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第三次签租房合同
第三次签租房合同
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-01 18:12:34
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大家都在问
第三次签租房合同
朱德遵
问题:我是一个个体户,近些年来生意不太好,想做点别的买卖,正好前几年攒了点钱,听朋友说可以做民间借贷,但是第一次接触,想知道民间借贷利息怎样算合法?
在计算利息时,借款人支付超过4倍的利息后,又要求返还的,根据相关规定,如果民间借贷合同中规定的利率超过4倍的,该合同条款无效,出借方受到的利息也应予以退还。 也就是说,民间借贷利息怎样算合法一定不要超过同期基准利率的4倍,这样才是合法的,否则会导致很多问题。此外,民间借贷的出借人不得把利息计算进本金中收取复利,也就是我们通常说的利滚利,不然也是不合法的。
祁乐
问题:我的房子由于以前资金的需要进行过一次抵押,现在资金周转不过来,想去进行第二次抵押,我想了解一下关于房产二次抵押担保合同的相关问题。
房管部门相关人士提醒,在实际操作中,填写二次抵押担保合同的时候,要特别注意以下事项: (一)被担保债权的种类和数额在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中,对于被担保债权的种类和数额有两种选项,针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。如果是对于自身债务借款进行担保应当填写第一项并且将借款合同中的借款金额详细填写借款本金金额一栏;如果是对于第三方债务担保应当填写第二项并且将针对此处房产所能担保的金额详细填写在债务本金金额一栏,如有特别针对担保债权的种类和数额的约定,可在第四项写明。
李想
问题:你好! 我在厂里上班 ,同事蛊惑我偷取厂里的废弃的不锈钢板。 第一次给我分了300, 第二次让抓到了。 我这样的能被判刑吗 ?如果真的判刑 我能判多久呢?
你的行为涉嫌盗窃,是否判刑综合考虑。两次偷盗的钢板价值多少钱?现在公安机关介入了吗?目前如何处理的?需要律师服务,可以联系。
李臣俊
问题:你好,我买了小产权房,装修住进去了,合同也没写,。因为是熟人,说有房产证的,剩两万五没交。要证闹僵了。水,电都拆了,门锁也砸坏了。官司也打了,要退房钱及装修费,在开第三次庭法院说不受理了。接着找人调解未果。要在住剩下两万五升到四万了。在重新上诉,能打赢吗?
可以试试
李臣俊
问题:你好,在事先不知道情况买小产权房,没有房产证,房子也简单装修住了。钱也交了剩尾款没付,合同也没写。就因要房产证所以尾款没付,先前他说有证的。因为这事都闹僵了。官司也打了,在开第二次庭法院说不于受理了,接着找人调解未果,我想问问怎么办?
比较困难
李臣俊
问题:法院第二次给我送传票离婚,如处理我不满意,能离吗
上诉
法律咨询顾问
问题:工伤出院一个多月了,又做2次手术,出院时还要写第一次住院情况吗?怎样做工伤鉴定
工伤出院1个月后可以申请劳动能力鉴定。在实际操作中,申请鉴定越迟,劳动能力恢复得越好,所以应尽早申请鉴定越对伤者有利,即越早鉴定其劳动功能障碍鉴定等级越高。申请劳动能力鉴定的前提是要通过工伤认定,用人单位认为劳动关系成立属于工伤的,在工伤认定申请表中确认盖章,用人单位对是否属于工伤有异议的,由受伤害者向社会保险行政部门提出工伤认定申请认定,由用人单位承担举证责任。凭工伤认定书、入院、病历、出院证明及医学影像资料到设区市劳动能力鉴定机构申请劳动能力鉴定。扩展资料:工伤鉴定机构劳动鉴定机构的组织形式一般为“劳动鉴定委员会”,在有的中小型企业称为“劳动鉴定小组”。县以上劳动鉴定委员会一般由劳动、卫生、人事等行政管理部门和工会的主管领导组成。少数地方还吸收物价、民政等部门的同志和大医院院长参加。劳动鉴定委员会主任大都由劳动行政部门的主管领导担任或由市、县的政府负责人担任。省、市、县三个层次的劳动鉴定委员的职责范围各有不同:1、县(县级市)劳动鉴定委员会职责范围:2、企业劳动鉴定委员会(小组)职责:执行上级劳动鉴定有关政策、法规和规章职业病的有关资料,建立健全职工健康档案和工伤档案3、省(自治区、直辖市)级劳动鉴定委员会职责范围:4、地(市)级劳动鉴定委员会的职责范围:提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》,并提交下列材料:(一)劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料;(二)医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请人提交的申请材料符合要求,属于社会保险行政部门管辖范围且在受理时限内的,社会保险行政部门应当受理。社会保险行政部门收到工伤认定申请后,应当在15日内对申请人提交的材料进行审核,材料完整的,作出受理或者不予受理的决定;材料不完整的,应当以书面形式一次性告知申请人需要补正的全部材料。社会保险行政部门收到申请人提交的全部补正材料后,应当在15日内作出受理或者不予受理的决定。社会保险行政部门决定受理的,应当出具《工伤认定申请受理决定书》;决定不予受理的,应当出具《工伤认定申请不予受理决定书》。社会保险行政部门受理工伤认定申请后,可以根据需要对申请人提供的证据进行调查核实。社会保险行政部门进行调查核实,应当由两名以上工作人员共同进行,并出示执行公务的证件。社会保险行政部门工作人员在工伤认定中,可以进行以下调查核实工作:(一)根据工作需要,进入有关单位和事故现场;(二)依法查阅与工伤认定有关的资料,询问有关人员并作出调查笔录;(三)记录、录音、录像和复制与工伤认定有关的资料。调查核实工作的证据收集参照行政诉讼证据收集的有关规定执行。社会保险行政部门工作人员进行调查核实时,有关单位和个人应当予以协助。用人单位、工会组织、医疗机构以及有关部门应当负责安排相关人员配合工作,据实提供情况和证明材料。社会保险行政部门在进行工伤认定时,对申请人提供的符合国家有关规定的职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书,不再进行调查核实。职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书不符合国家规定的要求和格式的,社会保险行政部门可以要求出具证据部门重新提供。社会保险行政部门受理工伤认定申请后,可以根据工作需要,委托其他统筹地区的社会保险行政部门或者相关部门进行调查核实。社会保险行政部门工作人员进行调查核实时,应当履行下列义务:(一)保守有关单位商业秘密以及个人隐私;(二)为提供情况的有关人员保密。社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的,应当回避。职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由该用人单位承担举证责任。用人单位拒不举证的,社会保险行政部门可以根据受伤害职工提供的证据或者调查取得的证据,依法作出工伤认定决定。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。
单琪琪
问题:我想问一下!我弟弟第一次入室抢劫!持刀没伤人!抢了800块钱!后来得到被害人的原谅!写了谅解书!那能判几年
建议委托律师会见后予以答复,入室抢劫属于加重情节
毕宇
问题:我起诉离婚 调解两次未好 法庭第一次判不离 两个月他父亲告 我和他 2011年我们家拆迁安置 拆迁款补偿 他们分明是财产转移 法院就如他们所愿 他父亲要多少就赔赔多少 请问法律公证吗
你好!法院是个相对来说公平的地方,并且法官不是想怎样判决就怎样判决的,也讲的是有实质的证据才可以进行判决。如果你觉得法院判决不公正的话你可以搜集相关证据去更上一级的法院起诉。
杨自强
问题:我的出租车大包给付驾双方签订合同,双方在合约上说明不的任何理由拖欠租金三个月。现在他以拖欠我4个月的租金计2万多元。现在我按照合同将出租车收回,并且将他交的6万元押金扣下。现在他以返还押金为由将我起诉。请问我该不该退还押金。 注( 收押金是分两次给的第一次1万我给他打的收条是承诺金,第二次5万元我给他打的收条是写的押金)。合同上写的是承诺金6万元,请问这样会不会对我不利。谢谢。
车已收回,在扣除欠付的租金及逾期利息后,余下押金应当退还。
赵春苗
问题:我们第一次开庭,没想到女方在法庭上直接否定她出轨的事实。否定了我们感情未破裂的事,法院判不离。
需要的,律师并不能完全保证离婚成功的
孙树曼
问题:我和丈夫感情不和,现在他还经常拿东西打人,真的是受不了了,可是听说起诉离婚的话,一般第一次不太好离,万一离不了,那以后一起生活他不是更加变本加厉了吗?
第一次不一定不判决不离,第二次不一定判离。视证据、夫妻关系、感情。 起诉离婚要提供:身份证、结婚证、户口本(夫妻及子女都要)、证明夫妻感情破裂的证据(尽量搜集)。 法院只对是否准许离婚作判决,不干预夫妻生活。
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司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
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