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房产证怎么算满两年
房产证怎么算满两年
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 21:13:57
已帮助1786人
精选律师 ·
讲解实例
满两年是以购房合同吗?还是一定要以房产证为准?
您好!针对您关于“满两年是以
购房合同
吗”的问题回答如下: 两年期限的界定: 1、
房产证
的办理时间。 2、
契税
的缴纳时间,看契税发票时间。 以上两个看哪个早,哪个早以哪个为准。契税的缴纳即为房屋产生了实际交易,契税发票可以作为依据。
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房产证怎么算满两年
郭海滨
问题:双方持械聚欧会判多久 未满18
您好!请问有无受伤的,具体情况
法律咨询顾问
问题:你好 我想咨询一下 我现在刚刚培训时签了一份保密协议 还没开始工作 上面有一条要求 工作一年 不满一年要支付公司违约金 如果我现在想换一份工作的话 我应该怎样做可以减少损失
根据劳动合同法第二十二条规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与劳动者签订协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。根据该规定,如公司为你支付了3000元培训费用,那么满一年你离职要支付2000元违约金。但如果公司仅支付2000元培训费用,那么只能要求你支付1333元。
法律咨询顾问
问题:你好。 我的情况是: 父母离婚,我的抚养权和户口都在父亲那儿,后来去法院改成跟母亲,户口也迁去母亲那儿。现在父亲要我回去,已年满18周岁,请问还有抚养权的问题吗?户口怎么更改?还要去法院吗?
可以的,同一户口的家庭成员,因婚姻、居住等原因分开生活的可以申请分户(夫妻间不能分户)。可以申请进行分户。需要的材料:rn 1、填写分户申请表;rn 2、由户主提交书面分户申请报告;rn 3、户主及业主的身份证的原件及复印件;rn 4、房产证;rn 5、分户人员的户口簿、身份证等。具体你可向公安局户籍处窗口咨询。
胡雷
问题:你好,我老公外遇我想提出离婚,有两个小孩,女儿三岁,儿子满月,家里车子房子都没有我名字,离婚后我能得到财产补偿吗?
有证据证明你老公出轨就有补偿。房车婚前婚后买的,是否按揭都影响。请明确问题
李想
问题:现有一子一女,女儿生产未满月但是妻子提出离婚并且和我协商同意签了离婚协议书,请问孩子怎么分?儿子12岁女儿生产未满月。财产怎么分?有一套不到90㎡的商品房和小汽车一辆还有夫妻共同财产
如果是协议离婚的话,对于子女抚养以及财产分割都可以协商确定。双方都没有过错的话,一般原则是一人一半,12岁的孩子可以征求其意见。
法律咨询顾问
问题:协议离婚以后,协议里孩子由男方抚养,可是孩子不满两岁,我可以要回抚养权吗?而且男方父母离
你好,一般情况下,离婚协议约定好抚养权后,是不能随意变更的。特殊情况需要变更,双方可以另行协商,协商不成可以向法院起诉。根据《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持:(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; (3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。
法律咨询顾问
问题:我因交通事故逃逸,公司赔偿48万,刑满后公司对我起诉,我该怎么办!
您好!律师365平台律师为您解答:你们公司应该已经是启动了对您的追偿,您现在唯一能做的就是聘请律师,出庭应诉,争取自己赔偿最少的钱。
李臣俊
问题:法院第二次给我送传票离婚,如处理我不满意,能离吗
上诉
高德诗
问题:我老公因为故意伤害罪被判了三年的有期徒刑,刚刚判刑没得好久,现在想申请取保候审,需要满足什么条件?
你好,不行。取保候审只能在审判以前。判刑了就要执行,只能是在证明有法定的重大疾病后,可以保外就医。
胡珊
问题:昨晚我们哥几个跟另外一帮人打架,把他们打的落花流水,满地找牙,其中一个住院了,听他们说那个人报警了,我奶奶知道后劝我自首去,我想知道什么叫自首啊?
1、犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。(一般自首--刑法)2、被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。(特别自首/准自首--刑法)3、被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和已宣判的罪犯,如实供述司法机关尚未掌握的罪行,与司法机关已掌握的或者判决确定的罪行属不同种罪行的,以自首论。(特别自首/准自首--最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释)
王朋
问题:你好,发生了一起交通事故,涉及到三方,机动车次要责任,非机动车主要责任,非机动车无责,交通事故责任认定书三方已签,现在受害人对机动车交强险赔付不满意,还要我作为主要责任赔偿,是否合理,保险公司交强险够额度赔付。后续处理方法是什么?
你好,得具体问题具体分析,看伤者应该得到多少赔偿。
王晓营
问题:经济适用房期限未满用那种买卖合同
你可以直接来电咨询律师,不满五年期限可以签订附期限合同,到期之后再履行。
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江苏王牌律师事务所律师
2025-03-07 09:35:13
你好,问题解决了吗?
问题:我买俺外女婆婆的迁拆安置房,现在房子下来了,她给我楼层太高,我不想要?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
您好,可以详细沟通一下吧,具体什么情况您说一下
问题:申请房屋装修补贴需要准备哪些材料?
吴亮律师
2025-03-11 05:41:22
可能是案件具体情况及司法程序安排导致。具体原因需了解更多细节。可向两地司法机关了解情况,依法依规处理。
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-03-06 20:53:12
小产权房买卖一般无效,可以要求退房退款。你可与卖方协商,若协商不成,收集证据向法院起诉,主张合同无效并要求返还已付房款。
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
吴亮律师
2025-03-05 17:19:05
这可能是开发商的责任。先与楼下协商,再找开发商解决,若开发商不认,可收集证据通过法律途径解决。
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
2025-03-11 05:41:22
可能是案件具体情况及司法程序安排导致。具体原因需了解更多细节。可向两地司法机关了解情况,依法依规处理。
问题:为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
吴亮律师
2025-03-06 20:53:12
小产权房买卖一般无效,可以要求退房退款。你可与卖方协商,若协商不成,收集证据向法院起诉,主张合同无效并要求返还已付房款。
问题:我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
吴亮律师
2025-03-04 12:08:23
可以代理。先与对方沟通,要求其履行调解书内容,若仍不还,可向法院申请强制执行,我会全力协助你维护合法权益。
问题:周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
吴亮律师
2025-03-03 20:25:07
这得看购房合同有无相关约定。若有,可按约定处理;若无,可与原房主协商,或收集证据证明不是你改的格局,再与楼下协商解决办法。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
吴亮律师
2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商,协商不成可找第三方调解,若还不行,就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据,依法依规处理。
问题:房屋纠纷能解决吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-03 10:31:24
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:被法院查封的土地可以进行房地产开发吗?
吴亮律师
2025-03-05 17:19:05
这可能是开发商的责任。先与楼下协商,再找开发商解决,若开发商不认,可收集证据通过法律途径解决。
问题:买的顶楼毛坯房还没装修,就漏水漏到楼下一层,玩在下一层房主找我陪钱,是谁的责任?
吴亮律师
2025-03-01 06:13:06
新房没装修入住也得交物业费。物业服务针对的是整个小区,不管住没住都享受了服务,所以应按规定缴纳。但可与物业协商,看是否能适当减少部分费用。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-03-07 09:35:13
你好,问题解决了吗?
问题:我买俺外女婆婆的迁拆安置房,现在房子下来了,她给我楼层太高,我不想要?
钱威律师
2025-03-01 09:56:59
您好,可以详细沟通一下吧,具体什么情况您说一下
问题:申请房屋装修补贴需要准备哪些材料?
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