在夫妇离婚之时，对于财产分割的问题，我们一般的原则是基于夫妇之间的财产状况、各自对房产所作出的贡献度以及他们的婚姻持续时间等多个方面因素进行深入评估并以此作为依据予以判定。
孩子通常并不具备直接参与房产分割的权力。
然而，在一些特殊的情况下，为了确保孩子的权益得到充分保护，我们可能会在协商或者判决过程中，将房产的居住权或者部分权益纳入考量范围之内。
如果房产是在夫妇结婚后共同购买的，那么按照惯例，应该采取平均分配的方式进行分割；而如果房产是由其中一方在婚前购买并且已经登记在他个人名下的话，那么通常情况下，这处房产就属于该方所有，但是在婚后共同偿还贷款以及相应增值的那部分价值，有可能需要给予另一方适当的补偿。
在法院做出最终判决的时候，会全面考虑到各种相关因素，秉持公正合理的原则进行妥善处理。
与此同时，夫妇双方也可以通过友好协商，达成彼此都能接受的房产分割协议。
