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成都房管局安置房
成都房管局安置房
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-22 10:11:38
已帮助3171人
精选律师 ·
讲解实例
房管局撤销备案
在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行撤销
抵押登记
的程序,等到
购房
者和银行办完结算手续后,再到房管局撤销抵押登记。 《
房屋登记
办法》第三十四条
抵押
期间,
抵押人
转让抵押房屋的所有权,申请
房屋所有权
转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交
抵押权人
的
身份证
明、抵押权人同意抵押
房屋转让
的书面文件、他项权利证书。
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大家都在问
成都房管局安置房
吴亮
问题:有人借我车,在我不知道的情况下,他开我车去赌博了,被公安局给抓住了,车被公安扣了,怎么才能要回来
你可向公安说明情况,提供车辆所有权证明等,证明车与赌博无关,要求返还。若公安拒绝,可向上级部门反映或通过法律途径解决。
吴敬
问题:我的朋友之前在一家餐厅工作,为了能让天然气燃烧得更快,就私自的破坏天然气管道,加大管道的面积,后来被警察局给捉获了,被法院判刑了,我就想知道破坏易燃易爆设备罪能取保候审吗?
破坏易燃易爆设备罪,是指故意破坏燃气或者其他易燃易爆设备,足以危害公共安全的行为。这是一种以燃气等易燃易爆设备为特定破坏对象的危害公共安全罪。破坏易燃易爆设备罪能取保候审吗根据我国刑法第一百一十九条的规定,犯破坏易燃易爆设备罪,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑;造成严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。因此破坏易燃易爆设备罪在特定情况下可处判死刑。
王雪英
问题:前段时间我侄子跟别人打架了,本来也没什么事情两个在校生打起来能有多厉害,可是对方的爸爸在县公安局里办事,利用职权把我侄子带到公安局给关了起来,请问我们家能告他吗,滥用职权罪主观方面是那些呢
由于1997年修订刑法时分则条文中没有明确滥用职权罪主观方面的罪过形式,引起理论界的不同看法,概括起来有“过失说”、“故意说”、“过失、间接故意并存说”或者“间接故意、过失说”三种观点。滥用职权罪的主观方面应当是过失。滥用职权罪主观方面,谓犯罪的主观方面,是指犯罪主体对自己行为及其危害社会的结果所抱的心理态度。它包括罪过(即犯罪的故意或者犯罪的过失)以及犯罪的目的和犯罪的动机这几种因素。其中,行为人的罪过是一切犯罪构成都必须具备的主观要件,乃是认定行为人构成犯罪和应对犯罪负刑事责任的主观根据。
邢广元
问题:城市发展,然后我家房子就被拆了,说是有什么货币安置补偿费,但是不知道补偿费用的标准是什么,望解答。
你好,货币安置补偿费的标准是下列几点 回迁:就是你现在住的房屋要拆迁,从新规划建设。那么你先要搬离现在所住的房屋。去别处住。等原地址的新的房屋建好后在迁回来。回迁的房屋整体价值比你原先的房屋价值要低,那么有差价的部分一般是以现金的方式给予补偿,反之就是业主以现金的形式不起差价。安置:安置房一般要比原先的房屋价值要小,这也就是为什么很多人一拆迁一下分到好几套房子还有现金补偿的原因。因为一般拆迁的地段都是比较好的地段安置的地段要比拆迁的地段差一些。现金补偿:不回迁也不安置的那就以等价的现金补偿。
法律咨询顾问
问题:被老板拖欠工资,没签合同有欠条。是雇佣关系,劳动局不管。可以异地起诉老板吗。
遇到打工没有签定劳动合同被拖欠工资的问题,当事人要与其他一同被拖欠的同事一起,搜集具体的证据,比如打工的工厂名称和地址、工资欠条、工资被拖欠的金额和人数、被拖欠的时间跨度、具体完成了多少工作量、老板个人准确的基本信息等,写成书面材料后,派代表到有管辖权的劳动监察部门投诉、举报,请这样的机构帮助催讨工资。如果还是不得到工资的话,就在诉讼时效内向法院起诉处理。要注意的是,不能以极端的方式与老板发生冲突事件,比如堵路、堵塞锁眼、殴打和非法拘禁老板,或者擅自处理或变卖工厂的合法财产等。这就为大家解答了没签合同拖欠工资老板没钱支付这个问题,
法律咨询顾问
问题:本人42岁,患有慢性乙肝,现企业要搬迁,怎么安置
1 目前我国有慢性无症状乙肝病毒携带者约1.2亿,慢性乙肝病人约3000万。这部分人常因乙肝而失去工作机会或在工作中受到歧视。然而根据我国有关法律,除饮食、食品、供水、宾馆、托幼机构等行业外,对于乙肝患者和乙肝病毒携带者的就业,并没有硬性的禁止规定。2 一般肝功能正常是可以正常从业的,而除了以上特殊行业外,肝功能正常就可以正常从业3 最好是小三阳,因为大三阳一般不好就业4 国家规定肝功能正常者可以从业的,而且企业不能强制检查乙肝两对半
李彦
问题:夫妻离婚了,男方把房产过户给女方,房管局怎么收税
去房管局咨询
法律咨询顾问
问题:农村房屋拆迁安置,安置房屋面积由什么确定?户口还是被拆迁房屋面积?
被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序,被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,从其协商结果。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题,由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。被拆迁人在拿到《被拆迁房屋估价报告》以后,应该检查被拆迁房屋性质和面积的认定当地对被拆迁房屋的性质和面积认定特别规定的规定相一致,如果不一致,应该及时向估价机构和拆迁人提出异议。委托拆迁估价的,拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质(包括用途)和面积。对房屋性质、面积认定应当注意以下几点:(1)被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。(2)对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向《房产测绘管理办法》规定的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。(3)对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题,由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。律师提醒您:但从我们长期办理征地拆迁案件的实践来看,很多当事人在面对政府咄咄逼人的态势时,往往不知所措,错失了维护自己合法权益的机会。因此,当事人在遇到被征地拆迁问题时,一定要及时与律师取得联系。
单琪琪
问题:朋友一起喝酒后回家,想把车停靠安全位置,行驶15米左右被交警查获,无任何事故,当事人积极配合,法院将如何处罚
如果是醉酒,涉及刑事犯罪,拘役
法律咨询顾问
问题:楼主搞错了吧,军官转业分配,士官复原并不给与安置分配。
军官转业安置到公安机关的不少,但是还有安置到了法院、检察院,还有市委、市政府的都有,相对来说,安置到公、检、法的多一些。负责安置的,一般来说都是人事局军转办公室,这是正营职及以下军官,团职军官都是由市委组织部负责安置的。一般来说都能够满足军转干部提出的要求,现在只要个人不提出申请,人事局不可能把你安置到企业,因为到企业如果涉及到改制,问题很多。但是不是说安置的都不错,有安置不好的,这个主要体现在军转干部到了地方明显感觉到和在部队的时候落差特别大,这个是肯定的。也就是说,对于职务来说,要降级安置,这当然也是国家安置压力大,没有办法,不得已而为之。负责安置你的,就是当地市人事局。这要看不同的级别,以及政策需要。
法律咨询顾问
问题:我拆迁的安置房分给女儿了,现想要回!可以吗?
1、可以的:当事人(女儿)的户口在该集体未迁出的,并且属于该村(居)委会的体制内户口(如:农业户品等)的,属于当地的集体经济组织成员之一;2、可以参与该集体的集体利益分配及其他利益分配,享受相应的集体经济组织成员待遇(包括安置待遇);3、当事人(女儿)可以带上本人的户口本、身份证,事先咨询户口所在地的村(居)委会主任等,必要时,可以聘请专业人士维权。 《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员: 由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代。
毕宇
问题:我起诉离婚 调解两次未好 法庭第一次判不离 两个月他父亲告 我和他 2011年我们家拆迁安置 拆迁款补偿 他们分明是财产转移 法院就如他们所愿 他父亲要多少就赔赔多少 请问法律公证吗
你好!法院是个相对来说公平的地方,并且法官不是想怎样判决就怎样判决的,也讲的是有实质的证据才可以进行判决。如果你觉得法院判决不公正的话你可以搜集相关证据去更上一级的法院起诉。
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司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-02-07 22:49:24
一般不会直接拍卖,但如果符合特定情形,比如房子面积较大等,法院也可能执行拍卖。可提供其他居住保障等方式争取不被拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
吴亮律师
2025-02-07 21:27:06
这要看购房合同的具体约定。一般可按约定要求开发商支付违约金,若有其他损失且能证明与违约有关,也可要求赔偿。可先协商,不行就诉讼解决。
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
王朋律师
2025-02-04 20:41:03
你好,我们律师可以帮你保住房子
问题:房产被执行?
石志忠律师
2025-02-01 17:35:56
办证没有多少钱,关键是交维修基金得好几万。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
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