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劳动合同管理风险存在问题
劳动合同管理风险存在问题
新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
2024-02-21 13:23:59
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劳动合同管理风险存在问题
钱威
问题:我的爸爸用他的弟弟身份证办银行卡存钱有风险吗
你好,可以电话联系沟通了解
法律咨询顾问
问题:工程施工中存在哪些管理上的问题
1、没有形成一套完善的责权利相结合的成本管理体制。2、忽视工程项目“质量成本”的管理和控制。3、忽视工程项目“工期成本”的管理和控制。4、专案管理人员经济观念不强。
法律咨询顾问
问题:征地拆迁存在的法律风险主要有哪些
征地拆迁存在的法律风险:1、征地拆迁工作实施主体不规范。2、征用土地公告不规范。3、不告知听证权。4、调查工作不细致。5、补偿、安置不到位。6、送达手续不到位。7、征地补偿标准和农业人员安置途径。8、办理征地补偿登记的期限、地点。【法律依据】
法律咨询顾问
问题:没过户的房屋存在哪些法律风险
购买二手房一般很容易出现纠纷,有时候即使是付完了款项,也入住了房屋,但由于没有及时的过户,就可能造成很大的风险问题。风险一:一房二卖。从买房到等待过户的过程中有很长一段时间,这其中容易出现的风险就是一房多卖。根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。风险二:卖家违约风险。过户不及时的房屋产权归原业主,容易受房价变动影响,导致合同毁约。卖方利润驱动,负面交易,不与购房者和中介机构合作,拖延处理网络签字,转账等过程,原业主可能宁可赔违约金也不办理过户,业主赔偿的违约金远不足房价的涨幅,那损失非常大。如果房价下跌过多,买家也会有想法,宁可放弃购房定金或者部分购房款也不愿意继续履约。风险三:房子被查封。在合同存续期间,如果卖家有经济问题或存在债务问题,不排除他会拿着房屋的产权证去抵押贷款的可能。如果到了约定过户的时间,贷款仍然没有还清,房屋还在抵押,就无法过户。在此期间,如果业主因经济纠纷导致房产被查封,同时,一旦卖家因其他债务被诉至法院,法院可查封该房产,到时该房产将避免不了被拍卖的风险。风险四:产权人死亡。买卖双方签订二手房交易合同之后,如果卖家过世,就必须要先办理房屋继承登记,再办理房屋产权转移登记。在此过程中,不排除有的继承人坐地起价,买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证、过户手续。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
张朝亮
问题:你好,两个孩子在篮球培训班打球起跑过程中撞到一块,一个孩子受伤,至一颗门牙折断,未伤及牙神经,我已经陪他们去医院补好了折断的牙齿,那个受伤的孩子10岁多,另一个孩子12岁,现因后续赔偿问题协商不好,请问,我和辅导班的责任怎样划分,或者适用民法典的自冒风险吗
你是教练的话,这个责任家长主要会找企业负责,
法律咨询顾问
问题:您好,我看中一套房子,可是卖家网签不到5年,说暂时不能过户,先去房管局办房产抵押,买家要付一半的房款,这样做对买家有风险吗,因为卖家不住本地
你们之间所签的房屋抵押条款是有效的,但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话,起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押,则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记,要不然的话,对方还可以把此房屋抵押给其他人,或者是把房屋出售给其他人,而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的,对方可以到房管局挂失,可以重新办理新的房产证的,拿着新的房产证就可以出售了。
法律咨询顾问
问题:请问股票收益权资管产品风险等级定性为几级?R1、R2、R3、R4、R5的哪个等级?如果是无质押的股票收益权产品应该是哪个风险级别?
固定收益型产品指时限固定,到时一次性偿还现值或分次摊还现值,并按照确定收益率计付收益的理财产品。通常指有相应的典质保证措施来确保本息兑付,收益率固定,基本不会超出合同所限定的收益的理财产品。浮动收益产品是收益在一个相对范围内。指由投资人给钱,由具有专业本领的管理人管理的理财产品,如投资未获利,则投资人亏损资本;如得到收益,则投资人和管理人按肯定比例分配收益。浮动收益产品基本无任何措施保证现值安全。
丁强
问题:你好,公司两个员工打架,直接解除劳动合同,存在风险嘛
您好,如果违反规章制度影响到生产经营可以辞退。
法律咨询顾问
问题:安置房在未取得房产证的时候可以购买吗?有风险吗?如何规避风险和以后可能出现的问题?徐州市贾汪区翠湖嘉苑
随着城市的发展,安置房的数目也在增多,居住环境也逐渐变好。那么拆置房能自由买卖吗买卖中有哪些风险呢下文为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读拆迁安置房可以买卖安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。按《》规定,尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也很大。拆迁安置房买卖的风险1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在过户交易前先行过户给他人,那么购买方就得不到房屋的产权,只能主张债权了;4、在房屋过户前,也有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。律师提醒:拆迁安置房买卖时应注意以下问题:1买房者应调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2要办理公证手续,以免出现纠纷。3有的开发企业在拆迁安置房交易后可以提供更名过户服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
法律咨询顾问
问题:二手房因时间问题暂时不能过户,买方如何规避风险,现在中介都是采用抵押方式给买方
二手房买方逾期过户的风险有:1.房屋权利受到限制。2.房屋共有人不同意卖房。3.卖房者对房屋没有产权,只有使用权。4.一房二卖的风险。《合同法》规定,下列情况可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。你也可以要求解除合同,并要求对方双倍返还定金。
包敬立
问题:抵押车辆不可以过户,车辆风险性存在于哪里?万一车辆被偷盗,购买者受不受法律的保护?购买保险公司的车辆丢失险,保险公司是否赔偿?
有盗抢险,被偷可以要求保险公司赔。
法律咨询顾问
问题:我叔叔在一家工厂遭遇了一次工伤,但是他遇到点麻烦,所以我想知道,工伤申报管理存在问题分析一般要注意什么内容?
影响:1、会影响工伤的缴费率;2、如果工伤报多了,相关政府部门会来查的。相关点:1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。2、需提交材料:工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等。3、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局)。4、根据不同的伤残等级,获得的补偿是不一样的。主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。5、如果你没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。关于工伤:1、工伤事故又称劳动事故,有广义、狭义之分。2、在狭义上,国家人力资源和社会保障部有关工伤保险的业务指南中指出“工伤事故应该是指适用《工伤保险条例》的所有用人单位的职工在工作过程中发生的人身伤害和急性中毒事故”“其本质特征是由于工作原因直接或间接造成的伤害和急性中毒事故”。3、广义的工伤事故还包括罹患职业病。
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钱威律师
2024-07-02 23:50:41
你好,老板属于拖欠工资
问题:我在工地上班,然后不干了老板不给结工资怎么办?
钱威律师
2024-07-03 07:43:33
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:能帮我看一件事情吗?
钱威律师
2024-07-02 12:39:04
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:孙律师,我20年在工长委托下接了一个设计,后期因为工长和业主的原因施工进行不下去了,去年业主让我返还设计费?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-01 16:19:11
你好 可以委托专业的法律人士帮忙介入解决
问题:工作单位欠薪18个月,现在给我们两个选择不要赔偿金尽快给解决,要赔偿金一年半给结清?
吕美亮律师
2024-06-30 20:13:31
个人雇用的,只能建立劳务雇佣关系,出现纠纷可以去人民法院起诉
问题:对方是个人,已经和我建立劳动关系?
钱威律师
2024-06-30 18:50:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:还没离职没签劳动合同可以仲裁吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-29 11:19:37
你好,具体情形乡下讲一下。
问题:公司昨天口头形式给我调岗,我不同意,公司就说让我无薪在家待业,该怎么现在公司说没有我的岗位了,?
钱威律师
2024-06-27 20:03:34
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:公司未给交保险,未签劳动合同,怎么要求经济赔偿?
钱威律师
2024-06-27 08:44:34
你好,这边调岗有超过30公里没
问题:我这边公司调岗,我没同意,?
胡琳律师
2024-06-27 11:03:17
可以向工作地所在区的仲裁今天仲裁
问题:旷工一天罚三天工资,离职后工资还压一个月咋办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-01 16:19:11
你好 可以委托专业的法律人士帮忙介入解决
问题:工作单位欠薪18个月,现在给我们两个选择不要赔偿金尽快给解决,要赔偿金一年半给结清?
钱威律师
2024-07-02 12:39:04
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:孙律师,我20年在工长委托下接了一个设计,后期因为工长和业主的原因施工进行不下去了,去年业主让我返还设计费?
吕美亮律师
2024-06-30 20:13:31
个人雇用的,只能建立劳务雇佣关系,出现纠纷可以去人民法院起诉
问题:对方是个人,已经和我建立劳动关系?
钱威律师
2024-06-27 20:03:34
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:公司未给交保险,未签劳动合同,怎么要求经济赔偿?
胡琳律师
2024-06-27 11:03:17
可以向工作地所在区的仲裁今天仲裁
问题:旷工一天罚三天工资,离职后工资还压一个月咋办?
钱威律师
2024-07-02 23:50:41
你好,老板属于拖欠工资
问题:我在工地上班,然后不干了老板不给结工资怎么办?
钱威律师
2024-07-03 07:43:33
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:能帮我看一件事情吗?
钱威律师
2024-06-30 18:50:28
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:还没离职没签劳动合同可以仲裁吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-29 11:19:37
你好,具体情形乡下讲一下。
问题:公司昨天口头形式给我调岗,我不同意,公司就说让我无薪在家待业,该怎么现在公司说没有我的岗位了,?
钱威律师
2024-06-27 08:44:34
你好,这边调岗有超过30公里没
问题:我这边公司调岗,我没同意,?
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