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变更土地证名字
变更土地证名字
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 20:01:18
已帮助2049人
精选律师 ·
讲解实例
房产证,土地证名字变更问题
1,房子是
夫妻共同财产
,老妻子拥有一半,另外一半再由老妻子,大女儿,二女儿共同平分
继承
2、继承后,老妻子的份额可以赠与“2小孩子”,两个女儿的份额也一起赠与“2小孩子”,这样就可以将
房产证
和
土地证
户主改成2个小孩的名字。
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大家都在问
变更土地证名字
吴亮
问题:你好,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字,户口本户主是大儿子的,公公是矿工户口早已迁出,还有一个小儿子,房屋拆迁大儿子能获得拆迁款吗
房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
法律咨询顾问
问题:你好!我想问一下房产证和土地证不是一个人的名字,有什么后果?房产证我老公的名字,土地证他姐姐的……
房产证过户办理流程:1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料: 1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书;4.证明房屋所有权发生转移的材料。
法律咨询顾问
问题:你好!我想问一下房产证和土地证不是一个人的名字,有什么后果?房产证我老公的名字,土地证他姐姐的……
房产证过户办理流程:1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料: 1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书;4.证明房屋所有权发生转移的材料。
刘正峰
问题:你好,刘正峰律师:<br>我未成年时,已经更改过一次名字,现在可以继续改吗。我现在已经成年了,需要哪些程序
可以,向派出所提出申请更名
姚曙光
问题:各位律师:<br>老公父母的房子,现在我和老公结婚,双方同意将房屋变更为老公的名字,<br>但房子的证件早已丢失,我们现在应该走什么样的一个流程?
一个是办理挂失补办证件,然后过户或者直接过户。
吴丹
问题:你好,李斌律师:<br>我买的房子在新沂市的一个镇上,只有国有土地使用证,使用证的名字不是卖方的,是他的亲戚的,房子是他的,我想问一问该怎么过户呢
建议咨询你们当地的房管部门。
张庆文
问题:你好,何秀茂律师:<br>10年前别人把一品牌转让给我,营业执照上是他的名字。现在找不到他,现在怎样变更成我的名字。
你的情况只能起诉解决
李相前
问题:李律师你好!<br>我们现在居住的房屋,是九六年单位房改岳父所摊的房子,因岳父当时无钱购买,经和几个孩子商议,让小女(我们)出钱买下,房产证是用的岳父的名字,后几经修缮,花数万元都是我们自己出钱,现在岳父另住其他地方,他怕死后出麻烦(因现在又后续一妻),自己想立遗嘱或证明,证明我们住的房子是我们的(房产过户、赠与都不好办,没有土地使用证,只有房产证,但所有权名字是岳父的),请问李律师我们应该怎么办?应办哪些手续?<br>万分感谢您百忙中指点迷津。
你好,从法律上分析现在房子应归你岳父所有,如果以后你们想取得房屋的产权,可以让你岳父立一个遗嘱,把房子由你们继承。以后凭此遗嘱在条件成熟时再办理过户手续。
杨生顺
问题:各位律师好:<br>我遇到一个难题需要求助大家。我的一个朋友办了一个私立学校,后来为了扩大招生与当地官办名校(简称名校)协商进行联合办学,名校以便于招生为由要求先变更举办者和法人,再谈联合办学事宜,朋友就出具了变更申请,名校便以这一纸申请去教育局两天内就将投资1500万的私立学校的举办者、法人变更为另一指定对象。然后联合办学再无下文,朋友也被排除校外近五年。因对方是县处级领导,朋友多次申诉无果,想打官司不知从何起诉,另外多年申诉已经清家荡产,几近轻生。作为朋友我们也不知该怎么办,特求助大家给出个主意。能不能推翻名校变更的合法性?能不能进行追偿5年来的损失。谢谢
这么大的事情得找律师,肯定有办法的
吴建筑
问题:各位律师好:<br>我遇到一个难题需要求助大家。我的一个朋友办了一个私立学校,后来为了扩大招生与当地官办名校(简称名校)协商进行联合办学,名校以便于招生为由要求先变更举办者和法人,再谈联合办学事宜,朋友就出具了变更申请,名校便以这一纸申请去教育局两天内就将投资1500万的私立学校的举办者、法人变更为另一指定对象。然后联合办学再无下文,朋友也被排除校外近五年。因对方是县处级领导,朋友多次申诉无果,想打官司不知从何起诉,另外多年申诉已经清家荡产,几近轻生。作为朋友我们也不知该怎么办,特求助大家给出个主意。能不能推翻名校变更的合法性?能不能进行追偿5年来的损失。简要提个维权思路,在哪里找突破口,如何避开干预阻力。谢谢
舍不得花小钱带来的严重后果,如果聘请一个企业法律顾问或私人法律顾问,也不会有这样的麻烦.你的情况不够详细,不能找出相应有效法律措施.QQ:138148145,晚8-10点面对面提供令你满意的咨询服务。
沈子安
问题:各位律师:<br>我父亲,年初去世。留下一套商品房。我母亲想把房子改成我的名字,听说更改名字需要付一定的费用。我想请问下,用析产是否可以便宜点?可以用析产继承房产么?
在这个网站上可以找到很多你们当地的律师,你最好当面或者电话向他们咨询。法律是一项专业,很多问题并不是通过三言二语可以解释的清楚的,建议你们聘请有关律师,由他们这些法律专家来帮你处理这些法律上的问题。
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石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-01-30 17:07:25
如果装修问题不影响居住安全和基本生活,可先入住再与装修方协商解决。若影响较大,建议先解决问题再入住,必要时可通过法律途径要求装修方承担责任。
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
吴亮律师
2025-01-30 17:04:24
没开正规发票可要求补开。房产证办不了若非业主原因,可与相关方协商退维修金,协商不成可通过法律途径解决。
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
吴亮律师
2025-01-30 17:03:12
开网店先准备好相关材料,然后按平台要求注册账号、提交信息,注意遵守平台规则和相关法律法规就行。
问题:网店如何办理流程?
吴亮律师
2025-01-30 16:57:55
可先与开发商协商,要求其承担违约责任并赔偿损失。协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
吴亮律师
2025-01-30 16:46:03
这得看合同具体约定。一般来说,若有正当理由,可与房东协商,可能需承担一定违约责任。若无正当理由,可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
吴亮律师
2025-01-30 16:57:55
可先与开发商协商,要求其承担违约责任并赔偿损失。协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自身权益。
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
吴亮律师
2025-01-30 16:46:03
这得看合同具体约定。一般来说,若有正当理由,可与房东协商,可能需承担一定违约责任。若无正当理由,可能较难退租。具体还需结合实际情况判断。
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-29 22:06:16
没过户房子所有权就还不是你的。先了解起诉原因,看是否影响你权益。若有,可凭购房合同等证据,向法院说明情况并主张自己权利。
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
吴亮律师
2025-01-30 17:07:25
如果装修问题不影响居住安全和基本生活,可先入住再与装修方协商解决。若影响较大,建议先解决问题再入住,必要时可通过法律途径要求装修方承担责任。
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
吴亮律师
2025-01-30 17:03:12
开网店先准备好相关材料,然后按平台要求注册账号、提交信息,注意遵守平台规则和相关法律法规就行。
问题:网店如何办理流程?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
石志忠律师
2025-01-26 15:13:41
痴呆,无权委托。街道办事处不能出具任何证明。
问题:母亲痴呆委托子女代为卖房子,需要去街道办事处申请什么证明?
吴亮律师
2025-01-30 17:04:24
没开正规发票可要求补开。房产证办不了若非业主原因,可与相关方协商退维修金,协商不成可通过法律途径解决。
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
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