房子变更名字一般有以下这些方式。其一为买卖,借助签署
房屋买卖合同,办理
过户的相关手续,把房子的所有权转移给新的所有者,此方式得缴纳相应的
税费。其二是赠与,双方签订
赠与合同,前往
不动产登记部门进行过户办理,受赠方要缴纳
契税等税费,在
直系亲属间进行赠与时可免去
增值税等。其三是
继承,原房屋的所有人离世后,其合法
继承人通过办理
继承公证或者
诉讼等方式获取
房屋所有权,接着办理过户登记。要留意的是,不同的变更方式其流程和要求是不一样的,并且可能会涉及到税费等事宜。在办理变更手续之前,建议咨询专业的
律师或者不动产登记部门,以此来
保证手续的合法合规。