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夫妻共同房产登记
夫妻共同房产登记
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-02 06:02:07
已帮助1822人
精选律师 ·
讲解实例
这算夫妻共同房产吗?
按照
婚姻法
的司法解释三的规定,您家的房产虽然是在您婚后取得的
房产证
,但实际上在婚前支付一半房款时,已经实际取得该房的所有权,婚后取得房产证只是
物权
上的一种表现形式而已,如果没有其他夫妻之间的特别约定,该房产应该算作婚前支付房款一方的
个人财产
。
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大家都在问
夫妻共同房产登记
王鹏
问题:在妻子不知情的情况下,丈夫去办贷款,像这样情况需要夫妻共同的房产去抵押吗?
你好,贷款用途是家庭生活还是个人经营呢?
吴亮
问题:房是婚前全款买的,房产证是婚后拿的,属于夫妻共同财产吗
房子是婚前全款购买的,即使房产证是婚后拿到的,也属于个人财产,不会因婚姻关系而转变为夫妻共同财产。
司天双
问题:之前男方在银行贷款创业贷款,夫妻知情,现在男方出轨,女方起诉离婚,这属于夫妻共同债务吗?女方需不需要偿还?在男方出轨期间在外面他还有其他债务,女方是否需要偿还
离婚问题,每个案子都不一样,你可以联系我
法律咨询顾问
问题:你好,我想问婚后我的父母以我的名义在银行贷款买的房子,购房合同上也有我老婆的名字,但还贷款每月都是我父母还的,这样能认定为夫妻共同财产吗?
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:结婚九个月,已领证,并共同生活。因他父母逼着要孩子,夫妻生活不和谐,男方起诉离婚,要求返还六万彩礼,法律支持吗?其中五万多点用在结婚买家具家电,拍婚纱照,以及帮他还信用卡一万块钱上了
这个不属于离婚理由的;现实中现在不少夫妻都是因为这个离婚的。但是法院对离婚的理由标准是:婚或有配偶者与他人同居;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;因感情不和分居满二年的;其他导致夫妻感情破裂的情形。
法律咨询顾问
问题:我和他结婚6个月,婚前他有店面买卖(给顾客办理会员卡消费的那种)房产(有贷款3800/月),有信用卡但是几个信用卡钱已经被掏了空(用于店面投资)只有一个有钱来回倒用还款,结婚后还是一样来回倒用,到期还款然后刷出来。但是前段时间又下来了一个8万的信用卡婚姻持续期间跟着一样来回倒用,请问律师这属于夫妻共同债务吗?还有我一直跟他在店里做生意,店里的营业额怎么分配?有会员刷卡有现金
判令约定偿还人偿还债务离婚债务如何分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的,有权要求另一被告承担相应的债务份额,则该债务应由约定偿还人予以归还,或对共同债务的负担未作明确约定,即由原夫妻二人各负责其中的一笔或几笔债务的、协议分担如协议离婚及法院调解离婚中对债务的承担作了分担,按照财产分割照顾过错方,由其原配偶承担连带清偿责任、女方、抚养子女一方的原则,离婚债务分割也因此进行分割。1、约定共同承担对协议离婚时约定债务均由双方共同负担,则该债务应由原夫妻二人共同负担;在审理中可列原夫妻二人为共同被告,也可列约定偿还人为被告,其原配偶为第三人。2,但原配偶→方对此应承担连带清偿责任。审理中应列二人为共同被告,判令二被告共同偿还债权人的债务。执行中既可对二被告执行,也可对其中一个被告执行。该被告偿还全部债务后
李臣俊
问题:你好,结婚后父母给买的房子,不到2年,如果离婚算是夫妻共同财产吗,只付首付,贷款我们夫妻还的
有证据证明首付是你父母出资的吗
法律咨询顾问
问题:新婚一个月.女方以外出那学习为由不回家.还提出离婚,婚后所有现金财产被她带走.在外挥霍夫妻共同财产,我该怎么维护自己的利益
可以向法院起诉,要求分割共同财产,被对方挥霍完的部分,在分割时可以扣除
法律咨询顾问
问题:你好:我和对方现在想离婚两个孩子都归男方,我想知道夫妻共同财产怎么办?
男方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 离婚以后,法律是不支持要抚养费的。 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
朱家钥
问题:我和我老公结婚的时候,我父母给我准备了一辆二十万的车,做嫁妆,我老公说嫁妆算是夫妻共同财产,我觉得他说的不对,那么嫁妆是夫妻共同财产吗?
嫁妆是女子出嫁时,从娘家带到丈夫家去的衣被、家具及其他用品。各地、各民族的风俗习惯不同,其所送的嫁妆也会不同。从形式上看,女方娘家陪送嫁妆是在双方婚姻关系依法确立后的“婚姻关系存续期间所得”,而这种陪送也有被认定为“赠与”的可能。婚姻关系依法确立,夫妻在此后即婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下都应归夫妻共同所有。
朱学政
问题:你好,刘海勇律师:<br>结婚前男方父母贷款买房,房产证上写的是男方父母两个人的名字,并称贷款由他们偿还。准备婚后将房子赠与儿子,请问婚后可以将房子赠与儿子儿媳两个人吗?如果可以,这属于夫妻共同财产么?
只要男方父母愿意当然可以赠与儿子儿媳两人,如果房产证办理到儿子儿媳明细则属于夫妻共同财产。
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>结婚前,我有公有住房一套,结婚后夫妻收入共同支付房租13年,请问如果夫妻离婚时,是否属于夫妻共同财产?
不属于。因为是公房,产权还是归公家。如果在婚姻期间购买了此房,则是夫妻共同财产。
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包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
未成年孩子可以由父母代理购买爷爷奶奶的房子
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
汪明明律师
2025-01-08 17:24:18
你好,江苏王牌律师事务所
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
李兵律师
2025-01-05 15:28:35
委托律师鉴定姓名真假
问题:我需要鉴定名字真假?
刘伟律师
2025-01-04 08:40:09
请你正规司法鉴定机构做鉴定
问题:我需要鉴定人名字真假?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
吴亮律师
2025-01-01 09:42:37
债权人可要求你还钱,如不还可能起诉。你应与债权人协商制定还款计划,或考虑处置其他资产偿债。若确实无力偿还,可向法院说明情况,等待法院裁决。
问题:我借钱给子女买房无力偿还,债权人对我有何权利?
吴亮律师
2024-12-31 20:59:53
房屋确权之诉可依据民法典等相关法律。可收集房屋相关证据,如产权证明等,向法院提起诉讼,请求确认房屋权属。具体可咨询专业律师。
问题:想了解,房屋确权之诉法律依据有哪些?
吴亮律师
2024-12-29 21:46:42
开发商逾期交房,可先协商解决,要求其承担违约责任。若协商不成,可向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:开发商逾期交付房屋怎么办?
吴亮律师
2024-12-27 15:46:13
一般情况下,本人无权随意查询酒店开房记录。只有公安机关等因办案需要,按法定程序才可查询。个人私自查询可能侵犯他人隐私,是不合法的。
问题:可以在本人陪同下查酒店开房记录吗?
吴亮律师
2024-12-27 10:15:32
商品房预售合同中,买方有要求卖方依约交房的权利等。若卖方违约,可要求其承担违约责任,协商不成可诉讼解决。要注意保存好合同等相关证据。
问题:想了解,商品房预售合同有什么权利?
吴亮律师
2024-12-31 20:59:53
房屋确权之诉可依据民法典等相关法律。可收集房屋相关证据,如产权证明等,向法院提起诉讼,请求确认房屋权属。具体可咨询专业律师。
问题:想了解,房屋确权之诉法律依据有哪些?
汪明明律师
2025-01-08 17:24:18
你好,江苏王牌律师事务所
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
刘伟律师
2025-01-04 08:40:09
请你正规司法鉴定机构做鉴定
问题:我需要鉴定人名字真假?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
吴亮律师
2024-12-27 10:15:32
商品房预售合同中,买方有要求卖方依约交房的权利等。若卖方违约,可要求其承担违约责任,协商不成可诉讼解决。要注意保存好合同等相关证据。
问题:想了解,商品房预售合同有什么权利?
吴亮律师
2025-01-01 09:42:37
债权人可要求你还钱,如不还可能起诉。你应与债权人协商制定还款计划,或考虑处置其他资产偿债。若确实无力偿还,可向法院说明情况,等待法院裁决。
问题:我借钱给子女买房无力偿还,债权人对我有何权利?
吴亮律师
2024-12-29 21:46:42
开发商逾期交房,可先协商解决,要求其承担违约责任。若协商不成,可向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:开发商逾期交付房屋怎么办?
吴亮律师
2024-12-27 15:46:13
一般情况下,本人无权随意查询酒店开房记录。只有公安机关等因办案需要,按法定程序才可查询。个人私自查询可能侵犯他人隐私,是不合法的。
问题:可以在本人陪同下查酒店开房记录吗?
包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
未成年孩子可以由父母代理购买爷爷奶奶的房子
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
李兵律师
2025-01-05 15:28:35
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