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房屋漏水问题上诉状
房屋漏水问题上诉状
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文书,司法文字贯穿了整个司法活动,而且扮演了重要的角色,如起诉的时候需要起诉书,法院审理最后会依法作出判决书。
2024-03-05 06:09:36
已帮助4393人
精选律师 ·
讲解实例
房屋漏水问题
您好,第一,您方应该先确定导致卫生间漏水的具体原因是什么;第二,根据查明的原因确定是因谁的过错导致,由过错方承担责任;第三,就受害方是可以要求您
赔偿
的,但您赔偿后,确定不是您方原因造成的,可以向过错方追偿;如需其他法律帮助,欢迎来电详细咨询或是当面咨询(免费)
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房屋漏水问题上诉状
王文珂
问题:你好,陈磊律师:<br>我的住房是新房子,现在有好多裂纹,有几毫米宽,长的短的不一,有几十条裂纹,有的还漏水,我这属于质量问题吗?我这该怎么解决?
明显属于房屋质量问题,应当由开发商负责免费维修,由此造成其他损失的,也应当给予赔偿。可以调解或提起民事诉讼。
赵昊罡
问题:你好,陈磊律师:<br>我的住房是新房子,现在有好多裂纹,有几毫米宽,长的短的不一,有几十条裂纹,有的还漏水,我这属于质量问题吗?我这该怎么解决?
需要鉴定,如果适于严重质量问题可以要求退房,同时要求赔偿损失.一般质量问题,不影响居住使用的,则是要求维修.如果需要律师服务可以和我们联系.13512564445
包敬立
问题:楼下漏水是我们原因,现在楼下的已经起诉,要求房屋鉴定,鉴定费用要求我们出,是我们的原因我们承认,有必要再鉴定吗?鉴定费用大概多少,就是天花板的石膏板被水泡了
你们承认是你们的原因就不需要鉴定就,但损失是多少可以鉴定的,损失鉴定费要你们承担
张滢钰
问题:拆迁安置房,已交房14年,卫生间地下总管道,因为房屋质量问题(地平下沉)压制地下排污水管破裂,漏水
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法律咨询顾问
问题:庆阳出租房屋漏水纠纷律师费如何计算
(一)按件收费指导标准民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,不涉及财产关系的,可以计件收费。每件收费数额可在5000元至50000元幅度内由律师事务所与委托人协商确定。(二)按标的比例收费指导标准民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,涉及财产关系的,代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算:1.10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%;收费额不足3000元的每件按3000元起收费。2.10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%;3.50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%;4.100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%一7%;5.500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%一6%;6.1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%一5%;7.5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%一4%;8.1亿元以上部分,收费比例为1%一2%。民事诉讼案件中有反诉的,反诉部分的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。上述收费标准是民事诉讼案件一审阶段和非诉讼调解的民事案件的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。首次代理的案件,再次代理的,可以在本标准20%一30%范围内给予下浮优惠。
法律咨询顾问
问题:房屋漏水损失能赔多少
房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用:1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。在查明漏水原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。1、首先应查明此管道的管理职责归谁。2、其次应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。(1)如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。(2)开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。(3)物业的责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。(4)公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。
朱继柱
问题:你好,我们买了二手房,合同上是水电都没有问题,但是买过来俺还没有住,家里水管就坏了,一屋的水,把楼下的墙面都给渗水 墙纸都坏了,我想知道这个能不能是房东的原因,他水表交给我们没有说是坏的,但是现在使用就是坏的。现在要赔偿楼下墙面,我想问一下这个责任在谁。
QR: 您好,一般应该由原房东来赔偿。
法律咨询顾问
问题:我家住顶楼的,屋面从渗水到现在的漏水,一直跟开发商协商维修,他们老是拖着,直到五年期过了,也没维修,现在逼迫我们就是给五千元了事,要不就是拿这钱,要不就是继续放着,我该如何打官司。申请维修与赔偿。我这是拆迁还原房。
因他人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水,系因其操作不当所引起,对方存在过错,因而产生漏水,造成影响生活、财产损失的,在法律上构成侵权,你可以要求对方承担修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律责任。 具体法律规定: 《民法通则》第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。 《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)赔偿损失; (七)赔礼道歉; (八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
陶雷
问题:故意隐瞒房屋漏水,欺诈签订合同,能撤销退房吗?
你好可以的
法律咨询顾问
问题:姑父住的那层楼上面漏水,和楼上的交流过了,但是他们还是不解决,半年多了,现在两家人经常吵架,发生纠纷之后,应该如何解决?
第一、协商。很多民事纠纷都可以通过协商解决,质量不合格,有缺陷,我们可以要求商家跟换产品,这样我们同样可以解决纠纷。协商的时候,我们可以多找一些证据,提高谈判筹码,这样的话可以更好的维护自身的利益。第二、调解。出现了民事纠纷,可以找一个比较有权威的第三方进行调解。第三方是一个比较公正的、不偏不倚的一方。由第三方出面,跟能化解双方的矛盾,达到双方都满意的效果。比如村民委员会、居民委员会以及电视上的某某大姐的调解,都可以起到这样的作用。还有一点就是这个第三方达成的调解不具有法律效力。第三、仲裁。出现了民事纠纷可以要求仲裁机构进行仲裁,仲裁主针对的是一些经济纠纷的案件,对于婚姻家庭继承纠纷就不能申请仲裁。申请仲裁的条件比较严格,采取的是一裁终局的模式,即经过仲裁之后就不能再次仲裁或是提起诉讼。第四、诉讼。诉讼是保护公民、法人和其他组织的最后一道防线。诉讼具有权威性的特点,经过法院审判并生效的判决、裁定,当事人必须履行。由于当事人的法律意识越来越强,更多的人希望寻求法院的帮助来解决纠纷。
法律咨询顾问
问题:交了定金,发现房屋漏水渗水,导致没签购房买卖合同,可以要求退定金吗
交的定金是根据情况才能看退或不退的,如下:如果开的收据是定金的话是不能退款的,如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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王朋律师
2025-01-24 23:05:11
你好,最好是委托律师代理执行
问题:现在执行了,他手机停机银行卡没钱法院拿他没办法,我去他家找了他不在家?
钱威律师
2025-01-24 15:23:29
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:想了解,仲裁裁决书对仲裁裁决书不服,如何维权\\\\\\\?
钱威律师
2025-01-24 22:17:19
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:价格和谈当时说的不一样,怎么办?
杜强吉律师
2025-01-23 16:49:10
你好可以具体说一下情况
问题:法院已经执行了我还能上门骚扰要钱吗?
杜强吉律师
2025-01-23 11:06:42
你好可以具体说一下情况
问题:执行问题?
钱威律师
2025-01-21 17:42:58
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:办案不给力收款5000元,证据不足撤诉可以要回退费?
王朋律师
2025-01-22 11:38:29
最好的办法就是协商,积极还钱
问题:民事诉讼冻结财产的规定是什么,想了解:财产被冻结后,我还能做什么操作?
司天双律师
2025-01-21 08:15:24
方式很多,需要具体分析,比如正常 公告,留置等等
问题:法院通知的方式是什么?
汪明明律师
2025-01-16 09:58:22
我是一个积极改造的服刑人员,12年多我被监管人殴打8次,我改怎样告他
问题:我是一个积极改造的服刑人员,12年多我被监管人殴打8次,我改怎样告他?
刘伟律师
2025-01-20 08:31:35
你好请你保存相关证据材料,及时止损
问题:没有证人,也没有录音?
司天双律师
2025-01-21 08:15:24
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刘伟律师
2025-01-20 08:31:35
你好请你保存相关证据材料,及时止损
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钱威律师
2025-01-24 15:23:29
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杜强吉律师
2025-01-23 16:49:10
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杜强吉律师
2025-01-23 11:06:42
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王朋律师
2025-01-22 11:38:29
最好的办法就是协商,积极还钱
问题:民事诉讼冻结财产的规定是什么,想了解:财产被冻结后,我还能做什么操作?
王朋律师
2025-01-24 23:05:11
你好,最好是委托律师代理执行
问题:现在执行了,他手机停机银行卡没钱法院拿他没办法,我去他家找了他不在家?
钱威律师
2025-01-24 22:17:19
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问题:价格和谈当时说的不一样,怎么办?
钱威律师
2025-01-21 17:42:58
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:办案不给力收款5000元,证据不足撤诉可以要回退费?
汪明明律师
2025-01-16 09:58:22
我是一个积极改造的服刑人员,12年多我被监管人殴打8次,我改怎样告他
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