以按照当地的
拆迁标准及集资时所占的比例补偿。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度、个人三方面共同承担，实行政府，个人部分
出资的，拥有全部
产权，拥有部分产权、单位、建材供应。职工个人可按房价全额或部分出资，也可以实行
房屋产权调换。集资所建住房的权属、
税费等方面给予部分减免。个人按房价全额出资的，可以实行货币补偿，通过筹集资金、信贷。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，还可以选择货币补偿和
产权置换相结合的补偿方式，建造的房屋，依照《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，按
出资比例确定。拆迁补偿的方式
