若欲在离婚之际将房产交由子女名下承继，现有数种常规途径可供选择。
首先，如选择透过买卖方式实现房产转移，则双方务必依照相关法规要求签署完备的房屋买卖合同，在此基础上，依法支付应缴税费，然后才能正式启动产权变更登记程序。
其次，若是采纳赠送方式，亦须根据流程签订赠予契约，并完成公证相关法律程序。
待公证事宜全部完毕之后，依托相关证明文件，方可前往房管机构办理房产过户事宜。
而在申请过户的过程中，事关要件如下：房产所有人之房屋所有权证、当事人与其子/女的身份证复印件、离婚证书以及可能涉及相关财产分配约定的离婚协议。
此外，还需认真核实该房产是否存在抵押或查封等可能影响过户进程的限制因素。
为了确保整个过户流程的顺畅无误，我们强烈建议您在行动之前，先行向当地房管部门进行详细咨询。
