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抵押物查封不影响抵押权效力
抵押物查封不影响抵押权效力
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-25 16:56:50
已帮助1838人
精选律师 ·
讲解实例
抵押物灭失抵押权
《
合同法
》第五十八条的规定,
抵押权
因
抵押
物灭失而消灭,显然,银行不可能再通过对抵押物直接主张权利的方式来实现债权。但该条同时规定,“因灭失所得的
赔偿金
,应当作为抵押财产。”抵押物灭失抵押权可以行使在赔偿款上
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抵押物查封不影响抵押权效力
任伟宁
问题:我买二手房 卖家拿房子抵押贷款了 如果房子已经过户我名下了 我会有影响吗
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
法律咨询顾问
问题:你好夫妻有一方有多家网贷,现在另一方要房子抵押贷款,会有影响吗?网贷没逾期
不影响。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
法律咨询顾问
问题:你好请问抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗
抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前,抵押在后,抵押权并不影响已经形成的租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条:抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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抵押物查封不影响抵押权效力
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钱威律师
2024-07-12 02:48:27
你好可以电话聊下!!!!
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-07-11 18:08:27
贷款担保风险较大,建议提前对被担保人资信及财产状况调查清楚
问题:可以做贷款担保吗?
钱威律师
2024-07-12 06:16:34
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:原告投资失败把失败的钱算作介绍人头上,说介绍人借的钱这样成立吗?
钱威律师
2024-07-09 19:47:32
你好,这边可以详细沟通的
问题:逾期快两个月了,有事不?
吕美亮律师
2024-07-08 20:14:14
现在履行完毕,行使追偿权
问题:我是帮朋友担保向别人借钱,别人告上法院现我是老赖名单,想坐高铁飞机。该怎么处理?
钱威律师
2024-07-08 11:36:37
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:在吗,在吗?
钱威律师
2024-07-07 09:30:25
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:提前还款要多准备多少利息?
钱威律师
2024-07-06 08:49:22
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:4年前欠11万24年起诉的话会有什么事?
史成涛律师
2024-07-05 10:45:28
借款金额有多少?目前案件进展到哪一阶段?
问题:我把现在借给别人只有借条,也已把对方财产保全了?
钱威律师
2024-07-03 13:48:32
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在不?
钱威律师
2024-07-08 11:36:37
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:在吗,在吗?
钱威律师
2024-07-12 06:16:34
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:原告投资失败把失败的钱算作介绍人头上,说介绍人借的钱这样成立吗?
史成涛律师
2024-07-05 10:45:28
借款金额有多少?目前案件进展到哪一阶段?
问题:我把现在借给别人只有借条,也已把对方财产保全了?
钱威律师
2024-07-03 13:48:32
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在不?
钱威律师
2024-07-09 19:47:32
你好,这边可以详细沟通的
问题:逾期快两个月了,有事不?
吕美亮律师
2024-07-08 20:14:14
现在履行完毕,行使追偿权
问题:我是帮朋友担保向别人借钱,别人告上法院现我是老赖名单,想坐高铁飞机。该怎么处理?
钱威律师
2024-07-06 08:49:22
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:4年前欠11万24年起诉的话会有什么事?
钱威律师
2024-07-12 02:48:27
你好可以电话聊下!!!!
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-07-11 18:08:27
贷款担保风险较大,建议提前对被担保人资信及财产状况调查清楚
问题:可以做贷款担保吗?
钱威律师
2024-07-07 09:30:25
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:提前还款要多准备多少利息?
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