经济适用房入社购房

到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，办理房地权属证件，经济适用房可以按揭贷款（以北京为例），房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续、本市城镇居民常住户口卡，到开发建设单位办理购房手续。其中您好，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同：根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，请参考，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续： （ 1）居民购买经济适用住房。 （ 3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件。以上回答由融联伟业为您提供，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》。具体的程序是，开发商销售经济适用房，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续。 （ 2）需要贷款的，实行政府限价的政策、居民身份证，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房

如果是婚内共同财产购买的，则房子应该属于夫妻共同财产。离婚时按照实际情况进行分割。如果是婚前您个人购买的房屋，则属于您的个人财产，离婚时不予分割。离婚房产分割会因为婚前婚后、出资方式等因素，产生不同的分割结果。

经济适用房申请要求1.具有当地常住户口五年以上2.1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下3.家庭人均住房面积低于15平方米4.未参加房改购房或集资合作建房，未买下或承租经济适用住房5.需要经济适用住房主管部门限定的其他要求。

经济适用房的申请条件：必须同时符合下列条件，一、上一年度家庭人均月收入低于600元（含）二、具有市区常住户口5年以上三、家庭人均住房建筑面积20平方米以下四、家庭成员及所在单位均无能力解决住房五、家庭成员之间具有法定赡养

经济适用房好像是申请人符合一定条件申请得到，转让是有条件的经济适用房好像是申请人符合一定条件申请得到，转让是有条件的原经济适用住房性质不变，并经市住房保障管理部门批准、