通常可以通过以下途径确定房价:
要是房屋是市场价,就能委托专业评估机构给房屋做评估,把评估价当作交易价格,这样能比较客观地体现房屋的价值。要是考虑亲情之类的因素,就可以参照市场上类似房屋的价格,结合房屋实际的状况,双方一起商量确定一个合理的价格,这个价格得在合理的范围之内,不能太高也不能太低。与此同时,还得留意交易过程中的税费等问题,必须按照相关的法律法规去缴纳。要是房屋有贷款等状况,就得先把贷款的事情处理好,保证交易的合法性和安全性。总之,要把各种因素都综合起来考虑,用公平、合理的价格完成把房屋卖给子女的交易。