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调解书 不动产登记
调解书 不动产登记
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-26 15:22:13
已帮助2195人
精选律师 ·
讲解实例
不动产登记
不动产登记
制度早就已经实施,现在无法办理
产权
不是因为没有实行登记制度,而且因为房产尚
抵押
在银行。现在可以尝试的方法是直接
起诉
开发商要求办理
过户
手续。即使公司已经没人,只要没有被
吊销
或注销,还是可以起诉的。
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调解书 不动产登记
曹方
问题:你好 我想咨询一下 如果因为一些根本不存在的事实被起诉 接到法院电话 也没有签什么调解书 这个事件对当事人有影响吗?
您好,建议您积极应诉,以防止风险状况发生。
钱威
问题:您好,调解书可以反悔么
你好啊,可以聊聊你好啊,可以聊聊
杨丽丽
问题:我有一个朋友现在在国外工作,特别的厉害,他这几天遇到了著作权登记的麻烦,我也不太懂,那国外软件著作权登记是怎么样的?
根据《保护文学艺术作品伯尔尼公约》的自动保护原则规定,文学艺术作品的创作一经完成即自动取得保护。从理论上而言,作者创作成功后就在任一《保护文学艺术作品伯尔尼公约》的签约国范围内享有著作权。但实践层面上有各国对于版权保护的条件有不同的规定。日本《著作权法》第5条第3款规定对外国人作品进行保护。同时日本也实行软件登记制度(非强制)。不登记也可以受到保护,但是如果进行了登记有以下的好处。1.可以作为享有著作权的初步证据。2.在权利转让时,登记可以取得与不动产登记同样的效果,登记后才能对抗第三人。3.可以证明自己为权利人,并且能够提高对软件价值的信赖性。日本软件登记在文化厅指定软件信息中心进行。综上,具有独创性的软件完成后在几乎是在世界上范围内取得权利,但是具体的保护根据国家不同而有所差别。按照题主说的情况,建议在美国进行软件登记后再进行许可,也可以降低风险以及更好维护自身权益。以上就是国外软件著作权登记的相关内容。
法律咨询顾问
问题:我男朋友是当兵的,计划下个月买房子,我们俩还有没登记结婚,用他的公积金贷款买房,房产证上能否 加上我的名字,所有权是两个人平等的吗
房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金
王雪英
问题:您好,我与我老婆经人介绍认识并与去年登记结婚,婚后不久我发现她与别的男人交往密切,经过询问她也承认和那个男的发生了不正当的关系,我提出离婚她不同意,现在我准备起诉离婚,我想知道关于女方出轨离婚协议书范文
您好关于“女方出轨离婚协议书范文”可以作以下参考:离婚协议书 男方:某某,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:____ 女方:某某,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:____ 双方于____年__月认识,于____年__月__日在____登记结婚,婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿),名____。现女方出轨导致夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权: 儿子(女儿)____由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。 在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子. 三、夫妻共同财产的处理: (1)存款:双方名下现有银行存款共____元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。 (2)房屋:夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归 方所有. (3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债权与债务的处理: 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担……) 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任: 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 六、经济帮助及精神赔偿: 因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项,均应于____年__月__日前支付完毕。 本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。 男方:(签名) 女方:(签名) ____年__月__日 ____年__月__日
赵明浩
问题:现在登记年龄
《婚姻法》规定男方年满22周岁,女方年满20周岁可以办理婚姻登记,在具体实施中,年满法定婚龄的生日当天不能登记
法律咨询顾问
问题:我是名孕妇。初三让轿车撞了。然后自己掏钱去医院看的。当时没事,第二天腰疼去医院说可能是先兆流产,挂了几天保胎药。现在只能卧底休息。事故责任书说轿车全责。现在交警调解。车主不漏面。现在起诉该怎么赔偿?
你好,我是律师365平台的律师,建议携带材料来律所面谈。
即明拆迁
问题:我有一套住房,有营业执照和税务登记证,现在是按住转非赔偿的,但是营业损失是算在一起的
你好,你有合法的营业手续,就应该对营业损失进行补偿,这一块和房屋补偿是分开的。如果算在也一起给你了一个总数额,可以要求查看具体的补偿项目和标准。如需帮助,欢迎来电咨询我们!
法律咨询顾问
问题:我侄女父亲病故,母亲改嫁,她一直跟随我生活了8年,周一离家出走,手机关机,怎么也联系不上,去派出所报案,说是成年人,不给登记立案,我该怎么办
自己离家出走的成年人,派出所自然不会立案
王天军
问题:你好,我登记是在东北登的,因为老公是东北的,我娘家是山东的,我离婚在山东能离吗
起诉离婚需要到对方户籍所在地或者经常居住地起诉离婚,协议离婚直接到你们的婚姻登记地办理离婚登即可。
张瑞建
问题:你好 我是在农村买人家地皮盖房子现在村里书记问我要了一万多是怎么回事
需要其出示证据
田凯
问题:外公是市委书记,在就职期间就收了别人的钱,让别人可以方便,行贿定罪的标准是什么?
(一)个人受贿数额在10万元以上的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人受贿数额在5万元以上不满l0万元的,处5年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产;(三)个人受贿数额在5千元以上不满5万元的,处1年以上,7年以下有期徒刑;情节严重的,处7年以上10年以下有期徒刑;个人受贿数额在5千元以上不满1万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免矛刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人受贿数额不满5千元,情节较重的,处2年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。情节较重,是指犯罪手段狡猾恶劣;行为人既贪赃又枉法;受贿行为给国家造成严重损失;或者是累犯、共犯中的主犯;受贿后又参与、支持其他犯罪活动:订立攻守同盟,销毁罪证,拒不坦白退赃;在对外活动中,向外商索贿受贿等。情节较轻,一般是指为他人谋取的利益没有违反有关规定;行为没有给国家或集体造成严重损失;案发后坦白交待事实经过,并退了赃款;或者有自首、立功表现等。(五)对多次受贿未经处理的,按照累计受贿数额处罚
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石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-01-30 17:07:25
如果装修问题不影响居住安全和基本生活,可先入住再与装修方协商解决。若影响较大,建议先解决问题再入住,必要时可通过法律途径要求装修方承担责任。
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
吴亮律师
2025-01-30 17:04:24
没开正规发票可要求补开。房产证办不了若非业主原因,可与相关方协商退维修金,协商不成可通过法律途径解决。
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
吴亮律师
2025-01-30 17:03:12
开网店先准备好相关材料,然后按平台要求注册账号、提交信息,注意遵守平台规则和相关法律法规就行。
问题:网店如何办理流程?
吴亮律师
2025-01-30 16:57:55
可先与开发商协商,要求其承担违约责任并赔偿损失。协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
吴亮律师
2025-01-30 16:46:03
这得看合同具体约定。一般来说,若有正当理由,可与房东协商,可能需承担一定违约责任。若无正当理由,可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:57:55
可先与开发商协商,要求其承担违约责任并赔偿损失。协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-30 16:46:03
这得看合同具体约定。一般来说,若有正当理由,可与房东协商,可能需承担一定违约责任。若无正当理由,可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-01-30 17:07:25
如果装修问题不影响居住安全和基本生活,可先入住再与装修方协商解决。若影响较大,建议先解决问题再入住,必要时可通过法律途径要求装修方承担责任。
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
吴亮律师
2025-01-30 17:03:12
开网店先准备好相关材料,然后按平台要求注册账号、提交信息,注意遵守平台规则和相关法律法规就行。
问题:网店如何办理流程?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-01-30 17:04:24
没开正规发票可要求补开。房产证办不了若非业主原因,可与相关方协商退维修金,协商不成可通过法律途径解决。
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
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