婚前买房，属于
婚前财产，房产属于一方。但如果
房产证上写有两个人名字，或者是婚后再加上另一个人的名字，那就是
共有财产了。
房产分配，如果房产证只有一个人名字，房产分给一方，另一方无权分割；如果是两个人名字，
财产分割时，要看房产证上写你们俩名字时，夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”，如果有“约定”按“约定”的内容分割。
婚后买房，不管
买房子的钱是谁出的钱，不管
产权证是谁的名字，都认定为是
夫妻共有财产，分配时是平均分配。建议还是婚前买房，这个还得仔细考虑下。你参考参考。
