在中国,爷爷的房子能够直接过户给孙子,这属于房屋所有权的转移情况。
从法律层面来讲,主要有两种较为常见的方式。
其一为赠与,爷爷可以通过签订赠与合同把房子赠予孙子,接着办理过户登记的手续。
不过,赠与可能需要缴纳相关的税费,像契税等。
其二是通过遗嘱继承的方式,爷爷立下遗嘱表明房子由孙子继承,在爷爷离世后,孙子可以依据遗嘱去办理房屋过户手续。
若是在爷爷在世时进行过户,采用赠与方式的话,双方需要携带身份证、房产证等相关的证件材料前往房产管理部门办理过户登记。
无论是哪种方式,都必须遵循法定的程序和要求,以此来确保过户行为的合法有效。