目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为百分之三十,对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅,公积金首付比例不得低于百分之二十,对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅,公积金的首付比例不低于百分之三十,对于购买北京市二手房且面积为90平米以下,房龄在五年以内的普通住宅,公积金的首付比例不的低于百分之三十,对于购买北京市二手房且面积90平米以上,房龄超过五年的普通住宅,公积金的首付比例不低于百分之四十。购买首套房需要注意查看开发商的相关证件,通常情况下,如果开发商有房屋的预售许可证,也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证,并且是审查原件,以防复印件作假。