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底店租赁合同注意事项
底店租赁合同注意事项
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-03-05 12:07:38
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底店租赁合同注意事项
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同提前解除要注意的事项有哪些
房屋租赁合同提前解除要注意的相关事项:一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租赁物的相关证件(2)共有租赁物未取得共有人同意的(3)权属有争议的。2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。三、租赁合同之租金条款。【法律依据】《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
问题:年底绩效考核员工没有签字有效吗?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
吴亮律师
2025-01-14 06:48:26
私下签的合作协议一般有法律效力,但要满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件。如有纠纷,可先协商,协商不成可向法院起诉。具体还需结合协议内容判断。
问题:想了解,私下签的合作协议有法律效力吗?
吴亮律师
2025-01-11 18:30:04
没有合同但有转账记录可作证据。你不想返还提成合理,学员起诉公司与你关系不大。若被诉,可据理力争,证明提成应得且换老师非你过错。
问题:他们都是微信直接转给我该拿的提成,都是转账,但是这个中间交易过程中没有任何合同,会影响我吗,如果现在这个学员如果起诉他们,我不想把提成返还他们?
季昕律师
2024-12-29 10:18:37
遇到合同纠纷,可以通过以下四种方式进行处理: 1.协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2.调解:合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3.仲裁:合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4.诉讼:如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。发生合同纠纷的时候,双方当事人首先可以选择私下调解,无法私下调解的时候可以申请仲裁或者是向法院进行起诉,法院在审理案件的时候,首先会提前三天通知双方当事人开庭时间,然后在审理的过程当中会进行庭审调查,辩论,以及评议和宣判这几个阶段。
问题:之前报了一个班就是培训普通话的,合同上写着3-4个月拿证的,现在没有拿到,人也联系不上?
吴亮律师
2025-01-19 16:48:48
可先与对方协商,协商不成向法院起诉,要求对方按协议退款并承担违约责任。注意保留好相关证据,如购车协议、付款凭证等。
问题:购车半年后仍然没拿到车,要求退款,协议为10个工作日内退款,现在逾期不退款?
吴亮律师
2025-01-14 06:48:26
私下签的合作协议一般有法律效力,但要满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件。如有纠纷,可先协商,协商不成可向法院起诉。具体还需结合协议内容判断。
问题:想了解,私下签的合作协议有法律效力吗?
王朋律师
2025-01-12 17:51:42
合同的内容分为必要条款和非必要条款
问题:合同许多内容未填写?
包敬立律师
2025-01-11 19:38:56
民事违法行为,需要民事诉讼解决
问题:违反合同是行政违法行为还是民事违法行为?
季昕律师
2024-12-29 10:18:37
遇到合同纠纷,可以通过以下四种方式进行处理: 1.协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2.调解:合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3.仲裁:合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4.诉讼:如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。发生合同纠纷的时候,双方当事人首先可以选择私下调解,无法私下调解的时候可以申请仲裁或者是向法院进行起诉,法院在审理案件的时候,首先会提前三天通知双方当事人开庭时间,然后在审理的过程当中会进行庭审调查,辩论,以及评议和宣判这几个阶段。
问题:之前报了一个班就是培训普通话的,合同上写着3-4个月拿证的,现在没有拿到,人也联系不上?
吴亮律师
2025-01-20 17:12:59
不是本人签名按手印的合同一般无效,但如有授权或事后追认等情况则可能有效。若有争议,可收集证据通过法律途径解决,比如申请笔迹鉴定等。
问题:不是本人签名按手印的合同法律上有效吗?
吴亮律师
2025-01-18 07:04:50
合同是否有效力要看具体情况,如主体是否适格、内容是否合法等。若有疑问,可带合同找专业律师详细咨询分析,以便准确判断。
问题:我签的合同是否具备法律效力?
吴亮律师
2025-01-16 10:31:31
这得看具体情况,一般来说,只要当时的行为合法且未过诉讼时效,就可能有法律效力。但还需结合具体事实和证据来判断。如果有疑问,建议咨询专业律师进一步了解。
问题:三年前的事情现在是否有法律效力?
吴亮律师
2025-01-11 18:30:04
没有合同但有转账记录可作证据。你不想返还提成合理,学员起诉公司与你关系不大。若被诉,可据理力争,证明提成应得且换老师非你过错。
问题:他们都是微信直接转给我该拿的提成,都是转账,但是这个中间交易过程中没有任何合同,会影响我吗,如果现在这个学员如果起诉他们,我不想把提成返还他们?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-14 12:32:44
你好,问题解决了吗?
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