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当前二手房交易费用
当前二手房交易费用
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-28 21:14:18
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当前二手房交易费用
吕美亮
问题:您好,我被无碰撞事故了,当时我在人行道,他在非机动车道,一把转弯就过来了,非常快,我只能急刹车,然后我就在地上摔二十多米远,等我再一看,那辆车已经进小区了,已经跑了,然后我立马报警,他会全责吗
民事方面可以追究其责任,但是事故认定不一定会认定
刘飞飞
问题:法院未通知当事人,把普通程序改为简易程序的怎么办
一般是简易程序变为普通程序,目前还没遇到过普通程序改为简易程序的
王淳
问题:我家二年前在镇上买了一栋楼房,当时花了四万不到,和邻居共用一面墙,现在我邻居要倒堂重建房子,重新砌墙把共墙让给我,想要我给他补偿,补偿怎么算的啊
估计一下整堵墙的建造成本(比如2000),给他一半就行(1000)
王淳
问题:二手车不过户有买卖交易合同,请问对原车主有影响吗
你好,一般没什么影响
郭海滨
问题:一起吃饭喝酒四人,途中二人争执致一人死亡,当中本人中途不在现场,后被喊去拉架,本人在其中有何责任?
您好!只是拉?谁安排吃饭,又为何争吵?
包敬立
问题:七个月前,当时在网上订了一个二三百的spa项目,但是去了店里之后,店员让退了网上预订的,然后给我做了一个释放的那种(技师用手给打??了),花了好几百,请问这种行为现在还会被警察传唤吗?拘留罚款这些...
已经过了六个月的治安处罚的追溯时效,不会处罚了
胡琳
问题:你好 我房屋装修 以一千二承包吊运材料(沙子水泥瓷砖)承包给对方 施工当天 她还没刚进场就意外坠楼了 现在她家人起诉我提供劳务者责任 我该怎么办
您好,建议可以请律师办理了
包敬立
问题:你好,我是通过第一房屋买的二手拆迁房当时是没有房产证房主把拆迁协议交到中介现在能办房产证了中介的资料给丢了这个该怎么办
申请复印拆迁协议,如果因此造成损失,可以要求中介赔偿损失
法律咨询顾问
问题:二手房交易时,首付款一般在什么时候交付?是在签订合同时,还是在去银行做贷款时
很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房:提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房:你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
法律咨询顾问
问题:不正当竞争办理二审的方法有哪些
专业分析:不正当竞争行为,会损害其他的经营者的合法权益,扰乱社会经济秩序。依据我国1993年制定的《反不正当竞争法》,对于这些不正当竞争行为都依法规制,避免不正当竞争行为产生,对不正当竞争行为进行处罚。当然随着经济的发展,如随着互联网经济的发展,互联网的不正当竞争行为成为当前不正当竞争中的一大难题。当前《反不正当竞争法》已经难以适应当前市场竞争环境,需要进行修改。
法律咨询顾问
问题:重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程具体如下:一、看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三、签署合同买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。四、审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。五、资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7——8个工作日左右。六、立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。目前,北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。七、缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。八、房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证,需5个工作日。九、银行放款买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查2017二手房交易流程及费用2017二手房交易流程及费用。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。十、房屋、物业交接买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
王瀚仑
问题:你好,有一个人五年前借了我十二万,当时我是以个人信用贷款贷出来给他的,约定他偿还利息和本金,本息共计14万左右,在还了大约七万左右,突然就不还了,直到现在,已经有四年没有还款,这几年我通过各种途径还款,产生的本息共计十五万,请问我可以主张他还多少钱
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江苏王牌律师事务所律师
2024-07-22 14:17:33
你好,你这边咨询什么法律问题?
问题:婚前男方父母出首付贷款买房,婚后办理房产证时是夫妻双方的名字,首付算共同财产吗?
钱威律师
2024-07-21 06:38:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我现在在租房,然后我感觉他发的协议有很多对我不利,然后我想咨询一下这个协议是否生效?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
钱威律师
2024-07-18 09:23:34
你好。能把具体情况和我说一下吗?
问题:房东因租客晚交电费强制驱赶租客,擅自解除合同,可以起诉吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
问题:楼上空调漏水影响休息怎么处理?
张文龙律师
2024-07-14 06:46:51
去派出所办理就行的,,,
问题:怎么单立户,没有房产证?
钱威律师
2024-07-15 14:20:02
能把具体情况和我说一下吗
问题:我有间商铺10年前花费32万左右购买的现在满10年开发商承诺的以64左右回购咨询一下卖方需要交啥费用?
钱威律师
2024-07-15 11:32:57
能把具体情况和我说一下吗
问题:刚发的农村不动产登记证书,发现登记面积有误,如何申诉?
钱威律师
2024-07-13 05:51:22
你好具体可以去看看,
问题:想咨询一下我辞职一年多了现在想把公积金取出来怎么取?
彭云晶律师
2024-07-11 21:42:07
您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
问题:商品房拆迁办理房产证还要交维修基金?
钱威律师
2024-07-18 09:23:34
你好。能把具体情况和我说一下吗?
问题:房东因租客晚交电费强制驱赶租客,擅自解除合同,可以起诉吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-22 14:17:33
你好,你这边咨询什么法律问题?
问题:婚前男方父母出首付贷款买房,婚后办理房产证时是夫妻双方的名字,首付算共同财产吗?
钱威律师
2024-07-21 06:38:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我现在在租房,然后我感觉他发的协议有很多对我不利,然后我想咨询一下这个协议是否生效?
钱威律师
2024-07-17 19:38:58
你好具体你的详细沟通比较好的
问题:老公婚前商贷买的房子贷款结清了现在想我的名字再买一套算二套吗?
吕美亮律师
2024-07-14 17:05:43
您好可以向社区投诉要求协助管理
问题:楼上空调漏水影响休息怎么处理?
张文龙律师
2024-07-14 06:46:51
去派出所办理就行的,,,
问题:怎么单立户,没有房产证?
钱威律师
2024-07-15 14:20:02
能把具体情况和我说一下吗
问题:我有间商铺10年前花费32万左右购买的现在满10年开发商承诺的以64左右回购咨询一下卖方需要交啥费用?
钱威律师
2024-07-15 11:32:57
能把具体情况和我说一下吗
问题:刚发的农村不动产登记证书,发现登记面积有误,如何申诉?
钱威律师
2024-07-13 05:51:22
你好具体可以去看看,
问题:想咨询一下我辞职一年多了现在想把公积金取出来怎么取?
彭云晶律师
2024-07-11 21:42:07
您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
问题:商品房拆迁办理房产证还要交维修基金?
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