能。房屋主体质量不合格的认定和相关法律法规。 法律法规
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2.
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
3. 《商品房销售管理办法》第三十五条:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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侦查阶段最长羁押时间为8个月零7天,这主要是针对案件复杂涉及犯罪面广的情况,如团伙作案,重大犯罪,流窜性作案等,侦查需要花费大量时间,取证也会很困难。但如果只是一般刑事案件,案件比较简单容易侦破的,侦查羁押的期限不需要这么久,一般不会超过2个月。
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在侦查阶段羁押主要就是刑事拘留和逮捕。其中一般情况下刑事拘留的期限为7日,如果有流窜、结伙作案等情况的可以羁押30日。而之后就有可能被逮捕,此时规定的羁押期限是不能超过2个月的,但在经过批准之后可以延长一个月羁押时间。
刑事案件侦查阶段基本上都是把犯罪嫌疑人羁押在当地的看守所的,如果移送审查起诉了,是关在检察院的看守所的,是刑事拘留了的话,刑事拘留阶段的时间最长是37天,刑事拘留以后被逮捕了的情况下,还是继续关押在原来的看守所的。
侦查阶段的羁押期限最长是8个月零七天。一般羁押时间是两个月,比较复杂的案件可以向检察院进行申请,延长一个月。羁押时间是法定的时间,执法人员不可以进行超期羁押,否则是属于违法行为。
侦查羁押阶段会见权规定是行车类型案件立案之后,犯罪嫌疑人是自从被侦查机关第1次采取强制措施那天开始就可以聘请律师提供帮助,也就是可以进行会见。也就意味着在侦查阶段,律师其实是具有会见犯罪嫌疑人权益的。
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