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房屋漏水民事诉讼
房屋漏水民事诉讼
诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖,并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断,而应将相关规则相结合,综合判断。地域管辖、专属管辖、协议管辖均不得违反级别管辖的规定。
2024-03-02 14:44:18
已帮助2136人
精选律师 ·
讲解实例
房屋漏水的起诉
你可以
诉讼
,要提供你被淹的
证据
,可以提供照片,因为损失不好计算,你可以要求法院委托相关部门进行鉴定估价。一般民事案件的
审理期限
是简易程序3个月审结,普通程序6个月内审结。如果对方不执行,法院可以依法
强制执行
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房屋漏水民事诉讼
包敬立
问题:楼下漏水是我们原因,现在楼下的已经起诉,要求房屋鉴定,鉴定费用要求我们出,是我们的原因我们承认,有必要再鉴定吗?鉴定费用大概多少,就是天花板的石膏板被水泡了
你们承认是你们的原因就不需要鉴定就,但损失是多少可以鉴定的,损失鉴定费要你们承担
张滢钰
问题:拆迁安置房,已交房14年,卫生间地下总管道,因为房屋质量问题(地平下沉)压制地下排污水管破裂,漏水
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法律咨询顾问
问题:民法典规定房屋居间合同诉讼有效期多久
房屋居间合同诉讼有效期三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律咨询顾问
问题:庆阳出租房屋漏水纠纷律师费如何计算
(一)按件收费指导标准民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,不涉及财产关系的,可以计件收费。每件收费数额可在5000元至50000元幅度内由律师事务所与委托人协商确定。(二)按标的比例收费指导标准民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,涉及财产关系的,代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算:1.10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%;收费额不足3000元的每件按3000元起收费。2.10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%;3.50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%;4.100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%一7%;5.500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%一6%;6.1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%一5%;7.5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%一4%;8.1亿元以上部分,收费比例为1%一2%。民事诉讼案件中有反诉的,反诉部分的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。上述收费标准是民事诉讼案件一审阶段和非诉讼调解的民事案件的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。首次代理的案件,再次代理的,可以在本标准20%一30%范围内给予下浮优惠。
法律咨询顾问
问题:房屋漏水损失能赔多少
房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用:1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。在查明漏水原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。1、首先应查明此管道的管理职责归谁。2、其次应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。(1)如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。(2)开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。(3)物业的责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。(4)公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。
张贤恺
问题:包工头建民房,房顶漏水,房主怎么办?
正常法律思路按合同或约定处理即可l
法律咨询顾问
问题:我家住顶楼的,屋面从渗水到现在的漏水,一直跟开发商协商维修,他们老是拖着,直到五年期过了,也没维修,现在逼迫我们就是给五千元了事,要不就是拿这钱,要不就是继续放着,我该如何打官司。申请维修与赔偿。我这是拆迁还原房。
因他人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水,系因其操作不当所引起,对方存在过错,因而产生漏水,造成影响生活、财产损失的,在法律上构成侵权,你可以要求对方承担修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律责任。 具体法律规定: 《民法通则》第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。 《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)赔偿损失; (七)赔礼道歉; (八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
陶雷
问题:故意隐瞒房屋漏水,欺诈签订合同,能撤销退房吗?
你好可以的
法律咨询顾问
问题:姑父住的那层楼上面漏水,和楼上的交流过了,但是他们还是不解决,半年多了,现在两家人经常吵架,发生纠纷之后,应该如何解决?
第一、协商。很多民事纠纷都可以通过协商解决,质量不合格,有缺陷,我们可以要求商家跟换产品,这样我们同样可以解决纠纷。协商的时候,我们可以多找一些证据,提高谈判筹码,这样的话可以更好的维护自身的利益。第二、调解。出现了民事纠纷,可以找一个比较有权威的第三方进行调解。第三方是一个比较公正的、不偏不倚的一方。由第三方出面,跟能化解双方的矛盾,达到双方都满意的效果。比如村民委员会、居民委员会以及电视上的某某大姐的调解,都可以起到这样的作用。还有一点就是这个第三方达成的调解不具有法律效力。第三、仲裁。出现了民事纠纷可以要求仲裁机构进行仲裁,仲裁主针对的是一些经济纠纷的案件,对于婚姻家庭继承纠纷就不能申请仲裁。申请仲裁的条件比较严格,采取的是一裁终局的模式,即经过仲裁之后就不能再次仲裁或是提起诉讼。第四、诉讼。诉讼是保护公民、法人和其他组织的最后一道防线。诉讼具有权威性的特点,经过法院审判并生效的判决、裁定,当事人必须履行。由于当事人的法律意识越来越强,更多的人希望寻求法院的帮助来解决纠纷。
法律咨询顾问
问题:交了定金,发现房屋漏水渗水,导致没签购房买卖合同,可以要求退定金吗
交的定金是根据情况才能看退或不退的,如下:如果开的收据是定金的话是不能退款的,如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
张继伟
问题:房屋漏水找哪里起诉,物业不给休,不交物业费可以抵消吗
开发商或物业有义务的,可以考虑起诉。
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钱威律师
2024-07-29 06:34:51
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:帮我查询?
钱威律师
2024-07-28 18:09:11
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:可以代为起草起诉状吗?
杜强吉律师
2024-07-27 13:13:57
你好,可以具体说一下
问题:开庭没有律师,自己又不会解答,怎么办?
钱威律师
2024-07-27 06:37:19
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:三四个成年人殴打15岁未成年人该怎么处理?
钱威律师
2024-07-25 07:09:45
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想找一个办理猥亵案件专业的律师?
钱威律师
2024-07-21 21:17:11
你好,具体情况要具体分析的
问题:强制执行的贷款余额充足为什么不在强制执行,还要多还利息?
卞阳律师
2024-07-20 10:34:27
您好,您可以根据当时纠纷的情况判断管辖法院,再去法院查询案件。
问题:判决书丢了,又忘记是那个法院判的了怎么补?
杜强吉律师
2024-07-20 11:05:51
你好,可以具体说一下
问题:诉讼费用去哪里交?
钱威律师
2024-07-20 05:01:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:被人传染HPV,这个能打吗?
杜强吉律师
2024-07-19 12:48:06
你好,可以具体说一下
问题:代偿凭证,保全处理?
钱威律师
2024-07-28 18:09:11
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:可以代为起草起诉状吗?
杜强吉律师
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钱威律师
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杜强吉律师
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