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广东二手房交易手续
广东二手房交易手续
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 10:52:34
已帮助2931人
精选律师 ·
讲解实例
二手房交易手续咨询
你与现在房主签订
房屋买卖合同
,现在房主将向开发商交款的全部发票及相关手续全部转移给你,然后两人共同到开发商处办理转移手续,这样开发商在向房产管理部门申报房
产权
买卖手续时,你就是直接
买房
的客户,产权手续就可以直接办到你名下。
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广东二手房交易手续
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
法律咨询顾问
问题:东营买二手房贷款需要什么手续
1、买方(借款人)需提供的资料合法的身份证件:身份证、户口簿、婚姻证明(有配偶的双方都需要提供);职业证明、收入证明(近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明);拟贷款银行开立的活期存折(用作供楼);社保证明或纳税证明或公积金证明2、其他资料:交易房屋的产权证明文件:《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证;买卖双方签订《商品房买卖合同》。
郑雪
问题:房产纠纷二手房买卖房产交易 我买的二手房没有过户,被原房东抵押别人了,我该怎么办?
你好 建议你及时起诉要求对方注销抵押登记或者要求对方支付违约金。
王淳
问题:我想问下我是外地人想在山东这边买二手房需要什么手续?
你好,如果是全款买房的话一般不需要什么特别的手续,但如果是贷款的话,贷款利率需要按照当地银行和开发商政策来确定。
法律咨询顾问
问题:你好,最近我买了一辆二手车,现在我想要把。名字过户到自己的名下,请问有关于二手车交易手续流程是什么样子的?
过户流程过户手续卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方:身份证,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证,能联公安网的!)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。(2012年前需要,2012后绝大部分城市不需要了。)车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。外迁需要购置税小本(2001年以前是小红本2001年以后小绿本)。(2012年前需要,2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区,就不一定。)带齐以上所有手续,到二手车过户大厅办理。双方:签订二手车买卖合同[1]带齐以上所有手续,到二手车过户大厅办理。过户费用收费标准二手车公平价格过户费主要按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。北京二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元,1.0L-1.9L排量收费400元,2.0L-2.9L排量收费600元,3.0L及以上收费800元。收费算法以宝来1.8手动款为例,根据收费标准,起始价为1400元,最低价为300元,其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折旧率高,每年过户费降120元,则2002年车型过户费为:1400元-3年×120元=1040元。3年以上车型折旧率递减,每年过户费约降100元,则2003年车型过户费为:1400元-3年×120-100元=940元。以此类推。
法律咨询顾问
问题:你好,我同学在广东居住,他跟他老婆是二婚,他老婆带着一个孩子,请问计划生育对广东再婚二胎政策有哪些?
据2016年再婚二胎新政策规定,计划生育法有规定,再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生。夫妻双方符合下列条件之一的,可以要求再生育一个子女: 1、经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残 儿医学鉴定组织鉴定,第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有 残疾不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育的; 2、再婚夫妻,再婚前一方生育(含依法收养,下同)两个以内子女,另一方未生育过的。 3、再婚夫妻,再婚前双方各生育一个子女,离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶,新组合家庭无子女的。 4、再婚夫妻,再婚前双方各生育一个子女,新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿,不能成长为正常劳动力,且医学上认为可以再生育的。 5、夫妻双方婚前均未生育过子女,婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症,依法收养子女后又怀孕的。
法律咨询顾问
问题:你好,我媳妇儿是广东的教师,昨天刚刚生完孩子,想咨询一下广东教师请产假手续如何办理?要哪些材料?
女职员为90天产假,其中离开15天产前,分娩和多胞胎增加产假15天,节假日不延长,延长暑假。第一个出生属怀孕和生育后的女性在24岁第一次生育的,或超过23岁结婚,生育,并获得了“独生子女证”的女职工可以享受晚育假30天,并给予男人护理假,女的出生5天,七天分娩,所有的节假日都不能延长。 180天没有得到独生子女证不享受生育产假和护理假。
法律咨询顾问
问题:孩子户口在广东珠海,在江苏上学,学籍在江苏,现在上初二,到时能参加高考吗?谢谢
1、如果你能够在江苏省报名参加高考,录取分数线就是与江苏省考生完全相同的。2、按照录取原则,同一个省份的考生录取分数线是相同的,不管你的户籍在哪个省份,只要符合江苏省高考报名要求,在江苏省参加高考,就与江苏省省内考生分数线相同。1相关问题全部
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司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
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