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购买回迁房
购买回迁房
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2024-02-28 22:45:22
已帮助4101人
精选律师 ·
讲解实例
购买回迁房
若不是农村的
回迁房
就比较好办。若能够直接与开发商办手续可省去
过户
环节,但一般开发商可能收取所谓
改名
费,你可考虑改名费与嗣后
过户费
二者成本高低及相关风险作出选择。若对买
卖房
屋程序不很熟悉的话,建议当面咨询
律师
,以免误导。
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大家都在问
购买回迁房
吴亮
问题:你好,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字,户口本户主是大儿子的,公公是矿工户口早已迁出,还有一个小儿子,房屋拆迁大儿子能获得拆迁款吗
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
吴亮
问题:家里房屋拆迁,父亲的遗产继承上午签订放弃了,现在反悔了,还能更改吗?当时脑子乱七八糟的就签了
一般情况下签了放弃继承协议就不能反悔了,但如果能证明当时存在重大误解或受胁迫等情形,可尝试向法院起诉请求撤销,不过难度较大。
王朋
问题:我的房屋已买完,是农村拆迁房,房屋加车库,合同都已签完,钱也给了。现在问题车库走廊有个墙,住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒,现在叫乙方扒掉。
你好,请问具体是怎么一回事呢
王鹏
问题:工厂搬迁,老板将我安排至合作单位做原来的工作,可不可以与其解除劳动关系,申请经济补偿金
可以的,上班多久了?是否签订劳动合同
吴亮
问题:结婚女方迁户口,男方需要准备什么材料从湖南迁到徐州
女方户口从湖南迁到徐州,男方需要准备的材料包括:双方的身份证、户口簿、结婚证。如果迁往男方房产所在地,还需提供房产证。具体流程是先到迁入地户籍管理部门咨询政策和要求,然后提交材料,审核通过后办理迁出与迁入手续。
法律咨询顾问
问题:你好,我想问婚后我的父母以我的名义在银行贷款买的房子,购房合同上也有我老婆的名字,但还贷款每月都是我父母还的,这样能认定为夫妻共同财产吗?
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:我们江苏拆迁有没什么赔偿标准农村的
你好,目前农村宅基地房屋拆迁补偿标准包括:1、土地补偿费2、每个转非安置的农业人口的安置补助费3、青苗和地上构(附)着物每亩定额补偿4、农村房屋补偿,不同的房屋结构赔偿不同5、宅基地范围内的地上构(附)着物补偿由每个区政府决定。你可以参考以上标准(具体数据需要等待政府公告)计算你们家可以获得的补偿金额。
法律咨询顾问
问题:我们村在98年因建机场集体拆迁过,那时以户为单位赔偿一独户平房小院,房产多的以现实补足,少则不计,现在又面临建设新农村再次拆迁,请问政府当以何种赔偿方式为宜
新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公寓楼,这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。
法律咨询顾问
问题:本人贷款买房,可以在签购房合同的时候写别人名字吗?
您好!一般是要等还完贷款的话才能加名,办理房产证的时候看是否是已经没有按揭了或者房子本身就是全款,那么可以写两个人的名字,不然是写不了两个人的名字的,但是这个阶段也是夫妻共同财产,即使没有另外一方的名字也没有什么问题。具体情况建议您这边来电咨询
高敏
问题:目前我们单位的房屋现在要被拆迁了,但是还没有公布具体的赔偿,所以我想咨询一下单位房屋拆迁补偿标准是怎样的?
建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。单位房屋拆迁补偿一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律咨询顾问
问题:请问农村房屋买卖只对本村的可以过户吗?如果外村的购买怎样才可以受法律保护
答:小产权房屋或集资房不受法律保护,签定的房屋买卖合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,不能办理小产权房屋的产权过户手续。
周建飞
问题:朋友偷盗拆迁小区电缆,会怎么处理?
可能会以盗窃罪判刑
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司天双律师
2025-01-21 16:24:55
要看具体的法律关系,我是司律师
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
吴亮律师
2025-01-14 06:48:26
私下签的合作协议一般有法律效力,但要满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件。如有纠纷,可先协商,协商不成可向法院起诉。具体还需结合协议内容判断。
问题:想了解,私下签的合作协议有法律效力吗?
吴亮律师
2025-01-11 18:30:04
没有合同但有转账记录可作证据。你不想返还提成合理,学员起诉公司与你关系不大。若被诉,可据理力争,证明提成应得且换老师非你过错。
问题:他们都是微信直接转给我该拿的提成,都是转账,但是这个中间交易过程中没有任何合同,会影响我吗,如果现在这个学员如果起诉他们,我不想把提成返还他们?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-14 06:48:26
私下签的合作协议一般有法律效力,但要满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件。如有纠纷,可先协商,协商不成可向法院起诉。具体还需结合协议内容判断。
问题:想了解,私下签的合作协议有法律效力吗?
司天双律师
2025-01-21 16:24:55
要看具体的法律关系,我是司律师
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
吴亮律师
2025-01-11 18:30:04
没有合同但有转账记录可作证据。你不想返还提成合理,学员起诉公司与你关系不大。若被诉,可据理力争,证明提成应得且换老师非你过错。
问题:他们都是微信直接转给我该拿的提成,都是转账,但是这个中间交易过程中没有任何合同,会影响我吗,如果现在这个学员如果起诉他们,我不想把提成返还他们?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
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