二轮承包土地归别人

各个不同地区有一些细微差别不过大致上来说，农村第一轮土地承包始于1983年左右，而第二轮土地承包时间则是从1997-1999年前后开始一直向后延长30年。

田应该是按人头分的，所以包给了开发商还是应该按人头分

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农村家庭承包集体土地被征收后的补偿，其中的地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。 《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据《农村土地承包法》第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序。将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行土地管理法规定的批准手续，或者采取欺骗手段骗取批准，将承包地用于非农业建设的，其行为应当依照土地管理法的规定，由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。此外，根据《农村土地承包法》第56条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。

　　可以继承农村土地承包权的，在承包期内继续承包。1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定： 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。2、公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。 　　我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

农村土地承包后被国家征用的补偿分配，根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

那个农村土地二轮承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。那么，中国第二轮农村土地承包是从什么时候开始？承包期限又是多久？第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起，我国大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始到2027年，土地承包期再延长30年不变。 2002年颁布的农村土地承包法进一步明确规定，耕地的承包期为30年。第二轮土地承包必须坚持的原则：（一）农村土地集体所有和土地权属关系不变；（二）集体土地的农业用途不变；（三）土地承包关系长期不变；（四）有利于发展和壮大农村集体经济；（五）尊重农民群众的意愿。第二轮农村土地承包给广大农民吃了一颗“定心丸”，对稳定农民的土地使用权、增加农民的积极性、保护耕地都有较大的促进作用。 东莞市自两年前启动农村土地确权以来，备受社会各界关注。据市农业部门10月17日统计，东莞市需要确权的农村土地约56万亩，目前已经完成测绘的约42万亩。市农业局经营管理科表示，东莞市这次确权登记颁证，是对土地二轮延包和股份合作制的进一步规范完善。东莞市农业局经营管理科介绍：东莞市农村土地确权的背景和过程。1999年，东莞市落实土地二轮延包政策：以保障农民的土地承包经营权益为中心，针对不同类型采取了不同的延包方式。对于纯农比重大的地区，继续实行家庭承包经营；对于集体经济实力较强、土地已由集体统筹经营的经济发达地区，采取土地承包权与经营权两权分离的办法，由集体实行统一经营或发包。2006年，东莞市完成农村股份制改革，股改后农民二轮土地延包所拥有的土地承包经营权，已转变为在集体经济中的财产权和收益权。东莞市农村土地承包经营权确权登记颁证，以二轮土地延包、股份制改革和集体土地所有权确权登记成果为依据，梳理查明现有土地承包关系，查清承包土地的面积和空间位置，界定确权对象的条件要素，建立土地承包经营权确权登记颁证制度，向农户颁发农村土地承包经营权证。

二轮土地承包也叫土地延包，是在第一轮土地承包基础上进行的调整。你说二轮土地承包你不知道所以没有分到土地，不管是否属实，我想在二轮土地承包中没有分到土地无外乎二种情况：一是个人原因所致。例如当时认为种地不挣钱，自愿放弃承包土地，外出打工，但户口没有迁走。这应该是你所说不知道二轮承包主合理的原因。还比如因各种原因户口迁出，或是自愿放弃承包地，从而失去土地承包资格等。第二种情况就是由村里个别领导干部不依法依规办事，甚至于胡作非为所致。

　　承包土地，需要当事人是该土地所在地所属村委会农业户籍人员才有资格享有。　　当事人户籍迁移，没有资格承包本村委会的土地。　　《土地承包法》：　　第十八条土地承包应当遵循以下原则：　　（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；　　（二）民主协商，公平合理；　　（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；　　（四）承包程序合法。　　第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。