股东房子租给公司是需要写协议的,因为虽然说公司的股东和相关的公司人员的话都比较熟悉了,但是如果写一份协议的话还是比较规范的,可以在日后发生一些不好的状况的时候,也可以拿出这样的协议来说话。
根据相关法律法规规定,以下情形的房子不能出租:
1、未经综合验收的新建房屋不能出租;
2、没有产权证的房屋不能出租;
3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租;
4、未经原出租人的书面同意,承租人不能擅自将所租房屋再转租出去;
5、属于违章建筑的房屋不能出租;
6、产权属于共有的房屋但共有人未一致同意出租的情况下不能出租;