唐县使用
公积金办理
二手房按揭贷款共分7步，具体流程如下： 一、
借款人到
住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或
离异应出具证明），持卖方名下的《
房屋所有权证》、《国有
土地使用证》两证原件，以及户口薄、
身份证和
结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取
公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料： （1）公积金
贷款申请表； （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； （3）所
购房屋的评估报告书； （4）买卖双方
签定的《存量房
购房合同》； （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有
土地使用证》（原件及
复印件）； （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供
单身证明）； 三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限； 四、
交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续； 五、
签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及
契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款
承诺书到指定银行签订《
借款合同》、《
抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户； 六、办理
抵押：借款人到房产局办理抵押
房屋登记并领取《房屋
他项权证》； 七、发
放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到
卖房方已开立的存款专户内。
