与房产的
继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔
契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的
赠与人与受赠人之间需要订立一份
房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的
产权证，同时到房屋所在地的
公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是
公证费，和
继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税，契税实行3%-5%的幅度比例税率。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理
房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的
身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证
印花税、
房屋评估价0.05%的
合同印花税。
