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购房合同签完已备案
购房合同签完已备案
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 00:22:53
已帮助2887人
精选律师 ·
讲解实例
签完购房合同马上可以备案吗
可以的,签完
购房合同
必须还要到房管局备案。 因为实行
购房合同备案
制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理
产权
证,也可使
购房
者更加放心,很好地规避了一房二主为
消费者
带来的诸多隐患。 依据《最高人
民法
院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
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大家都在问
购房合同签完已备案
王朋
问题:我的房屋已买完,是农村拆迁房,房屋加车库,合同都已签完,钱也给了。现在问题车库走廊有个墙,住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒,现在叫乙方扒掉。
你好,请问具体是怎么一回事呢
韩茹
问题:朋友已经办理了取保候审,但是已经过去好久了都没有消息,想要咨询一下承德律师,取保候审程序几天能走完
关于取保候审程序几天能走完这个问题:申请取保候审,司法机关应当在三日内给予答复。《刑事诉讼法》第九十五条 犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
周建飞
问题:具体还要再鉴定吗?现在已经完全好了,但是就是赖在工地不走,要求再赔偿12万,请问他这种工伤大概属于几级工伤?
必须要司法鉴定后才能知道,确定级别按级别赔偿
法律咨询顾问
问题:兄弟两人因产生纠纷而互相撕打,但其中一个膝盖受伤,经鉴定属于轻伤,到现在私下协商好了,而另一方需要写取保候审申请书人才能出来,请问这个写完这个取保候审申请书以后就没事了吗,双方已经协商好了,还要开庭审判吗
你好,我找到的交通肇事取保候审后多久开庭的内容如下,交通事故致人死亡被取保候审,一般到开庭需要三个月左右的时间。《刑事诉讼法》第一百五十四条 对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。《刑事诉讼法》第一百六十九条 人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
李寄
问题:已经做完手术,在腰上移植一块骨头到脚跟上了
你好,属于专业的医学问题,建议还是及早申请伤情鉴定,以鉴定结果为准。
王天军
问题:我向QQ好友买个手机 先在钱已经付完了 他QQ也不上了 给我的地址我也登不上去了 我爸妈都还不知道
是手机没有给你吗?如果联系不到对方可以直接报警解决。
石志忠
问题:各位律师好我想请问交通事故对方负完全则任对方是交强险和第三责任险保险公司已立案但是交警告诉我对方无保险我该怎样起诉如果对方饮酒保险公司是否赔偿对方所驾驶车辆是第三者的但交警告诉我车辆是他本人的对方肇事者已死亡
你弄几个标点,好不?要是语文学的不好,估计实难断句.一是如果对方有交强险,可以诉对方及保险公司,由保险公司在交强险内赔偿,不足部分,再按责任分担.二是,如果无保险,则由对方按交交强险额度赔偿,超过部分按责分担.是否酒后造成事故,是警方认定责任划分的依据之一.与具体赔偿无关.还有一点,如果车辆所有人在肇事人饮酒后,还借车给肇事人,则车主承担连带责任.否则,不用担责任.
丁波
问题:你好,林化美律师:<br>我准备开一家服装店卖一些已经剪标的品牌服装和一些高仿的服装请问侵权吗?请回答详细点谢谢!一些外贸都卖这些我看也没事!另外如果被查到会怎么处理!
侵权,看数量
吴丹
问题:你好,陈磊律师:<br>现在房子已经拆完可以直接建房因甲方资金不足所以转让给乙方,请给一个合同
建议委托律师起草相关合同。
林兴
问题:你好,林化美律师:<br>结过婚了,把女方户转入男方。派出所讲。没有房产证,不得转入,我们现在有小宝宝了。一个完整的家。没有户咋办。女方那边承包地已收回。请问这合理吗;(我们有建房证)
你只要提供结婚证、男方户口本就可以办理户口迁移。
姚曙光
问题:各位律师:<br>我已经离完婚了小孩的超生钱还要交吗
非计划内生育,要交社会抚养费,具体是男女双方承担,和是否离婚没有关系。
刘磊
问题:你好,齐凤霞律师:<br>在准备拆迁的土地上甲方出资,已方出地,共同建房准备等待拆迁
注意要取得规划部门和土地部门批准,否则很可能到最后认定为违章建筑,得不到任何补偿。
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石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-01-30 17:07:25
如果装修问题不影响居住安全和基本生活,可先入住再与装修方协商解决。若影响较大,建议先解决问题再入住,必要时可通过法律途径要求装修方承担责任。
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
吴亮律师
2025-01-30 17:04:24
没开正规发票可要求补开。房产证办不了若非业主原因,可与相关方协商退维修金,协商不成可通过法律途径解决。
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
吴亮律师
2025-01-30 17:03:12
开网店先准备好相关材料,然后按平台要求注册账号、提交信息,注意遵守平台规则和相关法律法规就行。
问题:网店如何办理流程?
吴亮律师
2025-01-30 16:57:55
可先与开发商协商,要求其承担违约责任并赔偿损失。协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
吴亮律师
2025-01-30 16:46:03
这得看合同具体约定。一般来说,若有正当理由,可与房东协商,可能需承担一定违约责任。若无正当理由,可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:57:55
可先与开发商协商,要求其承担违约责任并赔偿损失。协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-30 16:46:03
这得看合同具体约定。一般来说,若有正当理由,可与房东协商,可能需承担一定违约责任。若无正当理由,可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-01-30 17:07:25
如果装修问题不影响居住安全和基本生活,可先入住再与装修方协商解决。若影响较大,建议先解决问题再入住,必要时可通过法律途径要求装修方承担责任。
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
吴亮律师
2025-01-30 17:03:12
开网店先准备好相关材料,然后按平台要求注册账号、提交信息,注意遵守平台规则和相关法律法规就行。
问题:网店如何办理流程?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-01-30 17:04:24
没开正规发票可要求补开。房产证办不了若非业主原因,可与相关方协商退维修金,协商不成可通过法律途径解决。
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
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