抵押贷款常见问题

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你好房产抵押,如果是城市房产,拥有两证的应当到房产管理部门和土地管理部门办理抵押登记,抵押登记后抵押行为有效.作为抵押权人将拥有房产他项权证.如果没有房产证,则房产很难办理抵押.如果需要可以和我们联系:13512564445

1、在破产案件的审理中，常常会涉及到破产抵押债权人行使权力相关的问题。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。因抵押权是一种担保物权，它优于所欠职工工资、劳动保护费用、税款及一般债权的受偿。抵押权人在债务不能如约履行时，可以对债务人或第三人提供担保的不动产或动产变价、拍卖并从中优先受偿的权利，即别除权。2、所以是否确认抵押财产的效力会直接影响到抵押权人的别除权实现，加之破产案件审理的特殊性，错误裁定一旦执行便无法回转。

1、同时犯的问题所谓同时犯，又称同时正犯，指对一个客体，单独正犯数人具有并列关系而构成的犯罪。由于在这种情况下，各正犯之间没有犯意联络，只是偶然地同时犯罪，因而仍属于单独正犯。或者同时实施犯罪而故意内容不同，但行为之间有联络，但构成不同的罪名，也不是共同犯罪。2、片面共犯的问题所谓片面共犯是指参与同一犯罪的人中，一方认识到故意在同他人共同犯罪，而另一方则没有认识到他人和自己共同犯罪的情形，即单方面、片面地存在共同犯罪的故意。

你好，可以首页搜索联系律师详谈。

C考核指标是指个人绩效考核指标。　　个人绩效考核指标是指通过明确绩效考核目标的单位或者方法，对承受公司经营经过及结果的各级管理人员完成指定任务的工作业绩的价值创造的判断经过。如对公司员工是指对公司员工考核指标执行，就包括公司员工的品德、工作绩效、本领和立场进行综合的体检和评定，以此确定其工作业绩和潜力的管理方法。　　人力资源管理的核心是绩效管理，绩效管理中最重要的关节是绩效评价，而绩效评价是通过考核绩效指标来体现的。绩效考核指标就是将品德、工作绩效、本领和立场用科学方式联盟组织特性区分事项与准则，用以绩效评价与业绩改善。

你好，可以要求他尽快还款，如果逾期不还请尽快向法院起诉，具体细节可以来电或加VX作进一步交流沟通

有犯罪嫌疑，公安部门为查清事实，会把人采取强制措施，不过具体的还要看犯了什么罪，情节轻重，主犯还是从犯，有的可以取保候审。这个阶段最好是律师会见了解具体情况，再做打算

可以通过法律手段维权的，具体情况还需要了解案情给你具体的意见。

你好，不知你的具体问题是什么，如果是抵押的话，房子必须要办理抵押手续。

人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

关于个人签订抵押担保合同的解答如下，不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。