一般有以下这些途径能把父亲的房子转给儿子:
- 买卖形式:父亲和儿子签署房屋买卖协议,儿子给予合理的钱款,依照交易的流程办理房产过户手续,并缴纳相应的税费。
- 赠与途径:父亲与儿子签订房屋赠与合同,儿子不用支付价款,不过要缴纳赠与环节的契税等税费。接着前往不动产登记部门办理过户登记。
- 继承方式:父亲离世后,儿子作为法定继承人继承父亲的房产,需要先办理继承公证(或者通过诉讼来确认继承),然后再到不动产登记部门办理过户登记。
不同的方式在手续以及税费等方面存在差异,可依据实际状况挑选合适的方式。并且,要保证整个过程符合法律法规以及相关政策的要求。