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房子按揭还贷断
房子按揭还贷断
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2024-03-03 14:39:34
已帮助3362人
精选律师 ·
讲解实例
出现了房子按揭还贷断的情况怎么办?
首先提醒一句:不要想着可以断供,断供的代价太大了,绝对不明智——哪怕你不买也比断供强。 如果出现房子
按揭
还贷
断的情况,那么会面临以下的情况: 第一:首付款打了水漂; 第二:
契税
、
维修基金
、城市配套费等其他费用同上打水漂 第三:已还的月供白白损失了 第四:留下不良信用记录,影响个人信用,日后贷款、
信用卡
、甚至工作都会受牵连 第五:房子会被银行低价拍卖 第六:拍卖后如果尚不足偿还
银行贷款
本息,银行还有权向你
追债
(除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求
法院强制执行
)
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大家都在问
房子按揭还贷断
法律咨询顾问
问题:我朋友的按揭车想转让,按揭没还完,暂时过不了户,我想买这个车,他答应剩余的按揭由他承担,我需要和他签什么样的手续,这样的手续是否合法?如他没有每月按时按揭,银行是否会扣车?我和他签的手续能否告他还钱?
1、在养老保险中断后,中断缴费人员可持公民身份证(户口薄)、养老保险手册、本人档案到当地的街道(镇)劳动保障服务中心办理接续养老保险关系手续。2、如果养老保险是在辞职时中断缴纳费用的,一般是辞职后用人单位封存账户,直到被保险人找到新工作开始工作后工作单位继续帮其缴纳。3、如果是已参加养老保险的职工,并未办理退休手续的,中断缴费和未按规定缴费,要求补缴其养老保险费的,可按同期养老保险缴费政策进行补费,并按规定加收利息。4、如果是已参保的自由职业者、灵活就业人员,未办理退休手续的,中断缴费,可以当期自治区职工月平均工资为基数补缴养老保险费。根据政策规定,若无补缴能力,可暂时不补或分期补缴,待以后有能力时在进行补缴。养老保险欠费超过三个月,从欠费第四个月一日起(含欠费当月)计算欠费天数,按日加收千分之二滞纳金。根据政策规定,个体从业人员补缴欠缴的养老保险费时,按规定计算的滞纳金在不超过补缴本金的40内据实征收,超过补缴本金40的仍按40征收。
叶征鹏
问题:用人单位没有按照劳动法给在职人员购买社保,在工作中手被机器压断了面临截肢,我们该怎么维权?
你好,用人单位未购买社保不影响工伤认定应该按照工伤进行处理对你们进行损害赔偿的。
董胡娜
问题:我们是06年结的婚,08年买房,买房时首付他父母给了一些钱,我们自己也借了一部分,自己攒的一部分,剩下的按揭,《房产证》上是他的名字,这样婚后买房改如何分配?
一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
潘学平
问题:你好,石志忠律师:<br>出租人说离婚协议上房子是留给她的,可是为何房子能被她前老公抵押出去,她解释说由于房子是按揭贷款,房主是她前老公的。这解释成立吗?
没过户房子产权就还没有转移。
刘磊
问题:各位律师:<br>您好我要买一套在建的商品房需要贷款,但是我到人民银行查过信用记录有一次未按时还款,我担心按揭可能会有麻烦,那我明天和开发商合同要怎么签才能保证万一贷不了款,可以全额退回首付。谢谢!
可以在和开发商签订的购房合同中明确约定不论何种原因无法贷款时返还预付款。
马路
问题:各位律师:<br>购房合同已签,首付已付,余款按揭未办理,现在想退房,愿意按合同支付违约金,但开发商不愿退房,如何处理(合同未标明不可退房)
诉讼要求解除购房合同。
刘正峰
问题:律师你好,她说如果不按她说的给钱她就要让孩子改姓或是要让孩子和我断绝父女关系,这样我真的不知道该怎么办?
不经双方同意,一方不得擅自改变孩子姓名,父女关系无法断绝
沈明
问题:你好,沈明律师:<br>按揭住房过户的费用是多少?手续都有哪些?(90平方,使用时间两年)
要看是什么方式过户,买卖和赠与情况不同,手续费用都不一样。
赵昊罡
问题:婚前按揭买了房子,马上结婚了,这时候去办理房产证,该以夫妻双方名义还是个人名义?
属于你个人财产,当然你可以将其作为夫妻财产.
法律咨询顾问
问题:你好!我昨天咨询高速路承包的问题,谢谢你的快速回复,我在那个帖子的回复里又问了几个问题,麻烦你再看一下。另外,在这个帖子里我还想问另一个方面的问题。<br>如果项目部最终坚持不在给付机械费,我就已经到了破产的边缘。我今年已经五十岁了,大儿子大学毕业已经结婚了,小儿子还在上大三,成绩不错,准备考研。<br>我现在的资产主要有我名下的一套房产,妻子名下的一套房产,一辆轿车,一辆货车,以及我去年和别人合资购买的一台摊铺机,摊铺机还在还贷款。如果我现在把这些东西转给孩子还来得急吗,会不会被认定转移资产,另外如果法庭执行的话,房子都会执行吗。<br>因为摊铺机是和别人合买的,当时有合资协议,正在按揭,没法过户,到时法庭会如何认定,会不会连累我的合伙人。<br>谢谢。<br>
在承担侵权责任时,被告人(被执行人)只有套可供居住以维持基本生活保障的住房时可以查封,一般不能拍卖或处置,这种查封最终是执行不了的。但要是被侵权人申请的是抢救费用或救治费用时,可以执行,但须为被执行人留下5—8年的租金。
王梦婷
问题:签订了美容按揭可以逾期嘛
具体什么情况,可以详细说说
王颖
问题:您好,我想问一下,两夫妻离婚,按揭房能过户到我名下吗,贷款我自己还
你好,应该是不能够办理更名手续的,还清贷款之后才能办理变更
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杜强吉律师
2025-01-23 21:17:20
你好可以具体说一下情况
问题:开发商逾期交房咋赔付?
王朋律师
2025-01-22 22:02:42
你好,请问具体是怎么一回事
问题:借条上有签名和日期吗?
杜强吉律师
2025-01-22 13:41:47
你好可以具体说一下情况
问题:公司名义借款给私人。怎样采取法律效应怎样采取法律效应?
吕美亮律师
2025-01-22 01:34:58
您父亲识字怎么样,有没有欺诈的地方
问题:我家75岁父亲擅自签订了光伏合同,价格不合适,还能反悔吗?
吴亮律师
2025-01-30 20:45:10
一般来说是的,但也有例外情况,比如合同权益的合法继受人等也可作为原告。具体得根据实际情况判断,如有疑问可找律师详细咨询。
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:41:49
一般来说,员工没签字可能存在瑕疵。但如果考核有充分依据且已告知员工,也可能有效。若员工有异议,可与单位协商,或通过劳动仲裁等途径解决。
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:29:01
合同内容未填写可能存在风险。首先应尽快与对方协商补充完整,明确各方权利义务。其他要注意保留相关证据。再次,若有争议,可通过法律途径解决。最后,建议签订合同前仔细审查。
问题:合同许多内容未填写?
吴亮律师
2025-01-24 12:00:49
违反合同一般是民事违法行为。可协商解决,协商不成可向法院起诉,要求对方承担违约责任。具体依合同约定和法律规定来处理。
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-30 20:45:10
一般来说是的,但也有例外情况,比如合同权益的合法继受人等也可作为原告。具体得根据实际情况判断,如有疑问可找律师详细咨询。
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
杜强吉律师
2025-01-22 13:41:47
你好可以具体说一下情况
问题:公司名义借款给私人。怎样采取法律效应怎样采取法律效应?
吴亮律师
2025-01-30 16:29:01
合同内容未填写可能存在风险。首先应尽快与对方协商补充完整,明确各方权利义务。其他要注意保留相关证据。再次,若有争议,可通过法律途径解决。最后,建议签订合同前仔细审查。
问题:合同许多内容未填写?
吴亮律师
2025-01-24 12:00:49
违反合同一般是民事违法行为。可协商解决,协商不成可向法院起诉,要求对方承担违约责任。具体依合同约定和法律规定来处理。
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
王朋律师
2025-01-22 22:02:42
你好,请问具体是怎么一回事
问题:借条上有签名和日期吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:41:49
一般来说,员工没签字可能存在瑕疵。但如果考核有充分依据且已告知员工,也可能有效。若员工有异议,可与单位协商,或通过劳动仲裁等途径解决。
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吕美亮律师
2025-01-22 01:34:58
您父亲识字怎么样,有没有欺诈的地方
问题:我家75岁父亲擅自签订了光伏合同,价格不合适,还能反悔吗?
杜强吉律师
2025-01-23 21:17:20
你好可以具体说一下情况
问题:开发商逾期交房咋赔付?
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