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居间合同需要中介签字吗
居间合同需要中介签字吗
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-29 09:39:59
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大家都在问
居间合同需要中介签字吗
马路
问题:你好,我和他是非法同居,育有一女,现在我们分手了,双方已经在解除非法同居协议书上签字了,要不要找律师公证,才能具有法律效应
同居关系自行解除,子女抚养问题可以诉讼解决。
王后乐
问题:各位律师:<br>我2005年买的一处私宅,买后一直没去住。两年后买房介绍人无房居住所以将房子给其居住!之后买房介绍人有购买意向我私下有了定金丈夫知道后不同意事情就没去解决,房子也一直没有过户。现此处房子要动迁,归属有了问题。买房人有我名下的房产证和我写的收据,但我丈夫没签名。求问归属问题!
应属登记产权人夫妻共有财产
李俊凯
问题:你好,房修楼律师:<br>我2005年买的一处私宅,买后一直没去住。两年后买房介绍人无房居住所以将房子给其居住!之后买房介绍人有购买意向我私下有了定金丈夫知道后不同意事情就没去解决,房子也一直没有过户。现此处房子要动迁,归属有了问题。买房人有我名下的房产证和我写的收据,但我丈夫没签名。求问归属问题!
你和买房人签的买卖合同无效
包敬立
问题:我儿已20多点了,本来说给我儿买套房,但中介说的征信过不了,房本上只能写我名字,过户的时候能写我儿名字不
如果没有贷款,可以过户给你儿子
法律咨询顾问
问题:民法典规定房产中介的居间合同有效吗
房产中介的居间合同是否有效要看其是否为依法签订,依法签订的房产中介居间合同是有效的。我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
王枫
问题:你好,没有结婚证,同居生了一个孩子,现在分手了,孩子跟我,我想把孩子的户口还有名字改到我现任身上怎么改
户口可以去你所在地的户籍部门处理,名字更改需要父母双方同意
卞阳
问题:我女儿经人介绍了个对相后来同居怀孕了又引产了能否季求对方赔偿
您好,目前的案例中只有当男方本身存在过错,比如说这个男方隐瞒有家庭的事实之类的,这样的情况是有赔偿的,其他的情况目前没有看到实际能够获得赔偿的案例。因为毕竟这个同居也好,怀孕也好,流产也好,都是成年人对自己的身体的处置权利。如果说您女儿本身,存在未成年情况也是除外的。供参考,如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我。
王淳
问题:我在微信上打字给中介委托代收定金有用吗
建议出具书面的授权委托书
法律咨询顾问
问题:二手房买卖,居间协议是否可以成为房产中介?
拥有专业团队和专业知识 当前我国房地产行业高速发展,同时因交易手续繁杂, 首先是考虑房地产中介公司拥有大量获取房源信息的渠道,房产中介的责任承担即成为被关注的焦点,房屋价格水涨船高。本文梳理了大量案例并予以总结。房产中介作为居间人,在二手房买卖过程中所涉及到的金额也越来越高,相伴的风险也就越来越大, 其次是房地产中介公司在房地产交易领域具有专业优势,因而当事人选择找房地产中介公司提供居间服务,就是为了尽可能排除在二手房买卖过程中可能遇到的各种风险以及减少交易过程中花费过多的时间成本。当事人花钱找房地产中介公司,以共分享,在二手房的交易环节中起着重要作用,一旦二手房买卖合同不能最终实际履行时
包敬立
问题:2018年2月25日通过中介买了一个二手房,付了定金,签了房屋买卖居间合同,3月29日付了首付款,合同约定时间5月1日前贷款付完余款,但因工作原因不能按时完成,遂于5月之前同卖方协商是否同意缓办,卖方同意了,后又通过电话询问卖方,卖方仍表示可以缓办。6月中旬时我方提出可以办理手续付余款时,卖方突然要求加价十五万,否则解除合同,之前也没有表示要涨价,中介也不知道。情况综上,通过法律途径可以维护我们的合法权益吗?
可以起诉维护你的权利
陈云召
问题:你好,我老公在中介交交报名远洋厨师因为我老公不识字也给她们说的很清楚但是他们说只要认识26个字母就可以了然后我老公回来就把26个字母学会了,但是他们让我老公去培训是到那边是交的英语我老公学不来就回家了,不过再去之前没有签合同,请问像这种情况中介费可以退吗?
你好,我认为中介存在欺诈行为,如不打算学下去中介费应当退还
李洋仰
问题:房产中介的订金条上没有中介的签字和盖章,请问是否生效?
这要看订金条是以何种形式出具的,另外你说的是定金还是订金,二者是有很大区别的,要注意区分,产生纠纷后的处理方式也有不同。
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江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
吴亮律师
2025-01-14 06:48:26
私下签的合作协议一般有法律效力,但要满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件。如有纠纷,可先协商,协商不成可向法院起诉。具体还需结合协议内容判断。
问题:想了解,私下签的合作协议有法律效力吗?
吴亮律师
2025-01-11 18:30:04
没有合同但有转账记录可作证据。你不想返还提成合理,学员起诉公司与你关系不大。若被诉,可据理力争,证明提成应得且换老师非你过错。
问题:他们都是微信直接转给我该拿的提成,都是转账,但是这个中间交易过程中没有任何合同,会影响我吗,如果现在这个学员如果起诉他们,我不想把提成返还他们?
季昕律师
2024-12-29 10:18:37
遇到合同纠纷,可以通过以下四种方式进行处理: 1.协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2.调解:合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3.仲裁:合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4.诉讼:如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。发生合同纠纷的时候,双方当事人首先可以选择私下调解,无法私下调解的时候可以申请仲裁或者是向法院进行起诉,法院在审理案件的时候,首先会提前三天通知双方当事人开庭时间,然后在审理的过程当中会进行庭审调查,辩论,以及评议和宣判这几个阶段。
问题:之前报了一个班就是培训普通话的,合同上写着3-4个月拿证的,现在没有拿到,人也联系不上?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-14 06:48:26
私下签的合作协议一般有法律效力,但要满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件。如有纠纷,可先协商,协商不成可向法院起诉。具体还需结合协议内容判断。
问题:想了解,私下签的合作协议有法律效力吗?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
季昕律师
2024-12-29 10:18:37
遇到合同纠纷,可以通过以下四种方式进行处理: 1.协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2.调解:合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3.仲裁:合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4.诉讼:如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。发生合同纠纷的时候,双方当事人首先可以选择私下调解,无法私下调解的时候可以申请仲裁或者是向法院进行起诉,法院在审理案件的时候,首先会提前三天通知双方当事人开庭时间,然后在审理的过程当中会进行庭审调查,辩论,以及评议和宣判这几个阶段。
问题:之前报了一个班就是培训普通话的,合同上写着3-4个月拿证的,现在没有拿到,人也联系不上?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
吴亮律师
2025-01-11 18:30:04
没有合同但有转账记录可作证据。你不想返还提成合理,学员起诉公司与你关系不大。若被诉,可据理力争,证明提成应得且换老师非你过错。
问题:他们都是微信直接转给我该拿的提成,都是转账,但是这个中间交易过程中没有任何合同,会影响我吗,如果现在这个学员如果起诉他们,我不想把提成返还他们?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
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