您好，可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去
公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的
个人所得税，因此不详细说明了。 如果不属于限购的话，通过买卖的可以到房产所在地的房地产交易中心办理，带上相关
身份证明及
产证，先
签订合同，然后缴税，再办理
过户登记手续。其中涉及最大费用是
契税，契税按以下标准缴纳： 1、个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于其
家庭唯一住房的，税率1%； 2、个人购买90平米以上普通住房，且该住房属于其家庭唯一住房的，税率1.5%； 如果都不符合就按房价的3%缴纳契税。其他的费用几百块就搞定了！
