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工程款纠纷质保金
工程款纠纷质保金
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2024-02-28 14:19:51
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问题:债务纠纷
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问题:宅基地纠纷解决前能否办理房产证?
宅基地纠纷未解决通常不能办理房产证。应先解决纠纷,明确宅基地权属,可通过协商、调解或诉讼等方式,待纠纷解决后再按正常流程申请办理房产证。
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问题:你好!我遇到一点土地纠纷,不知是否可以申请法律援助
需要详细了解情况,为您做针对性解答
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问题:求助攻,整理重点,我想知道关于著作权纠纷的相关知识,其中著作权纠纷包括哪些?有什么具体内容?
主张权利的人首先必须是标的物的权利所有人,原告应举证证明自己是所主张著作权的权利人。这一点是毫无疑问的。争议的焦点在于,原告应该如何提供证据、证明到何种程度才算完成举证责任。有一种观点认为:原告首先必须举出证据证明自己是权利人,而且证据必须是充分的,足以证明的,否则不能就被告的行为是否侵权进行审理。对此,笔者认为,对此问题的理解首先应该了解著作权法对著作权权利归属的规定的本意,其次要注意结合著作权的特点。 我国相关法律对著作权权利归属证明问题做了规定,著作权纠纷包括哪些:著作权法第十一条第四款规定;如无相反证明,在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。最高人民法院《关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定:当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等,可以作为证据;在作品或者制品上署名的自然人、法人或者其他组织视为著作权、与著作权有关权益的权利人,但有相反证明的除外。可以看出,法律对如何证明著作权人规定了几个规则: 1.原告提交证据证明作品上署有其名的,即推定原告为著作权人,除非有相反证据推翻。也就是说,原告举出了其为作品的署名作者的证据,即完成了其为著作权人的证明责任,法官不得再要求原告进一步举证;被告否认原告为著作权人的,应由被告举出相反的证据证明。我国著作权法第十一条第一款规定:著作权属于作者,本法另有规定的除外。因此,在一般情况下,作者即为著作权人,原告只要证明其为作者就达到证明其为著作权人的效果。 2.原告提交了所主张著作权的作品的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等,查证属实的,可以认定原告为著作权人;被告否认原告为著作权人的,应由被告举出相反的证据反驳。 3.以署名的方式对权利人进行推定或者以上述证据对权利归属进行证明的,可以被逆转、被推翻。以署名的方式认定作者的身份毕竟是一种推定,在有相反证据足以证明署名人并非作者的情况下,这种推定可以被逆转。作品的底稿、原件、合法出版物等证据,不能查证属实,或者被告举出了相反的证据予以反驳的,也可以推翻原告的主张。
朱家钥
问题:我和我现在的老婆属于是再婚,原以为会一直幸福下去,没想到现在还是面临离婚了,对于财产的问题我们发生了纠纷,所以我想咨询一下再婚离婚财产纠纷该如何解决呢?
针对您的再婚离婚财产纠纷的问题,律师提供的法律意见如下,希望能对您有所帮助:首先,如果房子党和卡车的婚前财产,那么它应该属于一方,另一方不得要求分割。 如果房子是共同财产,结婚后,丈夫和妻子共方处理所有住房的夫妇在婚姻关系继续存在,以购买普通建筑的房屋,或婚前共同出资购买,建造,住房,婚姻住房,应作为夫妻共同财产分割离婚。根据婚姻法解释(二)第20条规定:双方对夫妻共同财产不能达成协议时,房屋价值及归属人民法院下列情况分别处理:( )均主张房屋所有权,并同意作出的投标,将被允许; (二)一方主张居者有其屋,评估由评估机构按市场价格对房屋,取得房屋所有权的对方应该是给予补偿; (三)拍卖行是不提倡居者有其屋,根据党分裂的钱从销售的应用。司法实践中最常见的做法:住房总数实际上可以被用来在不同的分割。不能分割,和价格点的一方,另一方获得补偿。确定住房点,哪一方应采取兼顾的住房情况,照顾抚养子女的一方。在同等条件下,双方应照顾的女人。婚姻双方婚前一方所有的房屋维修,翻新,并拆除原来的建筑原来,离婚不改变产权,房屋产权仍归属于对方的人应该共同所有,增值部分折扣赔偿的所有者房子的其他处理的扩展的扩展部分房屋应为夫妻共同财产。离婚,如一方生活困难,如离婚,没有住房,另一方应在住房等个人财产中给予适当帮助。
陈少浩
问题:我有一个亲戚在农村买了一套房,打算以后住的,但是现在卖房的人反悔了,想要退回钱回房子,我亲戚也不同意,请问农村房屋买卖协议纠纷 处理有什么原则?
农村房屋买卖协议纠纷 处理应当把握以下原则:1、因违反国家政策的有关规定,城镇居民购买农村住房和宅基地的,应认定买卖行为无效。2、因不具备宅基地使用权人主体资格,法人或其他组织购买农村住房和宅基地的,应认定买卖行为无效。3、土地管理法规定,取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准,擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定买卖行为无效。4、因违反了集体经济组织的成员权属性,向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的,未办理变更登记的,应认定买卖行为无效。5、受让人已经有住房的不符合宅基地分配条件的,应认定买卖行为无效。
孙静
问题:我是一名作者,就是写小说的网文一类的,现在我有本作品被他人侵权,想了解一下著作权纠纷案件的管辖标准是什么?想解决此类问题如何处理才是正确的。
一般来说1、著作权纠纷案件,由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。侵权复制品储藏地,是指大量或者经营性储存、隐匿侵权复制品所在地;查封扣押地,是指海关、版权、工商等行政机关依法查封、扣押侵权复制品所在地。对涉及不同侵权行为实施地的多个被告提起的共同诉讼,原告可以选择其中一个被告的侵权行为实施地人民法院管辖;仅对其中某一被告提起的诉讼,该被告侵权行为实施地的人民法院有管辖权。 2、网络著作权侵权纠纷案件由侵权行为的或被告住所地人民法院管辖。对难以确定侵权行为地和被告住所地的,原告发现侵权内容的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地; 3、涉及域名的侵权纠纷案件,由侵权行为地或被告住所地的中级人民法院管辖。所以以上是著作权纠纷案件的管辖标准。
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吴亮律师
2025-02-22 20:40:14
不建议直接铲掉。可先与老板协商,协商不成收集证据,如合同、施工记录等,向法院起诉要求支付款项,通过法律途径解决更妥当。
问题:我们是连材料一起包的个宾馆刮腻子的老板不给钱没有交付这样我们能把我们刮的腻子铲掉吗?
吴亮律师
2025-02-12 13:48:24
这需综合各种因素判断,如吊带质量、吊车操作等。若吊带质量问题,供应商可能担责;若操作不当,吊车方有责。具体责任划分要根据实际情况认定。
问题:吊车吊装设备时吊带断裂导致设备掉落,责任怎么划分?
吴亮律师
2025-01-30 20:46:28
项目部可能要负责。可先协商解决,协商不成收集证据向法院起诉,要求项目部承担相应责任。具体还需根据实际情况判断。
问题:包工头跑了,项目部负责任吗?
吴亮律师
2025-01-30 17:16:02
可先与对方协商,协商不成收集证据向法院起诉。也可寻求专业法律人士帮助,通过合法途径解决。
问题:拖欠工程款举报电话您好?
杨春里律师
2025-01-13 04:54:56
我给公司签合同是400一天,公司私自改300,说工程做完给补齐,现在做完了,公司不承认,说安合同做 在处理此类合同纠纷时,需要从法律和合同的角度进行分析。以下是一个系统的分析: 合同的有效性和约定:首先,需要确认你与公司之间的合同是否有效,以及合同中关于工资的条款是如何约定的。如果合同明确约定了400元/天的工资标准,并且合同签订时双方都同意该条款,那么该约定具有法律约束力。 合同的变更:如果公司在未经你同意的情况下将工资标准从400元/天改为300元/天,这种单方面的变更通常是不被法律认可的。根据合同法的基本原则,合同的变更需要双方协商一致,并以书面形式进行确认。 证据的收集:在处理纠纷时,证据的收集至关重要。你需要收集能够证明合同原始约定的证据,例如签署的合同文本、电子邮件往来、聊天记录等。此外,任何关于公司承诺在工程结束后补齐差额的证据也是重要的支持材料。 法律救济途径:如果公司拒绝履行原合同的约定,你可以考虑通过法律途径寻求救济。可以先尝试与公司进行协商,若协商不成,可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。 合同法原则:根据合同法的原则,合同的履行应当遵循诚实信用原则和公平原则。公司单方面改变合同条款并拒绝履行补齐差额的承诺,可能违反了这些原则。 在具体操作中,建议咨询专业的法律顾问或律师,以获取更为详细和个性化的法律建议。
问题:我给公司签合同是400一天,公司私自改300,说工程做完给补齐,现在做完了,公司不承认,说安合同做?
杨春里律师
2025-01-13 04:54:56
我给公司签合同是400一天,公司私自改300,说工程做完给补齐,现在做完了,公司不承认,说安合同做 在处理此类合同纠纷时,需要从法律和合同的角度进行分析。以下是一个系统的分析: 合同的有效性和约定:首先,需要确认你与公司之间的合同是否有效,以及合同中关于工资的条款是如何约定的。如果合同明确约定了400元/天的工资标准,并且合同签订时双方都同意该条款,那么该约定具有法律约束力。 合同的变更:如果公司在未经你同意的情况下将工资标准从400元/天改为300元/天,这种单方面的变更通常是不被法律认可的。根据合同法的基本原则,合同的变更需要双方协商一致,并以书面形式进行确认。 证据的收集:在处理纠纷时,证据的收集至关重要。你需要收集能够证明合同原始约定的证据,例如签署的合同文本、电子邮件往来、聊天记录等。此外,任何关于公司承诺在工程结束后补齐差额的证据也是重要的支持材料。 法律救济途径:如果公司拒绝履行原合同的约定,你可以考虑通过法律途径寻求救济。可以先尝试与公司进行协商,若协商不成,可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。 合同法原则:根据合同法的原则,合同的履行应当遵循诚实信用原则和公平原则。公司单方面改变合同条款并拒绝履行补齐差额的承诺,可能违反了这些原则。 在具体操作中,建议咨询专业的法律顾问或律师,以获取更为详细和个性化的法律建议。
问题:我给公司签合同是400一天,公司私自改300,说工程做完给补齐,现在做完了,公司不承认,说安合同做?
吴亮律师
2025-01-30 17:16:02
可先与对方协商,协商不成收集证据向法院起诉。也可寻求专业法律人士帮助,通过合法途径解决。
问题:拖欠工程款举报电话您好?
吴亮律师
2025-02-22 20:40:14
不建议直接铲掉。可先与老板协商,协商不成收集证据,如合同、施工记录等,向法院起诉要求支付款项,通过法律途径解决更妥当。
问题:我们是连材料一起包的个宾馆刮腻子的老板不给钱没有交付这样我们能把我们刮的腻子铲掉吗?
吴亮律师
2025-02-12 13:48:24
这需综合各种因素判断,如吊带质量、吊车操作等。若吊带质量问题,供应商可能担责;若操作不当,吊车方有责。具体责任划分要根据实际情况认定。
问题:吊车吊装设备时吊带断裂导致设备掉落,责任怎么划分?
吴亮律师
2025-01-30 20:46:28
项目部可能要负责。可先协商解决,协商不成收集证据向法院起诉,要求项目部承担相应责任。具体还需根据实际情况判断。
问题:包工头跑了,项目部负责任吗?
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