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父母转移房产给子女要交多少税
父母转移房产给子女要交多少税
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 23:25:43
已帮助2868人
精选律师 ·
讲解实例
房产过户给父母要交什么税
需要交的税包括:以赠与方式
过户
的:需要先到
公证处
办理公证,交纳
公证费
、
契税
等费用。 1、子女及配偶要提供《
身份证
》、《户口簿》、《
结婚证
》、《
房屋所有权证
》、《国有
土地使用证
》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。 2、子女与父母共同到当地公证处办理
房屋产权
赠与公证
,签署《房屋产权
赠与合同
》。 3、带上述材料到当地
房屋产权登记
部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。 4、需要交纳公证费、
评估费
、契税、房屋产权登记费。
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大家都在问
父母转移房产给子女要交多少税
法律咨询顾问
问题:丈夫去世,婚前在上海买了一套房子,已经领取结婚证,但未办理婚宴,该房子如何分配,父母健在?是否父母能将其房子转移到名下,如果法律程序,房产如何分配?谢谢?
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
赵治国
问题:你好,沈明律师:<br>父母离异,一直在母亲这边户口上由于母亲这边住房拆迁,我能迁移到父亲户口上吗?需要哪些哪些程序?
请到当地户籍部门咨询。
佟铁鑫
问题:我在网络上骚扰医生,他说要转网警还发ip要打电话告知我的父母,请问我该怎么办
这个需要看你所发送的内容,一般来讲这种行为只是会把你的账号封禁
包敬立
问题:父母有五个子女,二儿有妻子和一独子,并先于父亲去世,父亲继承二儿的遗产在分割前也去世,父亲继承二儿的这部分遗产是与母亲的共同财产吗?是由母亲和健在的四个儿女转继承吗?母亲转继承的份额是先分一半,再与四个子女分剩余的一半吗?
应该是父母共同继承二儿的遗产,是父亲与母亲的共同财产,这部分遗产一半是父亲的,这部分有母亲及四个子女共同继承
李玉亭
问题:请问子女在上海,父母在江苏,能随子女迁移户口到上海吗?
建议咨询上海当地政策。
法律咨询顾问
问题:你好律师,双方离婚后,孩子判给女方,现在要上学转户口需要出生证明,医院说需要父母双方身份证原件。但现在男方不配合,应该怎么办
原则上来说,不能够: 1,解决出世证,必须交验当事人男女两方的有效身份证原件; 2,当事人一方无身份证的,能够使用有效时限内的临时身份证原件(法律效力等同于居民身份证); 3,如果既无居民身份证原件,也无临时身份证原件,则不能够领取《出世医学证明》。 法律依据: 《国家卫生计生委、公安部关于启用和规范管理新版〈出世医学证明〉的通知》国卫妇幼发〔2013〕52号 二、首次签发要求: 《出世医学证明》由正页、副页和存根三部分组成,所有事项要填写齐全、字迹清楚、内容准确。签发组织审验新生儿爸妈有效身份资料原件并留存复印件后,按照《出世医学证明首次签发登记表》内容签发,如领证人不是新生儿母亲,还需提供新生儿母亲签字的委托书以及领证人本人有效身份资料原件。签发时应当使用规范汉字和符合国家准则的数字符号打印或用钢笔(蓝黑墨水)、碳素笔填写,不得涂改,并做好签发登记。
张鹏
问题:你好,姚律师,我父亲工伤亡了,法院也判决了,也强制执行了,被执行人躲着不见,而且把财产都转移了,我要怎么办
可以查一下转移财产,抽逃资金的证据,如果有,可以追回,要求其承担连带责任,具体案件细节可以来电或加weixin作进一步交流沟通
张继伟
问题:我问下父母把房子赠送给儿子需要税钱吗
目前政策是家人之间的过户免过户税
法律咨询顾问
问题:儿子已结婚父母可以附加条件将房屋赠与儿子就是儿子接受房屋后不许转让他人和买卖否则赠与失效
按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用: (1)公证费:按房价2缴纳;(2)评估费:按房价0.5缴纳;(3)契税:按房价3缴纳;(4)土地增值税:按房价1缴纳;(5)所得税:按房价1缴纳;(6)房屋产权登记费:100.00元。《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
法律咨询顾问
问题:户口迁移后,父母和子女的关系还有吗
解答如下, 对于子女办理过户口迁移,一般可以通过出生证明原件等资料核对到关系。若确实存在名字更改的情况下无法核对资料,就需要到当地公证处办理公正证明双方关系。分户条件分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。(1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;(2)经判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(3)经判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;(6)其他情况。
法律咨询顾问
问题:父母把房子过户给儿子,需要给父母多少税?
解答如下, 需要交税。父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。税率、计价办法和期限等,都是税收法令预先规定了的,有一个比较稳定的试用期间,是一种固定的连续收入。对于税收预先规定的标准,征税和纳税双方都必须共同遵守,非经国家法令修订或调整,征纳双方都不得违背或改变这个固定的比例或数额以及其他制度规定。
法律咨询顾问
问题:父母去世后留下的房产子女继承后要过户,需要交税吗?
不用交税,只交工本费就可以了,不过公证的时候会有公证费首先确定有没有遗嘱,如果有的话,遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证,然后到房屋管理部门办理继承过户手续如果没有遗嘱的话,所有有继承关系的人都要到公证处办理公证手续(一般第一继承人包括:死者的父母、配偶、子女,一般情况下都是由一个人继承,其他人签署放弃继承权声明,不过这些都要由所有继承人协商的。)然后到房屋管理部门办理继承过户手续
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石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
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