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房产分割协议书有法律效力吗

房产分割协议书有法律效力吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-01 10:51:12 已帮助2653人

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房产分割协议书有法律效力吗
房产分割协议书在特定条件下具备法律效力
其一,协议签订主体得拥有相应的民事行为能力,像完全民事行为能力人所签的协议才是有效的,而无民事行为能力人单独签订的协议无效。
其二,协议内容必须是当事人真实的意愿表达,不能有欺诈胁迫等情况。
其三,协议内容不能违反法律法规强制性规定,也不能损害国家、集体或者第三人的利益。
倘若房产分割协议满足上述条件,并且办理了相关的房产登记手续(比如产权变更登记等),那么在法律层面就能有效地约束各方当事人,对房产的分割起到法定的确认效果。
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