遇到二手房业主毁约时应该怎么办

具体要看你们合同上对于违约责任如何约定，违约金大概多少，才好判断诉讼费、律师费分别为多少

随着社会的发展，越来越多人对购车观念发生了改变。逐渐二手车受到很多消费者的关注。可以用较低的价格买到更经济实惠的车。当购买二手车签到合同的时候，对于二手车购车合同违约金多少是如何计算的呢当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百合同中强调，若交易过程中过不了户，对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。但是要注意，如果通过其他渠道查询到该车是属于“问题车”的话，就要尽快向对方提出退车要求，一般退车时间拖到三个月以上，对方很有可能就会合理提出扣除折分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。并且在签订购车合同时，如果原合同没有明文规定违约责任的话，应该根据自己的实际情况，要求对方补充进去，特别是对那些不能及时过户的交易，应该在旧费之类的要求，这时就很难得到全额退款了。还有比较重要的一点是，签定二手车买卖合同后要及时办理二手车过户，因为一旦出现了交通事故，这会给前车主及新车主带来很大的麻烦。

若是你违约，卖方可以没收定金，但应退还购房款，具体看合同怎么约定的，对方是否有违约行为