婚前买按揭房属于共同财产吗

1.宅基地归集体，不能继承，但地上房屋可继承。按“房地一体”原则，继承房屋后可继续用宅基地。 2.若继承人是本集体成员，取得完整物权，能修缮、改建房屋。 3.若不是本集体成员，可继承房屋，但不能翻建、重建。房屋坍塌后，宅基地由集体收回。 4.不论继承人身份，都能因继承房屋合法使用宅基地，直到房屋失去价值。

1.离婚后房子没过户是否为共同财产要依据离婚协议或法院判决判断。若离婚协议明确房子归一方，或法院生效裁判文书确定房屋归属，即使未过户，从法律层面产权已确定，不算共同财产，产权方有权要求对方配合过户。 2.若离婚时未对房屋分割，即便已离婚，房子依旧属于共同财产。此时双方可先进行协商分割。 3.若协商无法达成一致，可向法院提起离婚后财产分割之诉，由法院进行裁决。

法律分析： （1）在婚姻关系中，即便没有对方出轨证据，离婚也是可行的。当双方能就离婚相关事宜达成共识，签订书面离婚协议，按照规定共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后，再一起申请发给离婚证，就能完成协议离婚。 （2）若双方无法达成一致，一方可选择诉讼离婚。以男方为例，需向有管辖权的法院提起诉讼，并准备好起诉状、结婚证、身份证等必要材料。法院受理后会先进行调解，若能证明夫妻感情确已破裂且调解无效，法院会判决准予离婚。没有对方出轨证据时，可以从双方分居情况、是否存在家暴等其他方面来证明感情破裂。 提醒： 离婚涉及诸多法律问题，不同案情对应解决方案不同。协议离婚要注意离婚协议条款的合法性和完整性；诉讼离婚需准确收集能证明感情破裂的证据，建议咨询专业人士进一步分析。

在一方不同意离婚的情况下，可采取诉讼离婚途径。诉讼离婚需按法定流程进行。 1.准备民事起诉状，其中应包含原被告信息、诉讼请求（如判决离婚、财产分割等）、事实与理由（说明婚姻状况、离婚原因等）。 2.收集相关证据，证明夫妻感情破裂的证据如分居协议、家暴报警记录等，同时准备好身份证、结婚证、户口本等材料。 3.向有管辖权的法院递交起诉状和证据，通常是被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。 4.法院受理后会先安排调解，调解不成将开庭审理。庭审中要充分阐述离婚理由并出示证据。若法院认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。 建议当事人严格依照流程操作，认真准备材料和证据，在庭审中冷静理智地表达观点。

法律分析： （1）结婚后父母赠与财产的归属，取决于是否有明确赠与指向。当父母赠与财产时未明确表示只归一方，按照法律规定，该财产会被认定为夫妻共同财产。像婚后父母出资购房且登记在夫妻双方名下，此房产就属于夫妻共有。 （2）若父母明确表示财产仅赠与自己子女一方，该财产便属于夫妻一方的个人财产。例如父母在赠与合同中明确房子只给予子女，那么该房产就不属于夫妻共有。 提醒：父母赠与财产时，建议通过书面协议等方式明确赠与指向，避免日后产生财产归属纠纷。不同案情需具体分析，如有疑问可咨询。

1.若配偶不同意离婚，可通过诉讼方式解决。要备好身份证、结婚证、起诉状等，去对方住所地或常居地法院立案。 2.法院受理后会先调解，若调解无效且存在重婚、家暴、恶习不改、分居两年等情况，会判离。 3.无上述情况，首次起诉可能判不离，但判决生效半年后可再次起诉，二次起诉判离概率高。

（一）若子女有债务，可在遗产处理前，以书面形式明确表示放弃父母遗产，如此对被继承人依法应缴纳的税款和债务不负清偿责任。 （二）在作出放弃继承决定时，要考虑到若该行为影响债权人债权实现，债权人有撤销权，所以不能为逃避自身债务恶意放弃。 （三）若没有书面表示放弃继承，会被视为接受继承，届时需在遗产实际价值范围内清偿被继承人的税款和债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

法律分析： （1）根据法律规定，离婚后不直接抚养子女的父或母拥有探望子女的权利，另一方有协助义务，妈妈若为不直接抚养方，其探视权受法律保障。 （2）探视权的行使方式和时间可由双方当事人协议确定；若协议不成，则由人民法院判决。 （3）若出现不利于子女身心健康的探望情形，法院会依法中止探望；当不利于子女身心健康的事由消失后，应恢复探望。 （4）当直接抚养孩子一方拒绝妈妈探视时，妈妈可先尝试协商解决，协商无果可向法院起诉，借助法律途径维护自身探视权。 提醒： 在行使探视权过程中要关注孩子身心健康，遇到阻碍及时通过合法途径解决，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）协议离婚方面，考虑到服刑人员人身自由受限，需按特殊程序办理。要向监狱申请离监，有管教干警陪同外出办理，或由监狱协调婚姻登记机关到监狱现场办理。之后携带必要材料前往一方户口所在地婚姻登记机关申请，经过冷静期后再共同申领离婚证。 （2）诉讼离婚时，原告要向自己住所地法院提起，准备好起诉状等相关材料。法院会视情况安排在服刑人员服刑场所开庭。法院判定准予离婚的关键在于认定夫妻感情是否确已破裂。 提醒： 协议离婚需确保监狱审批流程顺利，注意冷静期规定。诉讼离婚要准备充分证据证明感情破裂。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.婚前建造的老房子，且宅基地使用权登记在一方名下，通常属于婚前个人财产，不算夫妻共同财产。不过，若婚后双方对其进行修缮、翻建，增值部分可能是夫妻共同财产。 2.婚姻关系存续期间建造的老房子，即便宅基地使用权只登记在一人名下，若无特别约定，一般会认定为夫妻共同财产。

1.女方分娩后一年内，男方原则上不能提离婚。但女方提离婚，或法院认为应受理男方离婚请求的除外。 2.女方提离婚，可和男方协议，就子女抚养、财产分割协商一致后，去婚姻登记处办离婚登记。孩子未满两周岁，抚养权一般归女方，男方付抚养费。无法协议时，女方可起诉离婚。 3.男方在此期间想离婚，得有法院认为必要受理的情形，如女方有重大过错，不然法院不受理。

遗嘱可以变更，遗嘱人能撤回、变更自己所立遗嘱。立遗嘱后实施与遗嘱内容相反的民事法律行为，视为对相关内容的撤回，立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后的遗嘱为准。 变更遗嘱要符合法定形式要件，像自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明日期等。只要变更后的遗嘱符合法定形式且为遗嘱人真实意思表示，变更即具法律效力。 为保障遗嘱变更的有效性，建议：1.严格按法定形式要求订立和变更遗嘱，避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。2.变更遗嘱时尽量留存相关证据，证明是遗嘱人真实意愿。3.必要时可咨询专业法律人士，确保遗嘱变更合法合规。