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房产纠纷专题
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房屋公摊面积
房屋公摊面积
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-02 20:14:58
已帮助2129人
精选律师 ·
讲解实例
房款已交齐,公摊面积跟售楼员说的不相符,没签正式合同,可以退房不,
商品房退房
理由有很多,房屋质量影响居住,房屋主体结构存在严重隐患,
商品房
销售手续不全,
逾期交房
、逾期办理房照、房屋已经被
抵押
、面积相差3%以上,违反当事人合同约定,合同无法继续履行等满足任一条件均可起诉并提出自己主张
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房屋公摊面积
陈克
问题:拆迁按人头面积分的房子,离婚怎么分配
按照婚后共同财产分配
袁柏林
问题:你好我想问下,我们组大田面积土地被村里和镇里卖掉啦。可以告吗
可以提起诉讼,及时联系我
徐卫东
问题:婚后女方个人公积金贷款买房,房屋产权按份共有,女方母亲占99%,女方占1%,离婚时如何分割?
一、离婚后公积金贷款买的房怎么处理?1、夫妻双方共同用住房公积金贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的公积金贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、夫妻双方房屋公积金贷款离婚后怎么办?1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院会按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
包敬立
问题:您好!解聘原物业公司,业主人数达到一半以上,但面积不到一半,这样业主大会能解聘原物业不能?
不能,要有投票权的业主三分之二以上才可以解聘
张滢钰
问题:我们这拆迁超大面积,我家超大面积有我堂弟在一起,我们这没有拆迁房的安户口本,那我们超大面积就没有了吗
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请您保持电话通畅
何少中
问题:宅基地确权时测量时本人不在场没有测量院子面积导致少量了100多平方米
对测量数据有异议,可以向村集体经济组织或者村民委员会反映,由其配合协调土地管理部门进行变更。如果不能解决的,可以向当地政府反应解决
张滢钰
问题:您好 ,现在安徽农村宅基地超过面积的国家要收费吗
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
钱威
问题:你好 ,离婚对方要求赔偿 我没有存款 名下只有房屋之占51 我还有4万公积金 请问 公积金能赔偿吗
你好,可以沟通吗,,,
张滢钰
问题:面临拆迁,房屋属于危房 我们想翻建不让怎么办
建议您委托专业律师进行维权或者点击头像获取专业律师服务
包敬立
问题:宅基地面积219平方房屋2O7平方,按照1点4倍做货币赔偿能赔多少钱
要看当地的拆迁政策,赔偿标准
法律咨询顾问
问题:业主对房屋外墙面有怎样的权利
一、一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定,在这种情况下,根据《民法》“建筑物区分所有权理论”,房屋购买人(区分所有权人)因购房而产生对建筑物共用部分的共有权。按照《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的规定:外墙墙体水平投影面积的一半计入套内面积,另一半则计入公摊面积,因此很明确外墙墙体内部是改购房人所有,而外墙面属于购买本幢房屋的全体购房所有人不分份额的共同共有。二、因此,认为房屋的外墙面的使用权应该是该幢房屋的全体购房人一致拥有,如果要在外墙面刷广告、挂灯箱等,应当经过该幢房屋全体共有人的同意,建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定“异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。”使用外墙面所得的收益应当归房屋所有人共同共有。
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钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
问题:楼上空调漏水影响休息怎么处理?
张文龙律师
2024-07-14 06:46:51
去派出所办理就行的,,,
问题:怎么单立户,没有房产证?
钱威律师
2024-07-15 14:20:02
能把具体情况和我说一下吗
问题:我有间商铺10年前花费32万左右购买的现在满10年开发商承诺的以64左右回购咨询一下卖方需要交啥费用?
钱威律师
2024-07-15 11:32:57
能把具体情况和我说一下吗
问题:刚发的农村不动产登记证书,发现登记面积有误,如何申诉?
钱威律师
2024-07-13 05:51:22
你好具体可以去看看,
问题:想咨询一下我辞职一年多了现在想把公积金取出来怎么取?
彭云晶律师
2024-07-11 21:42:07
您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
问题:商品房拆迁办理房产证还要交维修基金?
钱威律师
2024-07-13 09:22:33
你好,你能把具体情况和我说一下吗?
问题:楼上往我家漏水,上面一直不修起诉的话需要准备什么?
钱威律师
2024-07-08 19:13:03
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:点朱律师,我想咨詢一下小产权合同的事?
钱威律师
2024-07-08 11:37:07
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:夫妻两套房办证可以一人一套吗?
钱威律师
2024-07-08 19:13:03
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:点朱律师,我想咨詢一下小产权合同的事?
钱威律师
2024-07-08 11:37:07
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:夫妻两套房办证可以一人一套吗?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
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吕美亮律师
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您好可以向社区投诉要求协助管理
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张文龙律师
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去派出所办理就行的,,,
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钱威律师
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能把具体情况和我说一下吗
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能把具体情况和我说一下吗
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你好具体可以去看看,
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彭云晶律师
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钱威律师
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