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二手房定金首付尾款
二手房定金首付尾款
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-03-04 15:20:43
已帮助3171人
精选律师 ·
讲解实例
二手房定金
你好,只要没有签订正式的
商品房买卖合同
,都是有办法退回
定金
的。 但这需要一定的法律技巧,一般卖方是不会自觉退还定金给
购房
者的。 协商不成,
诉讼
解决。本人处理过多起相同案件,均全额退还定金。 如何取证和操作,建议到律所由
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二手房定金首付尾款
吴亮
问题:未婚先孕 领证快四年 孕有一女现四岁半 女方现在要离婚 请问男方婚内多次精神出轨 并且女方手机里都有证据 而且男方结婚以后不上班不赚钱养家 全靠女方 财产方面男方婚前有一套房 婚后有一辆车男方父母拿了五万 首付远远超出五万 剩下的是女方掏的 女方这边都有付款记录 车贷款两年 女方给还了一年车贷 (在这期间也一直并无上班)她父母给还了一年车贷 能不能得到男方的赔偿 抚养权能不能拿到手
女方可争取抚养权,车可按出资比例分割,男方精神出轨虽有证据但赔偿难支持。财产分割和抚养权归属可协商,协商不成由法院判决。
广东六立律师事务所
问题:期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?
我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
吴亮
问题:我去年十二月份和公司提出提前解约,工作干到了十二月底就不干了,并且微信协商后,我一月一号支付了一万六的违约金他们说纸质协议签不签都没事儿,四月中旬我又工作了,他们告诉我违反了竞业协议起诉我了,我想知道他们也并未在三个月内支付我竞业补偿金,是不是我有权利解除竞业协议?并且不算违反竞业协议呀?
根据法律规定,如果用人单位未支付竞业限制补偿金超过三个月,劳动者有权解除竞业限制协议。既然公司未支付你竞业补偿金,你有权解除竞业协议,不算违反竞业协议。建议与公司沟通,若协商不成,可寻求法律途径解决。
钱威
问题:婚前付完房子的首付,然后婚后夫妻一同还贷款,要是离婚的话,这栋房子应判给谁?或者是我能分到多少资产?
你好,具体可以详细沟通一下啊
周建飞
问题:我和装修公司签订合同,房款已经付过三分之二,可装修公司拿到钱后却不愿意继续开工,借故拖延,我该怎么办
可以解除合同,要求赔偿
法律咨询顾问
问题:律师您好: 我和男友未婚,男方家出首付钱买房,首付的付款人写的是男友姓名,两人共同去银行办理贷款,贷款人是双方姓名,房证上是也我们两个人的名字。请问首付属于男方个人财产,还是两人共有财产?
您好,这样是认定为你们夫妻共同财产的,有问题您可以直接来电进行咨询
李臣俊
问题:你好,结婚后父母给买的房子,不到2年,如果离婚算是夫妻共同财产吗,只付首付,贷款我们夫妻还的
有证据证明首付是你父母出资的吗
单琪琪
问题:您好!我新买的房子发现不合适,首付款叫了公基金贷款也批下来了,能否退房或者换房吗
需要具备合同解除的条件才可以解除合同
邵辉
问题:你好,我和我对象结婚半年,没有领证,办了结婚婚礼。现在感情破裂,我提出离婚,当时定亲的时候,他给了我家12万,4万元买了家具,4万元结婚期间花了,4万元存款,车子首付是我的,名字也是我的,贷款他帮我还了3个月的。现在离婚,这些财产怎么分
家具的属于夫妻共同财产,平均分割。4万元用于婚后生活,不用退还。存款要退还一部分。车子属于你的,但是男方还贷的部分,退钱给男方
朱家钥
问题:2000年的时候我7岁,老爸和老妈因为感情不合而离婚了,当时他们都不愿意养我,最后法院把我判给了爷爷奶奶,现在我都上大二了,爷爷奶奶年纪大了也支付不起我的学费,我想给老爸老妈要,那他们该给我多少抚养费。
根据最高人民法院的意见,对于有固定收入的,孩子抚养费一般可按其月总收入的20%--30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当地提高,但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的,抚养费可依据不当年总收入或同行业收入的平均收入,参照以上比例确定。但是在实践中具体数额的确定,不可机械的套条适用,可应根据当地生活水平和孩子的实际开销做一定的调整。
崔玉林
问题:各位律师:<br>我家卖了一套房子,因为是新正,对方为了省过户费用,就在合同书上写着12月底公证,现在我要买新房子,名下是有2套房子首付百分之50,所以现在要求他过户,他不过,我该怎么办?先在还没有到公证时间只是签了合同
可以和对方协商处理,协商不成,可以诉讼。
法律咨询顾问
问题:你好,李斌律师:<br>我家卖了一套房子,因为是新正,对方为了省过户费用,就在合同书上写着12月底公证,现在我要买新房子,名下是有2套房子首付百分之50,所以现在要求他过户,他不过,我该怎么办?先在还没有到公证时间只是签了合同
你问的贷款买房子首付百分之50可以吗的问题,我认为可以的,首套房按揭最低30%但是不设定上限。办理购房贷款需要的资料及流程如下:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
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杜强吉律师
2025-01-22 13:41:47
你好可以具体说一下情况
问题:公司名义借款给私人。怎样采取法律效应怎样采取法律效应?
吕美亮律师
2025-01-22 01:34:58
您父亲识字怎么样,有没有欺诈的地方
问题:我家75岁父亲擅自签订了光伏合同,价格不合适,还能反悔吗?
钱威律师
2025-01-21 17:43:19
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
钱威律师
2025-01-21 17:43:19
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:合同纠纷诉状原告必须是合同签署者吗?
杜强吉律师
2025-01-22 13:41:47
你好可以具体说一下情况
问题:公司名义借款给私人。怎样采取法律效应怎样采取法律效应?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
吕美亮律师
2025-01-22 01:34:58
您父亲识字怎么样,有没有欺诈的地方
问题:我家75岁父亲擅自签订了光伏合同,价格不合适,还能反悔吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
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