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房屋拆迁委托书范本
房屋拆迁委托书范本
劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定。因此,应当正确把握劳动纠纷的特点,积极预防劳动纠纷的发生。而中国当前处理劳动争议的机构为:劳动争议调解委员会、地方劳动争议仲裁委员会和地方人民法院。
2024-03-03 09:49:02
已帮助3814人
精选律师 ·
讲解实例
房屋出租委托书范本?
房屋出租
委托书范本
今委托 (公民身份号码: )为我(单位)的
代理
人,全权代表我(单位)办理坐落于区(县) 房屋的登记事项。 初始登记 转移登记变更登记
注销登记
抵押
登记补证、换证登记 我(单位)对代理人依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。 系我单位法定代表人(负责人)。 委 托 人(盖章、签名): 受 托 人(签名): 受托日期:年月日 附注: 委托人是法人或其他组织的,应加盖公章并由法定代表人或负责人签字。 受托人联系地址: 联系电话:
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房屋拆迁委托书范本
法律咨询顾问
问题:房屋拆迁纠纷委托律师起诉怎样收费
律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考:(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;8、5,000万元以上部分为1%-3%。
法律咨询顾问
问题:农村拆迁赔偿委托律师多少钱
(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额 费率10万元以下的部分(含10万元) 6%10-50万元的部分 (含50万元) 5%50-100万元的部分(含100万元) 4%100-500万元的部分 (含500万元) 3 %500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %5000万元以上的部分 0.5 %上下浮动幅度:20%但累计收费额不足2000元的按2000元收取。(三)计时收费1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度:20%(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。(六)风险代理收费最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%,但实行市场调节价的法律服务除外。
即明拆迁
问题:王 律师你好,我们想委托你打房屋拆迁的官司希望和你通电话联系。可以吗?
您好,我们是专业处理全国各地征地拆迁案件的北京即明律师事务所,如果您有征地拆迁问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
法律咨询顾问
问题:律师你好,拆迁房评估报告不是我签字,是我儿子代签的,我没有委托,这份评估报告有效吗?
我国《房地产估价规范》规定,房地产估价报告有效期一般为1年,即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期的规定可以短于1年,但不应长于1年。通常来说,在估价报告中会有关于估价报告有效期的条款写明,不管拆迁期限是多长,只要你估价报告过了报告上所载明的有效期,估价报即告失效,此时若还在拆迁期限内,且未签订拆迁补偿协议,可要求重新评估。
即明拆迁
问题:我·是邳州市碾庄镇居民,我所居住的房屋属于徐连高铁拆迁范围,想咨询一下补偿标准是多少?
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
法律咨询顾问
问题:想找律师谈判拆迁房屋事宜,请问如何委托授权
甲方(委托方):___________乙方(受托方):___________甲方于___________年___________月___________日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下:一、委托事项甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。二、房屋基本情况1.房屋名称:2.座落位置:3.建筑面积:5.具体楼层:
法律咨询顾问
问题:我在老家县城的房子要出租,但是我们不在县城,房子现在委托给中介出租,我想知道房屋委托出租合同范本是什么样的?
房屋委托出租同范本 委托人(甲方)___________________ 证件类型及编号:________________ 租赁代理机构(乙方)_____________ 备案证明编号:__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________,建筑面积______平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_____________________或房屋来源证明名称:______________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一) 第二条 房屋租赁用途 租赁用途:_________;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于____人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________ (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月) (三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币__________元整(¥:_______________) (二)租金收取方式:甲方在____________银行开设账户,账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询),账号为:________________________,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________. 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付押金,金额为人民币_______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________: (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责________________________;乙方负责_______________________. (二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托 出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。 (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达________日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4、____________________________________________________________. (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同: 1、未按约定划付租金达________日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、____________________________________________________________. (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前________日通知对方,并按月租金的 ________%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的________%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。 (四)________________________________________________________. 第十二条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________. 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______________执_______份。 本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)签章: 租赁代理机构(乙方)签章: 联系电话: 联系电话: 委托代理人: 备案证明编号: 经纪人签字: 资格注册证书编号: 年 月 日 年 月 日
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王卓亚律师
2024-07-09 23:16:01
离职证明需要根据各个公司的办事流程来确定,一般是当天就可以开出来的,最迟不晚于劳动者离职后十五天。在劳动者提出辞职以后,离职手续办理完毕前,用人单位必须根据《劳动合同法》为劳动者开具离职证明,最晚不得超过十五日。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
问题:离职证明是当天就能拿到的吗?
钱威律师
2024-07-09 19:46:48
你好,这边可以详细沟通的
问题:上班3月,自己把医疗保险退了,公司决定辞退,没有提前通知,怎么办?
钱威律师
2024-07-09 15:58:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:公司拖欠4个月工资,签署了劳动合同协议,且未按协议规定时间支付工资,此种行为是否可以申请补偿金跟赔偿金?
钱威律师
2024-07-09 15:07:43
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:不签订劳动合同的补偿金怎么补偿的?
钱威律师
2024-07-09 09:45:57
你好你的是详细共同比较好
问题:徐州睢宁,还有大病二次报销的吗?
吕美亮律师
2024-07-09 06:27:43
您好工作是不需要交保证金的,确认一下是不是诈骗
问题:我们已经签了合同而且还交了钱,但是我们来第二天又不想干了,离职她退我们本钱嘛?
钱威律师
2024-07-08 17:10:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:公司无故辞退,可以申请劳动仲裁吗?
江苏锦祥律师事务所律师
2024-07-08 14:21:56
这种情况下,公司搬迁导致您的工作地点发生重大变化,如果您不愿意随迁,您可以与公司协商解除劳动合同,并要求公司给予经济补偿。
问题:我在一家贷款公司上班合同刚签完一年的才干了不到一个月公司说要搬到南昌我怎么要求公司赔偿?
王刚律师
2024-07-08 11:39:58
辞退一般需要补偿你。
问题:这个工资合理吗,老板只给我发4667元,老板就把我给辞退了,我做了40天,我工资一个月3500元?
钱威律师
2024-07-07 22:00:25
你好,你这边咨询的是劳务工资拖欠问题
问题:劳务工资拖欠?
钱威律师
2024-07-09 15:58:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:公司拖欠4个月工资,签署了劳动合同协议,且未按协议规定时间支付工资,此种行为是否可以申请补偿金跟赔偿金?
钱威律师
2024-07-09 15:07:43
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:不签订劳动合同的补偿金怎么补偿的?
江苏锦祥律师事务所律师
2024-07-08 14:21:56
这种情况下,公司搬迁导致您的工作地点发生重大变化,如果您不愿意随迁,您可以与公司协商解除劳动合同,并要求公司给予经济补偿。
问题:我在一家贷款公司上班合同刚签完一年的才干了不到一个月公司说要搬到南昌我怎么要求公司赔偿?
钱威律师
2024-07-07 22:00:25
你好,你这边咨询的是劳务工资拖欠问题
问题:劳务工资拖欠?
王卓亚律师
2024-07-09 23:16:01
离职证明需要根据各个公司的办事流程来确定,一般是当天就可以开出来的,最迟不晚于劳动者离职后十五天。在劳动者提出辞职以后,离职手续办理完毕前,用人单位必须根据《劳动合同法》为劳动者开具离职证明,最晚不得超过十五日。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
问题:离职证明是当天就能拿到的吗?
钱威律师
2024-07-09 19:46:48
你好,这边可以详细沟通的
问题:上班3月,自己把医疗保险退了,公司决定辞退,没有提前通知,怎么办?
钱威律师
2024-07-09 09:45:57
你好你的是详细共同比较好
问题:徐州睢宁,还有大病二次报销的吗?
吕美亮律师
2024-07-09 06:27:43
您好工作是不需要交保证金的,确认一下是不是诈骗
问题:我们已经签了合同而且还交了钱,但是我们来第二天又不想干了,离职她退我们本钱嘛?
钱威律师
2024-07-08 17:10:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:公司无故辞退,可以申请劳动仲裁吗?
王刚律师
2024-07-08 11:39:58
辞退一般需要补偿你。
问题:这个工资合理吗,老板只给我发4667元,老板就把我给辞退了,我做了40天,我工资一个月3500元?
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