婚前共同买房婚后共同还贷怎么分

（一）如果遇到婚内一方将财产赠与他人的情况，首先要明确赠与财产的来源。如果是共同财产且未经另一方同意，这种赠与行为通常是可以撤销的。因为夫妻对共同财产有平等的处分权，一方擅自处分共同财产侵犯了另一方的权利。此时，受损害的一方可以通过法律途径要求撤销该赠与行为，追回被赠与的财产。 （二）若赠与的财产是个人财产，那么赠与方有权进行处分，这种赠与行为是合法有效的。比如一方用自己的婚前财产进行赠与，他人有权接受该赠与。 （三）在区分个人财产与共同财产时，要清楚相关的法律规定。婚后一方的工资、奖金等收益一般属于夫妻共同财产，双方都有平等的处理权；而像一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的赔偿等通常属于个人财产，个人可以自行决定如何处分。 法律依据： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用为夫妻一方的财产，一方有权自行处分。

婚前个人积蓄的确不属于夫妻共同财产。其原因主要有两点： 一是从法律规定看，夫妻共同财产限定为夫妻关系存续期间取得的财产，婚前积蓄在结婚前就已存在，不在此范畴； 二是从财产属性看，婚前个人积蓄由一方单独积累，具有明确个人属性，所有权归个人，结婚行为不会改变其归属。 针对可能出现的复杂情况，有如下建议： 1. 保持婚前个人积蓄的独立性，避免与婚后收入混同管理，如设立专门账户存放。 2. 若已出现混同，要尽量保留能证明婚前积蓄数额及来源的相关证据，比如银行流水明细等。 3. 若面临离婚财产分割争议，可寻求专业法律人士帮助，以维护自身合法权益。

婚前债务一般由债务人个人负责，婚后通常不能拿夫妻共同财产去偿还。不过，要是这债务是用于婚后家庭的共同生活，像买共同的房产之类的，就有可能被认定为夫妻共同债务，婚后就能用共同财产来偿还。关键就在于这债务跟婚后家庭生活有没有关系。要是婚前债务很明确只是婚前个人的消费或者经营等，而且没用到婚后家庭上，那婚后就不应该用共同财产来还。不过，具体的情况得依据实际的证据以及法律规定来综合判断，如果有争议的话，还可以通过诉讼等法律途径去解决。就好比说，一个人婚前借了钱去旅游，这明显就只是个人行为，婚后就不能用夫妻共同财产来还；但要是婚前借的钱是为了装修婚后的房子，那这就可能是夫妻共同债务。

离婚后债务的承担与否，关键在于债务的性质。倘若属于夫妻共同债务，那一般就得由双方共同来承担，就像家里买大件家电、装修房子这类为家庭共同生活而产生的债务，以及一起做生意、经营店铺所背负的债务等，都得双方一起扛。可要是一方的个人债务，比如说一方没经过对方同意，就擅自给那些没有抚养义务的亲戚朋友出钱，或者一方参与非法活动而欠下的债务，那这些就由这一方自己承担，另一方不用管。在实际生活中，可不能一概而论，得具体问题具体分析，要看债务的形成到底是不是基于夫妻共同生活或者共同经营等情况。要是对债务的性质有分歧，那就可以通过打官司之类的法律途径去解决。

婚前存款要成为个人财产，得满足特定条件。得在婚前就把这钱拿到手，并且婚后别和夫妻共同财产搅和到一起。就像把婚前存款专门存到一个特别的账户里，和婚后的工资等财产分开管。婚后也不能把婚前存款拿去给夫妻共同生活开销啥的，不然就不好区分。要是有争议了，想主张这存款是个人财产的那一方，就得拿出证据来证明自己在婚前拿到了这钱，婚后也没和其他财产混在一起。 总之，重点就是要让存款保持最初的样子和独立性，别和婚后的财产搞混。

婚后取得的商铺不动产大多属于夫妻共同财产。就像一对夫妻在婚姻存续期间，通过各种经营活动获得的收益，那都归夫妻共同所有。商铺不动产的增值部分，一般也得算在夫妻共同财产里。不过，如果这商铺是一方婚前就买好的，而且登记在他个人名下，婚后又没做财产约定，那这商铺通常就属于这一方的个人财产。要是双方有书面约定说这商铺属于一方所有，或者出现了其他特殊情况，那就按照约定来处理。所以，不能一概而论，得具体情况具体分析，得把购买时间、登记情况以及双方约定等这些因素都综合考虑进去，才能准确判断商铺不动产到底是不是夫妻共同财产。

法律分析： 夫妻共同财产的存放方式多样，银行账户、共同理财产品、不动产登记等都是常见途径。通过这些方式，能明确双方对财产的知晓权和支配权，保障双方利益。保留相关凭证可证明财产归属与变动，避免后续纠纷。提醒： 不同财产类型的存放方式各有特点，需根据实际情况选择。如房产登记需注意产权比例等问题，理财产品合同要明确收益分配等。同时，沟通和信任至关重要，若出现分歧应及时协商解决，避免因小失大影响夫妻关系和财产安全。咨询专业律师可获取更详细的法律建议和保障。

要想证明某债务并非夫妻共同债务，可从这些方面入手。比如说，得搞清楚这债务到底有没有用在夫妻共同生活或者共同经营上。要是没用于这些方面，那可就是很重要的证据。然后，得查看债务产生的时间点，要是在夫妻关系存续期间，但明确是一方以个人名义，并且没用于共同生活等情况，那就能主张是个人债务。还得收集相关的证据，像借款合同、转账记录之类的，通过这些来证明债务的真实用途以及借款人的情况。要是能证明这债务是一方和第三人恶意串通搞出来的，那肯定也能认定为非夫妻共同债务。 总之，一定要综合考虑多方面的因素和证据，这样才能有力地证明这个债务不属于夫妻共同债务。

通常来讲，交通事故赔偿款通常可不被视为夫妻共同债务。为啥这么说？因为这赔偿款是因一方的侵权行为而产生，专门用来赔偿受害者的，指向性那可是相当明确。 要是这交通事故赔偿款在婚姻存续期间出现，并且是用于夫妻共同生活、一起经营等共同利益方面的，那没准就会被认定为夫妻共同债务，就像用来支付夫妻共同生活中的医疗费用之类的情况。 然而，如果赔偿款很明确是给受害者个人的，和夫妻共同生活没啥关系，那自然就不属于夫妻共同债务，得由侵权方个人来承担。所以，到底是不是夫妻共同债务，得依据实际的证据以及法律规定来综合评判。

法律分析： 夫妻共同经营店面涉及的房产分配较为复杂，需区分房产购买时间及还贷情况等。婚后共同购买的房产通常认定为共同财产，离婚时平均分割；婚前购买婚后还贷的，还贷及增值部分为共同财产。同时，店面经营收益在婚姻存续期间取得的一般也视为共同财产。若有证据证明房产为一方个人财产用于经营且与另一方无关，房产则归一方所有。 提醒： 在处理夫妻共同经营店面涉及的房产分配时，要注意收集和保留相关证据，如房产购买合同、还贷记录、店面经营账目等。不同案情的具体分配方式可能不同，建议咨询专业律师进一步分析，以保障自身合法权益。

在婚内，如果一方借了钱，要是这钱是用在夫妻一起生活，或者一起经营生意，又或者是基于夫妻双方都同意的意思才借的，那么等离婚之后，另一方就得一起承担这个债务。像家里日常的花销，还有买共同的房产之类的情况就属于这种。可要是这借款很明确就是只用于一方自己的事情，并且没有得到另一方的认可，通常离婚后就由借款的那一方自己来承担。判断的重点就在于这个借款行为和夫妻共同生活或者共同利益有没有关系。这里得注意，具体的情况得根据实际的证据以及法律规定来确定，如果有分歧，还可以通过诉讼等法律途径去解决。

在夫妻没有共同财产的状况下，要主张离婚赔偿金通常会比较困难。因为离婚赔偿金通常是在一方有诸如重婚、虐待、遗弃家庭成员等过错行为，进而导致离婚时，无过错方才有权利向过错方索要赔偿。 像只是因为感情破裂这种正常的离婚情形，一般是不会涉及到赔偿金的。不过，要是在婚姻存续期间，一方为抚育子女、照料老人或者协助另一方工作等付出了较多的义务，那在离婚的时候就有权向另一方请求补偿，而另一方也应当给予补偿。 所以，要是没有特殊的过错情况，单纯的离婚通常是不会有赔偿金的。要是还有其他相关的法律问题，赶紧去咨询专业的律师，他们能给你更准确的解答和帮助。