房产赠予的话，需要办理赠予公证和缴纳
契税 其中赠与公证到公证处办理，需要教案产权价值约2%的公证费，并且提供有关人员的
身份证、户口本和
房产证等 然后需要去房管局登记，并到地税局去缴纳契税1.5%，然后可以过户 不过个人建议采用买卖过户。 因为赠予的话，前面已经说了是大约3.5%的赠予费用，如果再卖的话，是要5%的营业税和房产全价20%的
个税，个人认为巨亏 而买卖的话，如果是唯一住房，只要1.5%契税，后续无影响 如果是二套的，那需要5%营业税和差价的20%个税，及1.5%契税，后续即使是二套，也只是这样的水平，差价部分看情况而定，数字相比全价的20%要低很多 希望对你有帮助
