婚后买房父母首付,登记双方名下怎么办

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你好，据你说描述，该房应是你母亲的婚前个人财产。

你好具体可以详细沟通

首付按男方的遗产分割，婚后还贷部分按夫妻共同财产分出来属于男方的部分，再继承

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收入（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

你好，江苏红杉树律师事务所曹静律师帮你解答：您是哪一方？婚前首付付了多少钱？贷款有多少？贷了多长时间？已经还了多长时间？如果以上问题涉及您个人隐私，可以打我电话，V信同号。

这种情况属于婚前财产，不属于夫妻共同财产。

1、婚前父母付首付款，为子女购买房屋，房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于对自己子女的赠与，是自己的子女的婚前个人财产。2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的，归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与，仍属于子女的个人财产。3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

当夫妻之间买房涉及到一方或者双方父母出资的情况，这个时候房产的归属会出现一定的纠纷，不过这些一般在离婚的时候突显，一方父母出资首付，一般来说是视为是对其子女的赠与。在婚后按揭购房时，情形就不同，首先要明确按揭，是指不能或不愿意一次性支付房款的购房者即商品房买受人向提供贷款的银行即按揭银行提出申请，由购房者将其与开发商所签订的商品房买卖合同项下的合同权益质押(经常被叫做抵押)于按揭银行，或将其与开发商所签订的商品房买卖合同而取得的商品房抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。不论期房还是现房，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，按照《物权法》第17条规定，该房屋应该是出首付款父母的子女个人所有，而根据《婚姻法》第十七条规定，这种按揭购房属于婚后购置，并且由夫妻双方共同还贷，这实质上是夫妻双方以婚后共同财产来偿还该按揭所购房屋的债务，即夫妻共同房产，但是对于该类的房产离婚时分割的情况下，因考虑父母出资的情形，公平的分割。

你好！婚后一方父母出首付款，婚后双方共同还贷，房子登记于夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，离婚分割时父母出资的一方可以适当多分。

您好，属于夫妻共同财产。

《物权法》规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，土地管理法宅基地继承是不可以的，而只享有使用权。