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父母房产没过户怎么继承子女

父母房产没过户怎么继承子女
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-12-02 18:09:00 已帮助917人

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父母房产没过户怎么继承子女
若父母的房产尚未过户,子女能够凭借法定继承或者遗嘱继承来获取该房产。在法定继承里,按照法定的顺序,由配偶、子女、父母等进行继承。而遗嘱继承则是依照父母生前合法且有效的遗嘱来执行。
要是属于法定继承的情况,子女可以协商并确定由其中一人来继承,其他继承人放弃继承,接着前往不动产登记部门办理过户手续。倘若无法达成一致意见,就可以向法院提起诉讼,等法院作出判决之后再去办理过户。
如果有遗嘱并且该遗嘱是合法有效的,子女就可以直接依据遗嘱前往不动产登记部门办理过户手续。不过需要留意的是,遗嘱必须符合法律规定的形式要件,像自书遗嘱就需要由遗嘱人亲自书写并且签名等。总之,对于未过户的房产继承,需要根据具体的情形选择恰当的方式,同时要遵循法律规定。
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