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房产证做他项什么意思
房产证做他项什么意思
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 05:43:44
已帮助4698人
精选律师 ·
讲解实例
房屋抵押证他项权项什么意思,和房产证一样吗
你好,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给
抵押权
人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。以上为
房屋抵押
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房产证做他项什么意思
殷建伟
问题:刑事案件 录完口供外地派出所让当地警察做担保人 签字 然后让我走了 让我随机随到 手机被拿走了 什么意思
你被取保候审,案件继续侦查,你被追究刑事责任的可能性很大。应该早请律师,提前就案件细节咨询律师,委托后,律师指导你如何做口供对你有利
包敬立
问题:七个月前,当时在网上订了一个二三百的spa项目,但是去了店里之后,店员让退了网上预订的,然后给我做了一个释放的那种(技师用手给打??了),花了好几百,请问这种行为现在还会被警察传唤吗?拘留罚款这些...
已经过了六个月的治安处罚的追溯时效,不会处罚了
钱威
问题:医院要求签署和解协议,退完款以后发生的身体问题都和医院无关,我不同意,但是想让他把钱退我,以后如果因为她给我做的项目身体出问题再找他
你好详细沟通比较好的,谢谢
法律咨询顾问
问题:我单位由于经营不善于2000年底房屋全部出租,职工按工资比例领一部分工资,给缴纳五险一金。刚开始几年正常缴纳,工资也能按时发。到07年就不给交住房公积金了,工资也没有了只发200多元生活费。13年开始生活费也没有了,只给缴纳五险。现在单位拆迁补偿了900万,单位还有在职职工30人,退休职工16人,想咨询一下我们想先要求补发以前的欠款,然后再分剩余的款项。法律支不支持这样做,有什么办法可以是职工得到最大的利益。
对于被执行人失踪或下落不明,且无法查证被执行人财产状况等类型的案件,申请执行人可向法院申请“悬赏”执行。“悬赏”的公告费用和“悬赏”金都由申请执行人负担。有法官表示,推出“悬赏”执行制度,法院支不支持悬赏执行的有助于及时发现赖债人恶意隐匿的财产,加快法院判决的执行。
张继伟
问题:我加盟个项目 钱也交了 但是他们的承诺 和发的产品型号质量都和在他们那看的不一样我该怎么做
交付标的物不符合约定的,构成违约,可以起诉要求对方承担违约责任赔偿损失。
法律咨询顾问
问题:我们一名工地打工的,小包工头不想干了,工资没给我们,要了好久没给,让我们我们找项目部要工资,小包工头把我们的工资表多做了1万块钱,请问这个钱不退换小包工头可以吗?因为当时我们要这个钱费了很大的劲,产生了路工路费,等杂费
应当向劳动监察投诉该包工头的上级有资质证件的发包方。谁将自己的工程发包给没有资质的包工头,谁承担责任。该工程的发包单位就是你实际应投诉的用人单位。去劳动监察大队投诉时携带:本人身份证、用人单位全称、负责人姓名及联系电话、能证明劳动者在用人单位上班的相关证据,由劳动保障监察大队下达限期改正,逾期不改正的,劳动保障监察大队可以下达行政处罚处理决定;逾期未执行的,申请法院强制执行。同时逾期不改正的,劳动者可以主张用人单位支付你拖欠工资数额50%-100%的赔偿金。《劳动法》第五十条规定:工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金: (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的; (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (三)安排加班不支付加班费的; (四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
法律咨询顾问
问题:你好,我在网上找工作,中介说做满两个月会给五千返费,现在不给了意思,我可以告她诈骗吗
【法律意见】缓刑就是有条件的不执行刑罚。 在缓刑考验期内只要无《刑法》第七十七条规定的情形,在缓刑开眼期满后原判刑罚就不再执行。参考《刑法》第72-77条。 【法律依据】《刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。 第七十三条 拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。 缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。 第七十四条 对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。 第七十五条 被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定: (一)遵守法律、行政法规,服从监督; (二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况; (三)遵守考察机关关于会客的规定; (四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。 第七十六条 对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。 第七十七条 被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。 被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。
万珊珊
问题:请问住院做微创结直肠,单项病种怎么报销的
你好,请咨询社保部门
李聪
问题:我在任职公司帮助做同类产品的公司做项目,这属于违法吗
一般公司不允许员工同类竞争。具体可以查看公司的员工手册
毛希丁
问题:之前做的2p项目 然后现在做2p的公司涉嫌非法集资 我应该收集哪些资料料准备起诉?
解决的最后啊办法就是你在平台暴雷的第一时间跑到他们公司,说不定钱还可以要回来。真要是等法院判决之后 ,要钱没有,要命一条。也没办法。现在的话就是调查一下这个公司有什么实体质押物,可以用来抵债的。
法律咨询顾问
问题:您好,咨询一下,个人所得税专项扣除是什么意思
首先个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。1、子女教育纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女,按本条第一款规定执行。父母可以选择由其中一方按扣除标准的100扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。2、继续教育纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。3、大病医疗在一个纳税年度内,纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出,扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除。4、住房贷款利息纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。5、住房租金纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。6、赡养老人纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,统一按照以下标准定额扣除:(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除(二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
法律咨询顾问
问题:我买的个人的房子,房产证下来了。尾款也结清了。我想做他项劝,都是需要什么材料
办理房产证的材料1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的,则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书,新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了)。4、完税凭证(契税缴款书)。5、房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件,还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。:一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-07-22 14:17:33
你好,你这边咨询什么法律问题?
问题:婚前男方父母出首付贷款买房,婚后办理房产证时是夫妻双方的名字,首付算共同财产吗?
钱威律师
2024-07-21 06:38:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我现在在租房,然后我感觉他发的协议有很多对我不利,然后我想咨询一下这个协议是否生效?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
钱威律师
2024-07-18 09:23:34
你好。能把具体情况和我说一下吗?
问题:房东因租客晚交电费强制驱赶租客,擅自解除合同,可以起诉吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
问题:楼上空调漏水影响休息怎么处理?
张文龙律师
2024-07-14 06:46:51
去派出所办理就行的,,,
问题:怎么单立户,没有房产证?
钱威律师
2024-07-15 14:20:02
能把具体情况和我说一下吗
问题:我有间商铺10年前花费32万左右购买的现在满10年开发商承诺的以64左右回购咨询一下卖方需要交啥费用?
钱威律师
2024-07-15 11:32:57
能把具体情况和我说一下吗
问题:刚发的农村不动产登记证书,发现登记面积有误,如何申诉?
钱威律师
2024-07-13 05:51:22
你好具体可以去看看,
问题:想咨询一下我辞职一年多了现在想把公积金取出来怎么取?
彭云晶律师
2024-07-11 21:42:07
您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
问题:商品房拆迁办理房产证还要交维修基金?
钱威律师
2024-07-18 09:23:34
你好。能把具体情况和我说一下吗?
问题:房东因租客晚交电费强制驱赶租客,擅自解除合同,可以起诉吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-22 14:17:33
你好,你这边咨询什么法律问题?
问题:婚前男方父母出首付贷款买房,婚后办理房产证时是夫妻双方的名字,首付算共同财产吗?
钱威律师
2024-07-21 06:38:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我现在在租房,然后我感觉他发的协议有很多对我不利,然后我想咨询一下这个协议是否生效?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
问题:楼上空调漏水影响休息怎么处理?
张文龙律师
2024-07-14 06:46:51
去派出所办理就行的,,,
问题:怎么单立户,没有房产证?
钱威律师
2024-07-15 14:20:02
能把具体情况和我说一下吗
问题:我有间商铺10年前花费32万左右购买的现在满10年开发商承诺的以64左右回购咨询一下卖方需要交啥费用?
钱威律师
2024-07-15 11:32:57
能把具体情况和我说一下吗
问题:刚发的农村不动产登记证书,发现登记面积有误,如何申诉?
钱威律师
2024-07-13 05:51:22
你好具体可以去看看,
问题:想咨询一下我辞职一年多了现在想把公积金取出来怎么取?
彭云晶律师
2024-07-11 21:42:07
您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
问题:商品房拆迁办理房产证还要交维修基金?
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