什么情况下房东有权不退回押金

1. 关押三个月后取保候审，原因多样。这一刑事强制措施旨在保障刑事诉讼顺利进行。司法机关决定对关押三个月的犯罪嫌疑人取保候审，往往基于多方面考量。 2. 从犯罪嫌疑人自身状况看，若身体出现严重疾病，确实需要就医治疗，出于人道主义及保障其基本权利，会准予取保。 3. 就犯罪情节而言，若情节较轻，综合判断不具有社会危险性，为保障公民权益，也会考虑取保候审。 4. 从案件进展来讲，当事实基本查清、证据充分，即便对其取保也不会影响诉讼程序正常推进时，司法机关会做出此决定。 5. 被取保候审人必须严格遵守规定，未经批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动要及时报告等，以确保诉讼活动的正常开展，否则将面临重新羁押风险。  

房屋抵押合同失效的情况主要常见于以下几个方面：首要的原因自然是主合同无效造成的；其次是抵押人对于抵押物没有所有权或处分权；另外就是当抵押物属于被法律明确禁止作为抵押物的财产时，例如那些设立目的在于公共利益的非商业性质法人所拥有的教育设施、医疗卫生设施以及其他公益设施等。

遇到房东不肯退还押金，首先要查阅租房合同有无违约之处，如果无违规，可尝试与房东商议，明确自己的需求及理由。若无法达成共识，可联系当地居委或调停组织进行调解，调不成则应搜集租房合同、付押金证明、与房东沟通记录等证据并依法起诉至房屋所在地基层人民法院。

遇到房东不退押金问题，首先要查看租赁协议中对押金退还的规定。如房东无故拖延，可尝试与之协商，阐明诉求和依据。若无法达成共识，则寻求当地居委会或调解机构帮助。若调解未果，即可向法院提交诉讼请求。在此过程中，请务必保管好租赁合同、支付押金证明及所有相关通信记录等重要资料作为证据。

不能直接拿对方东西抵押欠款。要通过合法方式追债。自己做可能犯法。建议先和对方谈还钱，如不行再起诉。等法院判了且生效后，还不还的话，就申请法院强制执行，让法院酌情采取措施追债。

遇到这类问题，您首先应该跟房东沟通，明确告知合同已经到期，自己并无违约，要求对方归还押金。如无法达成统一意见，可寻求当地居委或调解组织帮助调解；假如调解无效，就只能诉诸法律了。在此过程中，务必准备完备的相关证据，如合同、押金收据、房屋物资清单等，用以佐证未违规且应退回押金事实。

解析： 在接受取保候审这一强制措施期间，若相关物品未得到警方的扣押，那么通常情况下可以理解为该类物品并没有被纳入到案件的证据链条之中，抑或是无需将其视作调查过程中的重点关注对象。然而，当事人在享受对上述物品的持续所有权及使用权之余，仍须严格遵循取保候审所设定的各项条款规范，例如严禁对可能涉及案件的物证实施任何形式的损毁或迁移行为等。即便在物品与案情发展后期存在关联性的前提下，警方亦有权依据法律规定对其进行必要的扣押处理。 法律依据： 《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： （一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县； （二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告； （三）在传讯的时候及时到案； （四）不得以任何形式干扰证人作证； （五）不得毁灭、伪造证据或者串供。 人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定： （一）不得进入特定的场所； （二）不得与特定的人员会见或者通信； （三）不得从事特定的活动； （四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。 对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

解析： 若债务人未能依照约定履行其所负有的到期债务，根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，质权人有权与出质人共同协商通过将质押财产进行折价的方式，或者是采取拍卖、出售等形式对质押财产进行处理，以此获取优先清偿权。在此过程中，折价或者出售质押财产的价格应参考市场平均价格予以确定。倘若质押财产本身具备较高的经济价值，那么质权人则需为确保折价或出售价格的公允合理性付出更多努力，这也是为了保护双方的合法权益不受侵害。若出质人对于折价或出售价格存在疑虑且认为其过低，他们有权对此提出异议并寻求法律途径加以解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

解析： 在大多数情况下，房东扣押设备并不符合侵占罪的法律定义，这是因为侵占罪所制约的犯罪主体，其行为往往是未经允许，非法地占据他人已经失去所有权、控制权或是管理权的财产。 然而，在租赁关系中，除非在合同中有明确的规定或者存在法律法规的明文限制，否则租户始终拥有对设备的合法使用权和管理权。因此，在没有得到租户明确同意的前提下，房东并无权擅自扣押这些设备。若是由于租金争议等原因导致房东强行扣留租户设备，那么这一行为或许会被视为违反租赁协议或侵害租户权益的民事侵权行为。对此，租户有权通过发起民事诉讼来维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条：出租人未经承租人同意，不得擅自进入租赁物所在地，不得干涉承租人对租赁物的使用和收益。

解析： “帮信罪”，也被称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，在特定的情境下，例如犯罪嫌疑人处于孕期、患有重大疾病等特殊生理状况时，根据法律规定，他们可以依法提出取保候审或者监外执行申请，以期获得在狱中暂予释放或者暂时改变拘留场所的处置方式，但最终是否能够实现取保候审或者监外执行的目的，仍然需要依据法院或者公安机关对相关案件具休情况作出的裁决予以确定。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； （三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； （四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。 取保候审由公安机关执行。

解析： 东莞地域内关于聚众斗殴罪的判决原则是依照我国《中华人民共和国刑法》进行的，该法典的第二百九十二条明确指出，对于那些聚众斗殴事件中的首要分子以及积极参与者，将被按照以下标准依法对其进行制裁： 首先，判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制； 其次，如果这些人员的行为严重超出了上述标准，则将予以更加严厉的处罚，即处以三至十年之间的有期徒刑不等。 然而，在实际量刑过程中，法院还需要综合考虑到犯罪情节的恶劣程度、对社会造成的危害程度等等诸多因素。 值得注意的是，东莞作为广东省的一个地级城市，其法院在做出判决时，必然会结合当地的司法实践经验以及具体案件的实际情况来进行综合考量。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百九十二条： 聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑： (一)多次聚众斗殴的； (二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的； (三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的； (四)持械聚众斗殴的。

解析： 关于保证金的返还时间，若在广东省东莞市或者我国境内其它地方，被采取取保候审措施的当事人，其保证金通常要待法院的最终判决依法生效后方才予以退还。这其中需要考虑到的有两个重要因素，首先是判决执行的实际状况，其次是犯罪嫌疑人或被告人在执行取保候审期间的行为表现如何。只要在取保候审阶段未出现任何违反相关法律法规及程序的情形，那么，在判决执行完毕之后，保证金便可如数奉还给当事人。 然而，具体的返还时间可能会因为个案的特殊性而有所差异，因此，通常需要耐心等待法院方面的进一步通知。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款 取保候审、监视居住的期限届满或者发现不应当追究刑事责任的，应当及时解除或者撤销取保候审、监视居住。解除或者撤销取保候审、监视居住，应当及时通知保证人和被取保候审、监视居住的人。