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房产分割协议书有法律效力吗
房产分割协议书有法律效力吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-01 10:51:12
已帮助2653人
精选律师 ·
讲解实例
房产分割协议书有法律效力吗
房产分割协议书在特定条件下具备
法律效力
。
其一,协议签订主体得拥有相应的
民事行为能力
,像
完全民事行为能力
人所签的协议才是有效的,而
无民事行为能力人
单独签订的协议无效。
其二,协议内容必须是
当事人
真实的意愿表达,不能有
欺诈
、
胁迫
等情况。
其三,协议内容不能违反法律
法规
的
强制性规定
,也不能损害国家、集体或者第三人的利益。
倘若房产分割协议满足上述条件,并且办理了相关的
房产登记
手续(比如
产权
变更登记等),那么在法律层面就能有效地约束各方当事人,对房产的分割起到法定的确认效果。
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大家都在问
房产分割协议书有法律效力吗
唐亚萍
问题:我朋友因和丈夫感情破裂,在我朋友的强烈要求下,她丈夫丈夫写下离婚协议,他们已经分开了.但我朋友还没有到法定部门去申请离婚证明.我朋友觉得他写的协议书是否过于简单,他们的协议书是否有效?
这要看具体内容,就离婚问题,如双方协商成功,就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议,可去一方户口所在地民政局办理离婚登记;如双方协商不成,可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方感情破裂,并可委托律师代理案件。婚姻法相关规定: 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
许子明
问题:我向一朋友借了20W做生意,但由于效益不好破产了,他向法院提起诉讼,在开庭之日我们庭下调解了并由对方律师起草了一份《还款协议书》并非又法院出的,我想问下。这协议书有法律效力吗?还有这协议书上的我方担保人(在借条上没有担保人)是否也有责任?
肯定是有法律效力的,虽然原借条上没有担保人,但在其后的还款协议书中,如果由第三人担保,并且他也同意为你担保的话,肯定是要承担担保责任的。
赵昊罡
问题:请问,如果我和老公要订立关于他不能出轨的协议,那么如何使这个协议具有法律效力?谢谢!
已经回复过了.
赵昊罡
问题:请问,如果我要和老公订立一个关于他出轨的协议,有没有什么做法可以使其具有法律效力?谢谢。
有争议,在上海市曾经判决过,是有效的.如果需要律师服务,可以和我们联系:13512564445
查吉荣
问题:我是07届本科毕业生,协议书已经签了,就是一般企业没有其他的什么特别,违约金2万,由于就业压力很大就答应了,这么高合法吗,如果以后签劳动合同时是不是必须也这么高违约金,谢谢!
需要与你收入和劳动合同规定的工作年限综合考虑。
贺鸿德
问题:请问夫妻一方擅自处分房产,作为善意的第三人,是否要面临无效协议及返还房产的命运?。善意取得是否适用于不动产?民法通则效力高于房产管理办法吗?
作为善意的第三人,不会面临无效协议及返还房产的命运。
钱威
问题:判决书判了19万,还没开始执行,双方达成了和解协议,赔了2万,这样有失公平的协议有效吗
你好具体可以详细沟通比较好的
司天双
问题:离婚协议书上约定夫妻共有的房子 给孩子 ,是否具有法律效应 ,房子该如何过户给孩子
具有法律效应,可以按照约定国护
吕美亮
问题:中介提供的升学包过协议是否具有法律效力
可能涉嫌买卖学历,违反教育相应规定
程杰
问题:您好,我想咨询,在夫妻双方同意的情况下,将共同财产(现金转账)给第三方,赠予协议该怎么写具有法律效力,且不得反悔
你好,写协议可以具体联系
法律咨询顾问
问题:技术服务合同协议书怎么写有效
具备下列条件写的合同就是有效的:1、订立合同当事人具有相应的民事行为能力;2、合同内容是合同订立当事人的真实意思表示;3、内容不违反法律或社会公共利益;4、是在平等协商的情况下订立的合同,不存在欺诈、胁迫等情形
法律咨询顾问
问题:房屋解除合同协议书怎么签有效
签订合同有效应具备以下条件:1、签订合同的主体适格;2、合同是真实意思表示;3、合同内容合法,没有违背公序良俗;4、法律规定或者当事人约定的生效条件已经达到。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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石志忠律师
2025-01-31 21:00:22
抑郁症并不是没有民事行为能力,可以立遗嘱。
问题:抑郁症写的遗嘱管用吗?
石志忠律师
2025-01-31 21:14:01
因为刷你的信用卡,所以银行会向你主张还款。至于离婚,与债务无必然关系。
问题:丈夫婚内出轨,一直在刷我的信用卡,现在欠了很多钱,我想离婚,该怎么办?
司天双律师
2025-01-30 14:20:24
要看具体案件情况,你可以联系我
问题:结婚一年没有领证在一起生活过,女方外地工作,中秋过年都会回来,这种情况离婚彩礼五万退吗?
赵宇超律师
2025-01-29 16:36:00
可以说一下具体情况吗?
问题:祖辈以买卖形式过户的未成年孙子的房子可以要回嘛?祖辈是被儿媳欺骗的?
吕美亮律师
2025-01-28 07:27:27
你叔叔无权要求分割。
问题:我爸有医疗损害赔偿金,我叔有权要求分割我爸的赔偿金吗?
卢滨律师律师
2025-01-28 09:43:03
孩子一般判给生活条件好,一直跟着父亲或者母亲生活的人。
问题:我离婚,孩子2岁半,抚养权会怎么判\\\\\\\?
包敬立律师
2025-01-27 21:46:00
离婚案件都会调解的,至于是否开庭前调解,要问立案法院
问题:在黑龙江起诉离婚,法院是否要求进行调解?
司天双律师
2025-01-28 19:34:45
你好,没有领取结婚证,可以索要返还
问题:你的请问我订婚一年左右同居了最后分开了彩礼可以要回来吗?
司天双律师
2025-01-28 19:32:17
可以在原告经常居住地,我是司律师,你可以联系我
问题:男的是江苏徐州到,现在在广州服刑,要是起诉离婚,会在那里开庭?
石志忠律师
2025-01-26 16:28:13
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
问题:离婚法院会被判给女方40平吗,老家拆迁有女方的40平方,女方提出离婚?
司天双律师
2025-01-28 19:32:17
可以在原告经常居住地,我是司律师,你可以联系我
问题:男的是江苏徐州到,现在在广州服刑,要是起诉离婚,会在那里开庭?
司天双律师
2025-01-28 19:34:45
你好,没有领取结婚证,可以索要返还
问题:你的请问我订婚一年左右同居了最后分开了彩礼可以要回来吗?
包敬立律师
2025-01-27 21:46:00
离婚案件都会调解的,至于是否开庭前调解,要问立案法院
问题:在黑龙江起诉离婚,法院是否要求进行调解?
石志忠律师
2025-01-31 21:14:01
因为刷你的信用卡,所以银行会向你主张还款。至于离婚,与债务无必然关系。
问题:丈夫婚内出轨,一直在刷我的信用卡,现在欠了很多钱,我想离婚,该怎么办?
司天双律师
2025-01-30 14:20:24
要看具体案件情况,你可以联系我
问题:结婚一年没有领证在一起生活过,女方外地工作,中秋过年都会回来,这种情况离婚彩礼五万退吗?
赵宇超律师
2025-01-29 16:36:00
可以说一下具体情况吗?
问题:祖辈以买卖形式过户的未成年孙子的房子可以要回嘛?祖辈是被儿媳欺骗的?
卢滨律师律师
2025-01-28 09:43:03
孩子一般判给生活条件好,一直跟着父亲或者母亲生活的人。
问题:我离婚,孩子2岁半,抚养权会怎么判\\\\\\\?
石志忠律师
2025-01-26 16:28:13
不可判 40平方,但可以要求40平方折价款。打了一下有无什么后果?如果没有什么 后果也反映不了什么 。
问题:离婚法院会被判给女方40平吗,老家拆迁有女方的40平方,女方提出离婚?
石志忠律师
2025-01-31 21:00:22
抑郁症并不是没有民事行为能力,可以立遗嘱。
问题:抑郁症写的遗嘱管用吗?
吕美亮律师
2025-01-28 07:27:27
你叔叔无权要求分割。
问题:我爸有医疗损害赔偿金,我叔有权要求分割我爸的赔偿金吗?
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