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婚后父母过户给自己的房子属于共同财产吗
婚后父母过户给自己的房子属于共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-12-04 15:21:01
已帮助1729人
精选律师 ·
讲解实例
婚后父母过户给自己的房子属于共同财产吗
婚后父母
过户
给子女的房子通常不属于
共同财产
。若明确规定只赠与一方,此房屋就属于该方的
个人财产
。依据法律,夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系持续而变为
夫妻共同财产
,不过
当事人
另有约定的除外。在此情形下,父母通过过户行为把房屋明确赠与给子女,并且在
赠与合同
中表明只赠与该子女个人,那么该房屋就属于该子女的个人财产,
离婚
时另一方没有分割权。但若未明确约定只赠与一方,在司法实践中一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,协商不成则由法院依据具体情况判决。
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大家都在问
婚后父母过户给自己的房子属于共同财产吗
法律咨询顾问
问题:你好,我想问婚后我的父母以我的名义在银行贷款买的房子,购房合同上也有我老婆的名字,但还贷款每月都是我父母还的,这样能认定为夫妻共同财产吗?
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:离婚后财产纠纷问题,去年买的房子,买房钱大部分是我父母拿的,小部分钱是我和妻子的钱,房产证写的是我的名字,现在离婚属于共同财产吗?
你好!如你所说的情况,提供帮助如下:1.如果只是房主的名字是你,房产权证上还有其他的产权共有人,则这个房产是属于大家共同共有的财产。2.如果房产权证上只有你一个人的名字,则如果是在你结婚前就已经是这种情况了,则这个房产权就只属于你一个人的个人财产。3.如果这个房产权是在你结婚后,你的父母赠与给你的,除非要有单独的说明,否则视为赠与给你们夫妻两人。如果赠与时特别说明了,该房产权只是赠与给你一个人,则这个房产权就属于你个人所有。4.如果这个房产权属于家庭共有,则如果你现在去公证这个房产权归你个人所有,其他共有人均无异议,肯定是有效的。上述答复均是依据我国物权法和婚姻法的法律规定来给出的,希望对你有所帮助。!
李臣俊
问题:你好,结婚后父母给买的房子,不到2年,如果离婚算是夫妻共同财产吗,只付首付,贷款我们夫妻还的
有证据证明首付是你父母出资的吗
黄丽丽
问题:你好,钱锋律师:<br>事实婚姻存在2年,结婚证领了不到一年,孩子2岁半,我们没有什么共同的财产,和他父母住在一起,现在准备离婚因为他有了外遇,请问离婚我可以得到什么
那么你已经领取了结婚证,结婚时间可以从事实婚姻存在时间起算。如果要离婚,你们要处理好孩子的抚养和共同财产的分割。孩子很小,如果你有抚养能力,一般是随女方多,男方给付抚养费,一般是工资的20%。共同财产一般是平均分配,如果你有证据证明对方有过错,你可以适当多分一点。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>我有一个男朋友,他自己贷款买的房子,房产证上面是他的名字,但是要我们婚后一起还贷的,请问,那属于婚后共同财产吗?
房产属于男方个人财产,但结婚后归还的贷款,属于夫妻共同财产,应当将结婚后归还贷款的一半,在离婚时支付给女方.
吴建筑
问题:你好,蒋冬律师:<br>我有一个男朋友,他自己贷款买的房子,房产证上面是他的名字,但是要我们婚后一起还贷的,请问,那属于婚后共同财产吗?
这房子不是夫妻共同财产,婚后还贷部分款项是共同财产.QQ:138148145
吕美亮
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗
您好您目前登记结婚了吗
杜强吉
问题:婚后父母给予的钱属于共同材产吗
你好,可以具体说下情况
司天双
问题:请问,婚内的房子,我的名字,如何能给孩子,不属于夫妻共同财产,离婚不能分割,属于孩子自己的,有什么办法吗
赠予孩子就可以了,有问题可以联系我
钱威
问题:如果父母的房子过户给儿子,儿媳妇能不能算夫妻共同财产
约定清楚给儿子一人,儿媳妇就没有
包敬立
问题:父母有五个子女,二儿有妻子和一独子,并先于父亲去世,父亲继承二儿的遗产在分割前也去世,父亲继承二儿的这部分遗产是与母亲的共同财产吗?是由母亲和健在的四个儿女转继承吗?母亲转继承的份额是先分一半,再与四个子女分剩余的一半吗?
应该是父母共同继承二儿的遗产,是父亲与母亲的共同财产,这部分遗产一半是父亲的,这部分有母亲及四个子女共同继承
法律咨询顾问
问题:父母附条件赠与子女财产属于谁
父母附条件赠与子女财产,财产的归属情况有以下几种:一、在所附条件还没有成立前,该财产仍属于父母本人所有。父母仍然是财产的所有权人。二、在所附条件成立时,该财产即归子女所有。如果财产是动产的,父母有将财产交付给子女的义务,财产是不动产的,父母有义务协助办理相关过户手续。三、子女如果是未成年人,接受财产赠与后,父母有义务保管好子女的财产。 在现实中,可能财产在表面上没有任何变化,但权利人已经发生了变化,对于未成年的子女的财产,父母不得侵犯,且有妥善保管的义务,否则父母有赔偿的义务。四、离婚协议书中约定赠与给孩子的财产,离婚后反悔,是不能得到法律支持的。《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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郭海滨律师
2025-02-20 20:14:58
你好!可以争取孩子抚养权
问题:这份协议还有效吗,如果我现在办理离婚,签的协议孩子和房子归男方,但没有办离婚证,去民政局备案了?
汪明明律师
2025-02-20 19:06:16
你好,可以协议离婚,可以诉讼离婚
问题:1994年之前领的结婚证丢了(一张纸),现在离婚需要什么证明手续吗?
江苏王牌律师事务所律师
2025-02-20 14:35:53
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:关于房产非亲生子女继承问题?
杜强吉律师
2025-02-20 11:46:18
你好可以具体说一下情况
问题:房产遗嘱继承问题?
钱威律师
2025-02-20 09:39:02
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:结婚时间短能离婚嘛需不需要返还彩礼?
王朋律师
2025-02-20 08:29:04
如果没有登记女方姓名,则是男方个人财产
问题:父母婚前出钱给儿子付首付,离婚时,房子怎么分配?
钱威律师
2025-02-19 18:21:22
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:离婚后扶养孩子的一方不让另一方探视孩子应该如何维权呢?
巩海冬律师
2025-02-19 15:56:02
您好,离婚可以协议离婚,也可以诉讼离婚。
问题:那个人走了几年不出面也不签字离婚也没有对孩子出抚养费怎么样才能解决?
钱威律师
2025-02-19 12:19:46
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:现在夫妻共同财产一方想要拿回,?
钱威律师
2025-02-18 11:51:08
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:两方同居一年零5个月,根据法律退还多少彩礼?
巩海冬律师
2025-02-19 15:56:02
您好,离婚可以协议离婚,也可以诉讼离婚。
问题:那个人走了几年不出面也不签字离婚也没有对孩子出抚养费怎么样才能解决?
钱威律师
2025-02-20 09:39:02
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:结婚时间短能离婚嘛需不需要返还彩礼?
钱威律师
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你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:两方同居一年零5个月,根据法律退还多少彩礼?
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你好可以具体说一下情况
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2025-02-20 08:29:04
如果没有登记女方姓名,则是男方个人财产
问题:父母婚前出钱给儿子付首付,离婚时,房子怎么分配?
钱威律师
2025-02-19 18:21:22
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:离婚后扶养孩子的一方不让另一方探视孩子应该如何维权呢?
钱威律师
2025-02-19 12:19:46
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:现在夫妻共同财产一方想要拿回,?
郭海滨律师
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你好!可以争取孩子抚养权
问题:这份协议还有效吗,如果我现在办理离婚,签的协议孩子和房子归男方,但没有办离婚证,去民政局备案了?
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