离婚前已转移财产

承租已转让的房屋应当向谁支付租金要看转让协议是否签订，房屋产权是否已经实际转移。在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。 【法律依据】 《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

如果离婚手续已经办好了，那么就不属于离婚转移财产的情况，就可以转移财产。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

【辟谣】 只是持有毒品不犯罪？ 真相：不是 解析：根据法律规定，非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金;非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 【提醒】 和毒品有关的罪名有哪些？ 1、容留他人吸毒罪； 2、非法种植毒品原植物罪； 3、非法生产、买卖、运输制毒物品、走私制毒物品罪等。

（一）代理民事案件 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件； （2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取： 争议标的额                      收费标准 10001至100000元                  5% 100001至500000元                 4% 500001至1000000元                3% 1000001至10000000元              2% 10000001元以上                   1% （二）代理行政案件 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件； （2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。 （三）代理刑事案件 （1）侦查阶段：包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，最高不超过3000元/件； （2）审查起诉阶段最高不超过3000元/件； （3）一审案件最高不超过6000元/件； （4）二审案件最高不超过6000元/件； （四）代理各类诉讼案件的申诉 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件； （2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，有两种救济方式： 1、分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分; 2、离婚后，一方发现另一方有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效为三年，从当事人发现之次日起计算。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

有必要。转移债权不必经过债务人。但必须通知债务人。在通知债务人后，债权转移才能有效。如果不通知债务人，债权转移是没有用的，债务人仍然还继续向原债权人偿还债务。 【法律依据】 《民法典》第五百四十六条，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

在离婚诉讼中，一旦发现对方有转移财产的行为和迹象应该立即采取法律措施，进行诉讼财产保全。 如果对方已经将财产转移那么需要搜集必要的证据如银行财产流向，房产交易信息等。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

夫妻间私自转移财产的行为是无效的，同时也是不合法的。法律规定，对于夫妻共同财产夫妻双方有平等的处理权，非因日常生活需要，夫妻中的任何一方都不可以擅自处置夫妻共同财产。 对于这种一方擅自转移夫妻共同财产的行为，另一方可以要求分割夫妻共同财产；如果双方离婚时有一方转移财产的，另一方可以要求转移财产的一方少分甚至不分财产；如果是离婚后才发现对方转移财产的，可以起诉要求重新分割财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、不经过债权人同意私自卖出抵押物，有诈骗嫌疑，是否属于犯罪，视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。 2、当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。因此，在合同中约定“债务人不能偿还到期债务的，抵押物直接抵偿债务/抵押物由债权人全权处理”违反了法律规定，不产生法律效力。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。

1、及时制止，聘请律师协助。 发觉夫妻关系即将破裂，为防止一方转移财产，应该共同清理汇总夫妻共同财产数目。若发现一方擅自处理财产，另一方要及时制止，必要时要尽快聘请律师协助处理。 2、申请财产保全。 提起离婚诉讼前发现对方已在转移、变卖、毁损财产等，可以向法院申请诉前财产保全。需要提醒的是在法院采取保全措施后三十日之内，申请人必须起诉，如果不起诉，法院将解除财产保全。 离婚诉讼中，发现对方有毁损、隐匿、转移、变卖财产等迹象时，可以向法院申请财产保全。法院采取财产保全措施后，负有保管被保全财产的义务人必须妥善保管，不得隐藏、转移、毁损或变卖财产。 3、离婚后再分割。 在离婚后，一方又找到另一方离婚前转移财产的证据，还可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的； 在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

离婚时，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

夫妻离婚时可以通过以下方法防治对方转移财产： 一、在离婚之前对夫妻共同财产进行公证。 二、注意对方对共同财产的处置行为，如果发现对方有转移财产的意向或者行为的，及时向法院申请财产保全，并搜集对方转移财产的证据。 三、保留夫妻共同财产的证明材料，如保留好购物发票或其它凭证。 四、对自己和对方的财产状况有清晰的记录，且都有可靠的证据或者收据资料。 五、如果对房屋等不动产的产权归属如有怀疑，应尽快到房地产交易中心去查询相关的信息。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。